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Vente Appartement Chambre à Vannes Conleau - Cliscouët

2 pcs

1 ch

42㎡

174 000 € ^{(4 143 €/m²)}

Vente Appartement Chambre à Vannes Conleau - Cliscouët

2 pcs

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42㎡

174 000 € ^{(4 143 €/m²)}

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Appartement Chambre Vannes Conleau - Cliscouët

A vendre à Vannes sur le secteur de Conleau, situé au 2ème et dernier étage, cet appartement très lumineux se compose :

- Une entrée avec placard,

- Une belle pièce salon séjour,

- Une cuisine aménagée,

- Une salle d'eau,

- Un WC séparé.

Le plus, un jardin collectif.

Les charges de copropriété sont de 420 euros.

La taxe foncière est de 734 euros.

Plage et commerces de proximité à pied. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Y12781V - 05/08/2026

DPE

213 kWh/m² .an

43* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

213

kWh/m².an

Emissions

43*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

43*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

960 €

1310 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
174 000 € ^{(4 143 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 167 000 €
Dont 4,19% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
42 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel
Interphone - Jardin - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
420 €
Copropriété :
8 lots

Nestenn Vannes

( 741 avis )

8 Bis Place Maurice Marchais

56000 Vannes

SIREN: 442629812

Voir nos biens

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 2 P a 56860 SENE

Nous avons apprécié la célérité de tous nos interlocuteurs de l'agence notamment Mme Le Mellec pour apporter des réponses précises à chacune de nos questions lors des visites préalables à l'achat, lors de l'élaboration du compromis jusqu'à la signature de l'acte d'achat. Avec nos remerciements.

Location Appartement 3 P a 56000 VANNES

Excellent service! Loana a été tres efficace et très professionnelle du début jusqu’à notre arrivée dans les lieux. Très appréciable. Réponses rapides aux diverses questions que nous nous posions. Je recommande vivement cette agence . Merci encore

Location Appartement 1 P a 56000 VANNES

J’ai été très bien accompagné par Loana dans la recherche de mon logement étudiant

Vente Maison 5 P a 56000 VANNES

Agence sérieuse.

Source Opinion System

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Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2007, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et espace repas.

Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Un atout supplémentaire : le studio dispose également d'une place de parking en extérieur et des parkings visiteurs, au sein de la résidence.

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L'appartement est vendu meublé

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