Orpi Littoral VANNES vous présente :Vannes Ouest – L'esprit d'une maison, les contraintes en moins !

À seulement 15 minutes à pied du centre intra-muros de Vannes, dans un quartier résidentiel recherché, ORPI Littoral Vannes Immobilier vous propose cette élégante maison contemporaine de 2017, développant environ 170 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son exposition Sud. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau avec accès indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu'un double garage. À l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bains complètent l'ensemble.

Mais son véritable atout réside dans son extérieur pensé comme un prolongement de la maison : de belles surfaces de terrasse entourent une piscine chauffée, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.

Avec très peu de terrain à entretenir, cette propriété propose un compromis particulièrement intéressant entre l'espace et l'indépendance d'une maison et la simplicité de vie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Vannes, à 5 minutes à pied du centre historique, de ses rues piétonnes, de ses remparts et monuments historiques mais aussi de tous les commerces, découvrez la résidence Renaissance, un projet architectural unique à Vannes.

Magnifique appartement de 142 m2 aux prestations de grandes qualités. Situé au 10ème étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 autres chambres dont une avec loggia, salle d'eau, buanderie, arrière cuisine.

L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 10 m2 à l'ouest.

L'appartement bénéficie de deux garages fermés.

*Les Offres Privilèges Giboire*

Frais de notaires offerts * Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026.

Toutes les conditions en agence

Prix : 850 000 euros

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, j'ai le privilège de vous proposer un magnifique appartement coup de coeur de style Haussmanien en hyper centre ville de Vannes dans un bel immeuble type hôtel particulier.

Cet appartement de caractère de 200 m2 au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste se compose au premier niveau d'un majestueux hall d'entrée élégant, d'un vaste séjour de réception, d'une cuisine dinatoire avec son arrière-cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de WC.

En Duplex, vous découvrirez une mezzanine après avoir emprunté le magnifique escalier, desservant 4 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, des WC.

Un grenier et une cave viennent se rajouter aux volumes proposés.

Vous apprécierez ses nombreux rangements, indispensables pour un appartement de Type 6!

LE gros + et la rareté du centre ville : un box en sous-sol est proposé en sus ainsi qu'une grande place de parking privative numérotée et sécurisée.

Cet appartement de réception allie le charme de l'ancien (cheminée en marbre, parquets anciens, hauteur sous plafond...) à une adresse de premier ordre.

Idéalement placé dans le coeur historique de Vannes, à proximité de la gare TGV de Vannes à pied, des remparts et de la Cathédrale Saint-Pierre, à quelques minutes du port, cet appartement permet une vie à pied au quotidien. Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate, parc et jardins (Jardin des Remparts) à deux pas. Accès au réseau de bus urbain et accès routier rapide vers la N165 pour les liaisons régionales.

faibles charges, pas de travaux voté ou à venir ni procédure en cours!

Home TOUR :

Pour plus d'informations ou pour une visite privée, contactez-moi.

Prix 645 000 euros Net vendeur + 25 800 euros honoraires charge acquéreur, soit 670 800 euros

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes, hyper-centre historique, au pied de la Cathédrale.

Capifrance a sélectionné pour vous en exclusivité, ce très bel appartement de 7/8 pièces et son jardin privatif.

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, ce triplex de 207.4 m² vous propose :

Au premier étage, une entrée, un grand salon de 35 m², une cuisine aménagée et équipée (avec accès au jardin privatif) et son office ; un second salon ; deux chambres (16,80m² et 15 m²), une salle de bain et WC séparés. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Au RDC, donnant sur le jardin, une grande pièce ainsi qu'un atelier agrémentés de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette permettra, pourquoi pas, une activité professionnelle.

Le plus de ce triplex : un très joli jardin privatif et confidentiel d'environ 100 m² et son appentis.

Une cave privée d'environ 50 m² complète l'ensemble.

Copropriété en création.

Accès à toutes commodités à pied.

Le port de Vannes, ses terrasses, restaurants et animations est également accessible à pied.

La gare est à 10 minutes (Vannes/Paris 2h20).

Nul doute que vous serez séduits par la qualité des matériaux de cet élégant appartement (Hauteurs sous plafonds, poutres d'origine, planchers, carreaux de ciment), son exposition (est-sud-ouest) et sa situation.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(En cours de calcul) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL – DUPLEX D'EXCEPTION AU COEUR DE VANNES

Au coeur du centre-ville de Vannes, découvrez un bien rare sur le marché, où volumes généreux, prestations haut de gamme et confort moderne se conjuguent à la perfection.

Développé sur 169 m² et réparti sur deux niveaux, ce magnifique appartement en duplex est directement desservi par un ascenseur privatif arrivant à chaque étage de l'appartement, offrant un confort de vie aussi rare que privilégié.

Pensé pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité, il propose cinq chambres, chacune bénéficiant de son point d'eau privatif, complétées par une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie.

Les volumes, la luminosité, la qualité des prestations et la vue dégagée confèrent à ce bien une atmosphère élégante et raffinée. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : tout a été conçu pour offrir un cadre de vie d'exception.

Une adresse recherchée, un emplacement privilégié, des prestations rares… Un appartement unique qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien hors du commun.

Une visite s'impose, pour découvrir cette adresse d'exception au coeur de Vannes.

Charges prévisionnelles Annuelles 3000 euros - lots - Réf VA2608003

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. […] Voir l’annonce immobilière >>

CARRE OR - EXCLUSIVITE

Idéalement situé au coeur de Vannes, à quelques pas des commerces et des services, ce remarquable duplex prend place au dernier étage d'une résidence de standing de 2019. Baigné de lumière, il bénéficie de vues dégagées sur les toits de la ville et la cathédrale, offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, l'appartement révèle des volumes généreux et une distribution pensée pour conjuguer confort et élégance. La pièce de réception traversante, d'environ 55 m2, constitue le coeur de l'habitation. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, réalisée avec des matériaux de qualité, ouverte sur une vaste terrasse exposée à l'est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. A l'opposé, le séjour se prolonge naturellement vers une seconde terrasse orientée à l'ouest, invitant à apprécier les fins de journée.

Une buanderie indépendante, discrètement intégrée et bénéficiant d'une fenêtre, complète cet espace. Le niveau principal accueille également une véritable suite parentale composée d'une chambre d'environ 20 m2 avec son dressing aménagé et d'une salle d'eau privative.

A l'étage, un palier préservant l'intimité dessert deux chambres, dont l'une est équipée d'un lit escamotable réalisé sur mesure, ainsi qu'une salle de bains.

L'un des atouts majeurs de ce lieu réside dans son studio indépendant de 40m2, également relié à l'appartement principal, selon les besoins. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit équipé d'un lit escamotable sur mesure et une salle d'eau, offrant une grande souplesse d'utilisation au quotidien ou pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif, sous réserve des réglementations en vigueur.

Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : résidence récente, équipements domotiques, matériaux soigneusement sélectionnés et excellente qualité d'entretien.

En sous-sol, un vaste garage fermé avec éclairage et prise […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans l'une des rues les plus emblématiques du centre historique de Vannes, découvrez ce bien singulier qui allie avec brio le charme du patrimoine et le confort. D'une surface totale d'environ 220 m², cet appartement de caractère réparti sur quatre niveaux se distingue par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux authentiques, tels que des poutres monumentales, des murs en pierres de taille et des cheminées d'époque. Rare en centre-ville, un ascenseur privatif dessert l'ensemble des étages, offrant une accessibilité totale au sein de cette copropriété de prestige. Le coeur de l'habitation s'articule autour d'un espace de vie chaleureux et d'un patio intérieur baigné de lumière, lequel donne accès à une terrasse à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite avec dressing, garantissant une parfaite indépendance pour toute la famille grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien d'exception, situé au deuxième étage d'un immeuble datant du 18 ème siècle, dispose d'une surface habitable de 187 m². Vous serez séduit, dès votre arrivée, par son charme architectural mise en avant à travers ses boiseries, ses cheminée d'époque, ses grandes fenêtres et sa bibliothèque magistrale. Le séjour et le salon de réception avec salle à manger sont spacieux avec une belle hauteur sous plafond supérieure à 3,25 mètres.

Il est situé au calme en plein centre historique de la ville de Vannes. Ce bien est complété, entre autres, par deux chambres, un bureau et une cuisine avec une cheminée d'époque à foyer ouvert .

Il est traversant, exposé au sud et bénéficie d'une vue sur les belles rues piétonnes de la ville. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz neuve, et les huisseries changées récemment sont en double vitrage. Le ravalement de l'immeuble a été effectué il y a quelques années. Pas de gros travaux à prévoir.

L'appartement est doté de deux caves au sous-sol et d'un patio extérieur commun au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>