Idéalement situé en centre ville de Vannes, à seulement 3 minutes à pied de la rue du Mené et de ses commerces et 10minutes de la gare, découvrez ce bel appartement de 98 m2 habitables, situé au 4? étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Lumineux et fonctionnel, il offre une belle pièce de vie d'environ 42 m2, réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite avec salle d'eau privative et accès à un second balcon. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier-buanderie ainsi qu'une entrée avec placards complètent l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'un accès au local commun à vélos.

Un appartement aux beaux volumes, baigné de lumière, offrant tout le confort d'une résidence récente avec ascenseur, dans un emplacement pratique permettant de profiter facilement des commerces et des commodités à pied.

Les atouts :

98 m2 habitables

Résidence récente avec ascenseur

4? étage

Pièce de vie de 42 m2

3 chambres dont […] Voir l’annonce immobilière >>

seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes, découvrez cet appartement T4 situé en étage élevé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à son étage élevé, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine, indépendante, peut être repensée selon vos envies pour créer un espace à votre image.

L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Sa configuration permet de répondre aussi bien aux besoins d'une résidence principale que d'un investissement.

L'un de ses principaux atouts réside dans son grand garage fermé de près de 50 m2 en sous-sol, un bien rare sur le secteur, offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'atelier.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports et le centre-ville de Vannes.

Un appartement aux […] Voir l’annonce immobilière >>

PARQUET ANCIEN, MURS EN PIERRE ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND : le charme de l'ancien en plein coeur de Vannes.

Niché au calme d'une ruelle piétonne, ce bel appartement traversant de 3 pièces, en bon état, conjugue authenticité, praticité et cachet.

L'entrée indépendante, agrémentée d'un placard, ouvre sur un intérieur où le parquet ancien, présent dans tout l'appartement, apporte chaleur et élégance.

Le double séjour de 27 m2, révèle de magnifiques murs en pierres apparentes et de grandes fenêtres en bois qui confèrent à la pièce une atmosphère unique. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une, séparée par une élégante verrière, renforce le caractère et l'esprit de l'appartement. Une salle d'eau avec fenêtre complète l'ensemble.

Une cave et un grenier.

En complément, la possibilité d'acquérir un garage constitue un véritable atout en hypercentre.

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Un bien de caractère, alliant le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement situé dans le quartier de Ménimur, à proximité des écoles, des commerces et des bus.

Avec ses 77 m2, cet espace lumineux et moderne vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

Caractéristiques principales:

- Pièces : 4

- Chambres : 3 (la troisième chambre est attenante au séjour, elle peut également avoir un usage de salon ou bureau)

- Balcons: 4

- Cuisine : moderne et équipée

- Salle de bains : 1

- Parking en sous-sol: 1

- Ascenseur: oui

- Rangement : un cellier et deux placards.

Cet appartement est exposé Sud-Est, il a été complétement avec des matériaux de qualité, il offre une vue dégagé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Résidence en fin de travaux :

Une situation idéale : superbe résidence de standing à 10 min à pied de la Plage de Conleau, 5 min du Parc du Golfe, 15 min du Port de Vannes.

Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA.

Chauffage/rafraichissement par plafond (pas de radiateurs).

Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique sur tous les logements. Livraison mi 2027.

Spacieux T4 au dernier étage :

- Séjour avec Plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 15m2

- Trois chambres dont une avec salle d'eau attenante

- 2è salle d'eau, 2 wcs, nombreux placards, cellier (ou dressing pour la chambre parentale)

- Deux boxs et un cellier inclus

Nous consulter.

Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Palais des Arts à 700 mètres de l'Hôtel de Ville.

Investir dans une colocation ! environ 16 600 euros hors charges de revenus locatifs annuels.

Appartement offrant un excellent potentiel de rentabilité, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale dans 1 an environ.

En bon état général et doté de beaux volumes, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau.

Photographies sur demande (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre à Vannes T3 bis, dans le centre historique proche de l'hôtel de ville, 98 m2, entièrement rénové, situé dans un immeuble de caractère.

Ce bien allie le charme de l'ancien (parquet massif, cheminée) et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.

Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux et d'un environnement calme, sans vis-à-vis, en plein coeur de ville.

Agencement :

- 98 m2

- Grande pièce de vie lumineuse

- Cuisine ouverte, aménagée et équipée

- 2 chambres

- Bureau

- Salle de bains avec douche

- Nombreux rangements

Prestations :

- Rénovation complète (il y a 8 ans)

- Parquet en bois massif

- Cheminée de caractère

- Chauffage gaz avec chaudière performante

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Velux avec stores électriques

- Fibre optique

- Résidence sécurisée avec digicode

Possibilité abonnement pour un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de l'intra-muros vannetais, niché au premier étage d'une copropriété soignée, cet appartement de 125 m2 propose un art de vivre résolument singulier.

Idéalement situé rue Saint-Vincent, à deux pas du port de Vannes et de l'animation des commerces, ce bien d'expression séduit par son atmosphère feutrée, oscillant entre l'atelier d'artiste et le loft contemporain. Une opportunité rare en coeur de ville, complétée par la possibilité d'acquérir un garage sécurisé.

Passé l'entrée dotée de rangements, la vaste pièce de vie dévoile des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Un poêle à pellets réchauffe cet espace de réception, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, le plan distribue trois chambres confortables, dont une suite dotée d'un dressing. Un dégagement fonctionnel, une salle d'eau double accès intégrant une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace.

L'emplacement privilégié de cet appartement atypique permet de tout faire à pied : écoles, marché bihebdomadaire et services du centre historique sont accessibles en quelques minutes seulement.

Ce lieu de vie unique combine avec brio le cachet historique et un fort potentiel d'aménagement intérieur, idéal pour un coup de coeur.

CLASSE ENERGIE : E (174 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3240 et 4390 euros/an.

Copropriété de 22 lots dont 20 à usage d'habitation. Charges annuelles 1600 euros. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>