L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Résidence en fin de travaux :

Une situation idéale : superbe résidence de standing à 10 min à pied de la Plage de Conleau, 5 min du Parc du Golfe, 15 min du Port de Vannes.

Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA.

Chauffage/rafraichissement par plafond (pas de radiateurs).

Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique sur tous les logements. Livraison mi 2027.

Spacieux T4 au dernier étage :

- Séjour avec Plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 15m2

- Trois chambres dont une avec salle d'eau attenante

- 2è salle d'eau, 2 wcs, nombreux placards, cellier (ou dressing pour la chambre parentale)

- Deux boxs et un cellier inclus

Nous consulter.

Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 de 77 m2 à Vannes Nord ? Proche commerces et écoles

Situé dans le secteur Vannes Nord, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement T4 d'environ 77 m2 au sein d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose de :

-une entrée avec dressing,

-une cuisine avec balcon,

-un salon/séjour lumineux avec loggia exposée Est,

-deux chambres,

-une salle de bains,

-des WC séparés.

Le bien bénéficie également de :

une cave privative,

une place de parking privative,

de nombreux stationnements disponibles dans la résidence.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Appartement vendu loué […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes (56000), T3 bis de 85 m2 avec terrasse

Uniquement chez Patrimoine & Caractère

Dans un quartier historique du centre de Vannes, sur une placette, nous sommes heureux de vous présenter ce bel appartement de type 3, avec possibilité d'aménagement en type 4.

Situé dans un immeuble à pans de bois en bon état, il séduira les amateurs de caractère et d'authenticité.

L'appartement présente de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de près de 46 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse, avec de majestueuses poutres apparentes et une belle luminosité.

L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, des placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Son agencement permet aisément la création d'une troisième chambre sans dénaturer l'équilibre et le charme des lieux.

À l'extérieur, une agréable terrasse offre un espace rare en centre-ville. Un grenier complète l'ensemble.

Les atouts :

- ⁠Immeuble historique à pans de bois

- ⁠Quartier vivant et recherché de Saint-Patern

- Pièce de vie de 46 m²

- Terrasse privative

- Nombreux rangements

- Grenier

- Escalier à vis en bois

- Bon classement énergétique

- Possibilité de créer une troisième chambre

- Charme et authenticité préservée

Un bien rare sur le marché vannetais, idéal pour les amoureux du centre souhaitant conjuguer cachet, confort et vie de quartier.

L'avis Patrimoine & Caractère : un appartement au charme fou, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, où l'authenticité des vieilles pierres et des poutres anciennes se marie parfaitement avec un mode de vie urbain et convivial. Une opportunité rare à Vannes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Est dans secteur recherché, venez visiter ce superbe appartement aux allures de maison offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux exposé plein sud et s'ouvrant sur un jardin à jouissance privative. Une cuisine moderne propose des prestations de qualité alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit offre une chambre , salle de bains, wc.

A l'étage : dégagement , 2 chambres, salle d'eau avec wc.

Côté pratique un garage fermé et la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au troisième et dernier étage d'une copropriété confidentielle de seulement quatre lots, ce refuge urbain s'affranchit des standards pour offrir une expérience de vie résolument singulière.

Une signature architecturale.

Réinterprété avec justesse par un architecte vannetais, cet espace de près de 150 m2 au sol (100 m2 habitables) privilégie la pureté des lignes et la pérennité des matériaux. Ici, le luxe n'est pas dans l'apparat, mais dans l'équilibre des volumes et la fluidité des circulations.

Le coeur battant du lieu.

Dès l'entrée, le ton est donné : tout commence par la lumière. Plein Sud, elle vient sculpter les volumes d'une vaste pièce de vie cathédrale. Cet espace de réception, où salon, séjour et cuisine dialoguent sans cloison, invite à une déambulation libre. La lumière traverse l'ensemble, soulignant une rénovation sobre où chaque ligne est pensée pour magnifier l'espace.

Espaces de création et d'intimité.

Dans le prolongement de ce plateau de vie, l'agencement révèle une chambre sereine ainsi qu'un véritable atelier baigné d'inspiration ? bureau, studio de création ou espace de lecture, à chacun son usage. Une salle de bain vient compléter ce niveau de plain-pied, alliant confort et esthétisme.

Le refuge suspendu.

A l'étage, l'ambiance se fait plus feutrée, presque secrète. Ce second plateau dédié à la nuit propose deux espaces chambres et une salle d'eau. Un espace nuit simple sans cloison, apaisé et efficace, offrant un refuge intime loin de l'effervescence.

L'art de vivre au sommet

Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du calme absolu d'un dernier étage tout en profitant d'un mode de vie où tout se décline à pied. Un bien à forte personnalité, destiné aux esthètes en quête d'un lieu de vie vibrant et authentique, loin des appartements standardisés.

Le logement est soumis au statut de la copropriété qui comprend 4 lots. Les charges courantes annuelles sont de 300Euros.

Le syndic est bénévole et il n'y a pas de procédure en cours.

DPE : CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - CENTRE VILLE - Dans une résidence des années 2000 avec ascenseur, nous vous proposons ce grand appartement de 4 pièces.

Ce bien idéalement placé au pied du centre ville, vous propose une entrée avec rangements, une belle pièce de vie exposée plein Sud, sans vis a vis avec accès sur un balcon et sa loggia, une cuisine ouverte, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés!

De plus, le bien est vendu avec son box de 20m² afin de vous faciliter la vie au quotidien. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

ÉLÉGANCE AUX PORTES DU CENTRE HISTORIQUE DE VANNES

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER Biens d'Exception vous invite à découvrir ce bel appartement de réception à rafraîchir idéalement situé à l'entrée du centre historique.

Au sein d'un immeuble emblématique signé GUILLOU, ce bien séduit par ses prestations dès l'entrée par son cachet intemporel : ascenseur, un seul appartement par étage, hall de réception en marbre, portes d'origine, volumes généreux et circulation fluide pour une surface de 124 m².

L'appartement dévoile une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une salle à manger . Un balcon filant prolonge agréablement les espaces, offrant un lieu de détente en cœur de ville. Côté nuit, trois chambres confortables.

Pensé pour un confort de vie, ce bien dispose également, d'une cave, de bonnes prestations dans ce secteur recherché. Un bien de caractère, alliant élégance et emplacement idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 82,50 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu à Vannes. Ce bien, en bon état, comprend 2chambres et un bureau, un séjour spacieux de 34 m2 exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une cave et une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>