BEAU 3P AVEC TERRASSE PROCHE GARE

Situé Située au sein du Golfe du Morbihan, la Presqu'île de Conleau offre un mélange fascinant de paysages naturels préservés et d'un patrimoine historique riche ;

A 10 min à vélo du port de Vannes, le quartier Conleau dispose d'un environnement unique et préservé bordé de chemins côtiers, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Gutierrez vous propose : VANNES – T2 avec balcon, cave et parking fermé. À quelques minutes du centre-ville de Vannes, découvrez ce T2 de 48,63 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une chambre, d’un espace bureau et d’une salle d’eau. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent le bien. DPE C. L’appartement est actuellement loué meublé jusqu’en juin 2027. À découvrir pour son emplacement, sa luminosité et ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 145 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

3 PIECES TERRASSE

Situé SITUÉE EN PLEIN COEUR DE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 10,65 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du port et du centre historique, cet appartement en duplex se trouve au dernier étage d'un immeuble en pierre de la fin du XIXe siècle.

Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché et balades sur les quais. Une adresse pour ceux qui aiment le cachet de l'ancien et la vie de centre ville.

Au premier niveau, il y a un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de coin lecture.

Un cellier vient compléter le lot, ce qui est appréciable en centre ville.

L'appartement est traversant, baigné de lumière et au calme. L'immeuble a aussi un grand jardin commun réservé aux copropriétaires, à profiter aux beaux jours, et un local à vélos.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE-VILLE / GARE APPARTEMENT DE 86 M2

3 PIÈCES • 2 CHAMBRES • PIÈCE DE VIE 44 M2 • PIERRE APPARENTE •

ENTRE GARE TGV & CENTRE-VILLE DE VANNES

Idéalement situé entre la gare TGV et le centre-ville de Vannes, découvrez ' GINKO ', un appartement 3 pièces de 86 m2 loi Carrez, installé au rez-de-chaussée d’un charmant immeuble en pierre datant de 1900.

La gare TGV se rejoint en 5 minutes à pied, tandis que les commerces, le centre historique et le port de Vannes sont rapidement accessibles.

Un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie vannetaise, dans un environnement calme et avec toutes les commodités à proximité.

UNE PIÈCE DE VIE DE 44 M2

Véritable cœur de l’appartement, la généreuse pièce de vie de 44 m2 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Le mur en pierre apparente apporte tout le charme de l’ancien, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée s’intègre naturellement à l’espace salon-séjour.

Un lieu convivial, pensé pour recevoir et profiter d’un bel espace de vie au quotidien.

86 M2 2 CHAMBRES

L’appartement se compose de :

une pièce de vie de 44 m2 avec cuisine ouverte

deux chambres avec placards

une salle d’eau avec douche à l’italienne

un WC indépendant

un cellier / buanderie

Une distribution simple et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre à Vannes ou un investissement immobilier.

PETITE COPROPRIÉTÉ & FAIBLES CHARGES

L’appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER PALAIS DES ARTS - APPARTEMENT T3

À Vannes, à proximité du centre-ville, quartier Palais des Arts, Blot Immobilier vous propose cet appartement de type 3 à vendre d'environ 64m², situé au 3 ème étage.

Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle de bains et WC. Cave en sous-sol.

Des travaux seront à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour. Il offre de belles possibilités : un espace cuisine fermé pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, possibilité de créer une 3ème chambre, ...

Exposition traversante Est/Ouest.

Belle opportunité pour investissement ou 1ère acquisition.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf : 7688-FJ

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges de copropriété annuelles : 951 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 281 dont 118 lots d'habitation.

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Secteur le Bondon résidence avec ascenseur, cet appartement situé au 1er étage, d'une superficie de 70m2 vous offre :

une entrée, un séjour salon accès terrasse, cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc.

Un garage et une place de parking.

Bien en copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes. Quartier Ouest.

T3 lumineux et proche des commerces

Au calme au fond d'une impasse, découvrez cet agréable appartement T3 traversant Est/Ouest, situé au 1er étage d'une petite résidence.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial et lumineux.

Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Pour compléter ce bien : une cave et une place de parking en sous-sol.

Ses atouts :

Appartement traversant Est/Ouest

Environnement calme, au fond d'une impasse

Balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis

Cuisine aménagée et équipée, possibilité d'ouverture […] Voir l’annonce immobilière >>