Vente Appartement 3 pièces à Vannes

3 pcs
2 ch
67㎡

226 600 € (3 382 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes

3 pcs
2 ch
67㎡

226 600 € (3 382 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, mail, est ravie de vous présenter :

Rez-de-jardin plein sud à Vannes : une opportunité rare avec extérieur privatif et stationnement

Dans un secteur recherché de Vannes, découvrez un appartement T3 en rez-de-chaussée qui se distingue par un atout devenu rare sur le marché : un jardin privatif exposé plein sud.

Un bien pensé pour ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur confortable, tout en conservant les avantages d’un appartement bien situé et fonctionnel.

Un extérieur privatif plein sud, un véritable atout au quotidien

Le jardin constitue un véritable prolongement de la pièce de vie :

espace idéal pour les repas en extérieur aux beaux jours

coin détente agréable et lumineux

accès direct depuis le séjour

usage confortable pour enfants ou animaux

Un avantage recherché, particulièrement dans les configurations de T3 en rez-de-chaussée.

Un intérieur fonctionnel et bien agencé

L’appartement propose une organisation simple et efficace :

séjour lumineux avec accès direct au jardin

deux chambres confortables

distribution optimisée sans perte d’espace

potentiel d’aménagement selon vos besoins

Les prestations complémentaires

stationnement privatif

cave pour rangement

résidence entretenue

environnement calme et pratique au quotidien

Un bien rare dans cette configuration sur le marché

Ce type de bien avec extérieur privatif plein sud et stationnement est particulièrement recherché sur le secteur, notamment pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial.

Les biens avec jardin plein sud en rez-de-chaussée partent généralement très vite sur ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont consultables sur le site Noovimo :

Je vous propose d’en échanger simplement afin de voir s’il correspond à votre projet et, si c’est le cas, d’organiser une visite rapidement.

Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 239_KLY-0026304 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    226 600 € (3 382 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Jardin - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 100 €
  • Copropriété :
    84 lots
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3649 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3649 avis )

Personne de confiance

Très belle personne intérieur, honnête et droite ce qui de nos jours reste rare. Elle s est occupée de la vente de la maison et tout c est fait a une vitesse vertigineuse, en 2 mois la maison était vendue et au bout de 5 mois tout était complètement terminé et l argent sur notre compte. Je la recommande a 100%. Merci beaucoup Jennifer, ce fut 1 plaisir.

Super expérience

Je tiens à remercier chaleureusement Jennifer pour son accompagnement tout au long de l'achat de ma maison. Dès le début, elle a été d'une écoute remarquable, toujours disponible pour répondre à mes questions et me conseiller à chaque étape de mon projet. Son professionnalisme, sa gentillesse, son sourire et sa bienveillance ont rendu cette expérience beaucoup plus sereine et agréable. Je me suis sentie en confiance du début à la fin, et son investissement a largement contribué à la réussite de mon achat. Je la recommande les yeux fermés à toutes les personnes à la recherche d'une agente immobilière compétente, humaine et impliquée. C'est une personne formidable, et je garderai un excellent souvenir de cette belle expérience à ses côtés. Un grand merci pour tout !

Très bonne écoute et qualité de service

Mme METAIREAU est une personne à l’écoute et sait trouver la solution aux éventuels problèmes rencontrés.

Très bonne qualité de service

Merci à Jennifer pour son accompagnement lors de la vente de ma maison, c'est une personne de confiance, agréable et à l'écoute.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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