Vannes : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 4.94 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Vannes, c'est la ville bretonne emblématique du Morbihan. Bâtie en amphithéâtre au fond du golfe du Morbihan ; la vieille ville est entourée de ses remparts avec au centre, la cathédrale Saint-Pierre, siège de diocèse de Vannes. Au-delà de son capital historique de plus de 2000 ans, Vannes dispose d'un emplacement stratégique entre terre et mer, notamment grâce à son port qui est situé en plein cœur de la ville. Sa proximité de la côte, son dynamisme et son environnement verdoyant en font un véritable havre de paix pour ses habitants. En 2023, la ville de Vannes a été classée en 30ème position sur 34 820 du classement des villes où il fait bon vivre.

Les appartements ont été pensés et optimisés afin de s'adapter aux modes de vie de chacun et ainsi garantir à ses résidents un bien-vivre au quotidien. Lumineux et chaleureux, chaque logement est prolongé d'un espace extérieur afin de profiter de la lumière naturelle. Des locaux à vélos communs sont disponibles au RDC et au sous-sol de la résidence. La résidence ORIGINE à Vannes bénéficie d'un emplacement idéal, proche du parc du Vincin et de la plage du Conleau. ORIGINE, c'est avant tout une identité architecturale moderne, élégante avec des matériaux de qualité, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Saisissez une opportunité unique à Vannes, dans une résidence neuve idéalement située !Dans l'une des villes les plus attractives du Morbihan, découvrez un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Classée parmi les meilleures villes où il fait bon vivre, Vannes séduit par son charme historique et son dynamisme.

Une opportunité unique à Vannes, dans une résidence neuve idéalement située !

Saisissez une opportunité unique à Vannes, dans une résidence neuve idéalement située !Dans l'une des villes les plus attractives du Morbihan, découvrez un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Classée parmi les meilleures villes où il fait bon vivre, Vannes séduit par son charme historique et son dynamisme.

Cette résidence moderne propose des appartements lumineux avec espaces extérieurs, conçus pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité du parc du Vincin et de la plage du Conleau. C'est l'adresse parfaite pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire.

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À deux pas du centre-ville – Appartement 3 pièces avec parking et cave

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement d’environ 70 m², au sein d’une résidence sécurisée.

Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi que le séjour salon offrant un espace de vie confortable.

Vous trouverez deux chambres, accompagnées d’une salle de bain. Placards et WC.

Ce bien dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking.

Les + :

Résidence sécurisée

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LAMY TRANSACTION vous propose ce bel appartement LUMINEUX de 69 m2 avec une terrasse exposée plein SUD donnant sur les espaces verts de la copropriété, sans vis à vis, au 4ème étage avec ascenseur. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, proche du centre ville de Vannes, secteur POMPIDOU, il vous offre une entrée avec placard, une grande pièce à vivre, une cuisine semi ouverte avec un coin repas donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

Un GARAGE, une PLACE DE PARKING à l'extérieur, une CAVE complètent ce bien. Nombreuses places visiteurs dans la résidence ! A proximité de toutes commodités, Lignes de Bus, Gare, et VANNES Intra-muros à 15 minutes à pieds.

RAVALEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, l'agence Bénéat-chauvel vous propose cet appartement idéalement situé dans le Quartier de Limoges.

Vous y découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur sa terrasse et son jardinet exposé Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc.

Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'une place de parking extérieure.

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Nouveau, Emmanuelle Renault Propriétés Privées Immobilier, vous présente « Plein Ciel », un bel appartement 3 pièces de 72 m², 2 chambres, entièrement rénové en 2023 par un architecte, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier Albert 1er Trussac, à Vannes.

Ici, la lumière façonne les volumes, et la vue fait partie du quotidien.

DESCRIPTIF : Dès l'entrée, le regard est attiré par la vue dégagée et une sensation d'espace particulièrement agréable. Les volumes, parfaitement optimisés, révèlent une rénovation soignée, pensée dans les moindres détails.

La pièce de vie d'environ 35 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille un espace salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Son îlot central structure l'espace avec élégance, dans un esprit à la fois convivial, contemporain et architectural.

Dans le prolongement du séjour, la loggia, véritable belvédère urbain, offre une vue dégagée jusqu'au Golfe du Morbihan. Un espace rare en coeur de ville, qui procure une belle sensation d'ouverture et de respiration.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées comme de véritables cocons, dans une atmosphère douce et raffinée. Une salle de bains élégante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent harmonieusement l'ensemble.

Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez également d'une CAVE de 7,65 m² et de la loggia de 6 m².

COTE TECHNIQUE : Construction de 1972. Rénovation complète en 2023, par un architecte. Surface habitable : 72 m². Dernier étage avec ascenseur. Résidence bien entretenue. Meubles sur mesure. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Stationnement libre au sein de la résidence.

Taxe foncière : 1145 euros.

Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 euros, y compris chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose en exclusivité à Vannes

Idéalement situé à l'entrée de Vannes, dans un quartier en évolution, ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée allie modernité, calme et accessibilité. À seulement 15 minutes à pied du centre historique et à quelques minutes de la gare, il bénéficie d'un emplacement stratégique prisé des Vannetais.

Implanté au sein d'une petite résidence à taille humaine, sécurisée et végétalisée, ce logement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, prolongé par une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

Avec un fort potentiel locatif (proximité hôpital, futur pôle administratif, gare), cet appartement est aussi bien adapté à un projet de résidence principale qu'à un investissements.

Une opportunité rare à découvrir au plus vite !

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Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>