Vannes : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 3 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 7 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>

Accès rapide aux commerces et axes routiers, au 2ème et dernier étage d'une résidence entretenue, 2 pièces traversant offrant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine us très lumineux prolongé par un balcon, 2 chambres avec placards séparées par la salle de bains avec fenêtre.

A l'extérieur 2 places de stationnement privatives.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Comme à la maison, c'est ce jardin qui rend ce bien véritablement unique. Idéalement situé entre la gare et le centre-ville. Derrière son charme discret, ce bien révèle une atmosphère chaleureuse et un véritable art de vivre, avec des espaces pensés pour conjuguer confort intérieur et plaisir de l'extérieur.

Le véritable coup de coeur se dévoile à l'extérieur : un magnifique jardin privatif de 65 m2, arboré, intimiste et parfaitement exposé sud-ouest. A l'abri des regards et du tumulte urbain, il constitue un véritable havre de paix, une rareté en centre-ville. Terrasse ensoleillée, végétation soignée, ambiance paisible? on s'y sent comme dans une maison, avec le plaisir de profiter d'un espace de vie supplémentaire au fil des saisons.

A l'intérieur, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement plein de caractère. Le salon, agrémenté d'une mezzanine, apporte une touche de charme et offre un espace idéal pour un couchage d'appoint, un bureau ou un coin lecture. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute convivialité, tandis que l'extension réalisée en 2023 accueille un séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin et pensé pour profiter pleinement de cet environnement unique.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, un dressing ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, complétant un bien où chaque espace a été imaginé pour offrir confort et qualité de vie.

Une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Cliscouët appartement T3 lumineux de 52,24m² parfaitement entretenu, au 2ème étage :

-Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards dont un équipé d'un cabinet de toilette, salle de bains.

Nombreux placards.

Exposition est sans vis à vis.

Box en sous-sol fermé, cave.

Pas d'ascenseur.

Bail meublé en cours (durée d'1 an) - 840 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes. Quartier Est, Beaupré Lalande.

Limite Séné.

Toutes les commodités sont à proximité.

Vous aurez l'impression de vivre dans une petite maison.

Ce magnifique T3 en duplex vous propose une entrée avec placard, espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, balcon, toilettes, à l'étage un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard, salle de bains.

Son état impeccable vous permettra […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie FAZEKAS, votre conseillère Sublimons vous propose à Vannes cet appartement en duplex, idéal pour un premier achat, pied à terre ou un investissement locatif.

Situé dans le quartier du Grador, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la gare, de l'hôpital, des grands axes et du centre-ville.

L'entrée, fonctionnelle avec un très grand placard, s'accompagne de WC isolés du séjour. La pièce de vie est soignée et chaleureuse, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est et prolongée par un balcon. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, intègre un espace buanderie qui optimise l'espace au quotidien.

À l'étage, le charme du duplex opère avec une mezzanine qui pourrait faire office d'espace bureau, distribuant deux belles chambres et une salle de bains lumineuse.

L'esprit du lieu, vu par Stéphanie : ce duplex est un véritable cocon urbain. L'entrée indépendante et son agencement rappellent les volumes d'une petite maison de ville. L'espace soigné et épuré permet de facilement s'y projeter. La cave et le parking complètent l'ensemble, tandis que le stationnement facile et gratuit dans la rue facilite l'accueil de vos proches. Un véritable coup de coeur urbain qui n'attend plus que vos valises !

Contactez-moi pour une visite!

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Situé en hyper centre de Vannes, cet appartement contemporain rénové avec soin se distingue par ses lignes épurées et son atout maître : une magnifique terrasse périphérique, véritable lieu de vie suspendu au-dessus de la ville.

Situé au quatrième et dernier étage, d'une surface totale d'environ 80 m2, l'espace intérieur s'ouvre sur un chaleureux salon-salle à manger avec une ambiance élégante et lumineuse. Une cuisine aménagée aux lignes modernes s'intègre parfaitement à ce lieu de vie convivial. Côté nuit, deux chambres s'ouvrent directement sur l'extérieur. Une salle de douche contemporaine et un WC séparé complètent cet agencement optimisé.

A l'extérieur, le rooftop dévoile une terrasse ombragée offrant une vue imprenable sur les toits de Vannes. L'appartement est accessible par un ascenseur qui s'arrête au troisième étage. Le dernier niveau, au quatrième, est desservi par un escalier privatif.

Le bien possède deux places de stationnement sécurisées en extérieur et deux caves, dont une de 30 m2. L'emplacement immédiat au coeur de la ville permet d'accéder à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports.

Cette réalisation rare incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique par ses prestations soignées et son toit-terrasse unique. Une opportunité exclusive sur le marché vannetais, à découvrir lors d'une prochaine visite.

Le logement est soumis au statut de la copropriété qui comprend 53 lots dont 1 lot d'habitation. Les charges courantes annuelles sont de 1 855 Euros. Le syndic est professionnel et il n'y a pas de procédure en cours.

DPE : CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Vannes, appartement de 3 pièces d'une surface de 64,22 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2010. Ce bien en bon état comprend un séjour exposé sud-ouest offrant un cadre lumineux et calme, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. L'appartement dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>