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Vente Appartement 3 pièces à Vannes

3 pcs
2 ch
62㎡

324 000 € (5 226 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes

3 pcs
2 ch
62㎡

324 000 € (5 226 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes

iad France - Laurence Develey vous propose : VIVRE ENTRE TERRE ET MER

Vous rêvez du calme du Golfe sans sacrifier le dynamisme de la ville ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe T3 au cOEur d'une résidence de seulement 19 appartements.

UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX

Le meilleur des deux mondes à portée de main :

4 km seulement de l'emblématique Presqu'île de Conleau et du Port de Vannes.

700 m des bus pour rejoindre le centre-ville en un clin d'OEil.

Respirez l’air marin tout en restant parfaitement connecté !

UN COCON MODERNE & OPTIMISÉ

Pensé pour votre confort, cet appartement offre un agencement sans fausse note :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour plus de convivialité.

2 belles chambres spacieuses et baignées de lumière.

Salle d’eau moderne & WC séparés.

Balcon privatif : le spot idéal pour vos cafés au soleil ou vos soirées d’été.

PERFORMANCE & SÉRÉNITÉ (RE 2020)

Préparez l’avenir sereinement avec une livraison prévue pour fin 2026

Standard RE 2020 : Isolation premium et factures d'énergie réduites.

Avantages du Neuf : Frais de notaire réduits et garanties constructeur incluses.

*photos non contractuelles

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Develey EI (ID 93449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100645944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réf. 1962456-9 - 16/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    324 000 € (5 226 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 646 €
Par mois
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