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Vente Appartement 3 pièces à Vannes

3 pcs
62㎡
Balcon

318 000 € (5 129 €/m²)

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3 pcs
62㎡
Balcon

318 000 € (5 129 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes

iad France - Aline Héron vous propose : ** A NE PAS MANQUER**

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT SUR LES 2 PROCHAINES VENTES DU PROGRAMME !!

ENTRE TERRE ET MER

Découvrez une opportunité rare au sein d’une résidence intimiste de seulement 19 lots. Ce superbe T3 allie confort moderne et emplacement stratégique, à la croisée du dynamisme urbain et de la sérénité du Golfe.

Un emplacement privilégié

À 4 km de la magnifique Presqu'île de Conleau et du Port de Vannes.

À 700 m des lignes de bus pour un accès direct au centre-ville.

Le compromis idéal pour profiter de l'air marin tout en restant connecté.

Un agencement optimisé & fonctionnel

Situé dans un petit collectif à taille humaine, cet appartement a été conçu pour votre confort quotidien :

Entrée fonctionnelle : Elle dessert harmonieusement la pièce de vie et l'espace cuisine.

2 belles chambres lumineuses.

Une salle d’eau moderne et des WC séparés

Extérieur : Un balcon privatif pour savourer les beaux jours et prolonger votre espace de vie.

Performance & Sérénité (RE 2020)

Livraison fin 2026 : Profitez des dernières normes environnementales pour une isolation parfaite et des économies d'énergie garanties.

Avantages du neuf : Frais de notaire réduits, garanties constructeur et prestations de qualité.

Photo non contractuelle

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Héron EI (ID 92289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 907530497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réf. 1962456-5 - 22/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    318 000 € (5 129 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Balcon
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 616 €
Par mois
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