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Vente Appartement 3 pièces à Vannes

3 pcs
2 ch
76㎡

499 500 € (6 572 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes

3 pcs
2 ch
76㎡

499 500 € (6 572 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes

Situé à Vannes Ouest, au sein d'une copropriété sécurisée de standing avec une vue imprenable sur le parc, ce bel appartement de 76m2, en état irréprochable, vous séduira par ses prestations modernes et sa luminosité.

Installé au 4eme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour spacieux, lumineux ouvert sur une cuisine A/E, le tout donnant accès direct à une grande terrasse.

L'espace nuit comprend 2 chambres, toutes deux ouvertes sur une terrasse, une salle d'eau, un wc séparé avec espace buanderie, ainsi qu'un dégagement de 5m2.

Pour compléter les prestations de ce bien, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 28m2 exposée Ouest, offrant une vue dégagée. L'appartement dispose également d'une place de stationnement et d'un local vélos.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (pharmacie, boulangerie, supermarché), des transports en commun et du centre-ville à pied, ce bien représente une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 448.0 € et 606.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Laura MACE EI, agent commercial (RSAC 987848504)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1362_202_3131_3497 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 500 € (6 572 €/m²)

    Dont 4,07% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 100 €
  • Copropriété :
    279 lots
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* Champs obligatoires

Century 21 - Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 Vannes

SIREN: 802763110

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 538 €
Par mois
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