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Vente Appartement 3 pièces à Vannes Centre Ville

3 pcs
2 ch
62㎡

218 400 € (3 523 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes Centre Ville

3 pcs
2 ch
62㎡

218 400 € (3 523 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes Centre Ville

Idéalement situé entre la gare et le centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement en duplex niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Vous serez immédiatement séduit par son agréable pièce de vie, comprenant un salon/séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, pour un coin nuit préservé et intimiste.

Un stationnement privatif, situé à l'arrière de l'immeuble, vient parfaire les atouts de ce logement sur le secteur.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Charges prévisionnelles : 1356€/an, Nombre total de lots : 13, Réf : VA2512003

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2512003-LEBEC - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    218 400 € (3 523 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 208 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    13 lots
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Le Bec immobilier Vannes

11 Rue Joseph le Brix

56000 Vannes

SIREN: 509838553

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 110 €
Par mois
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