Vannes !

RETOUR À LA VENTE -> Au 3e étage, ce BEAU 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 38m², se compose d'une entrée, d'un JOLI séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre AGRÉABLE et d'une salle de bains MODERNE. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve. Un ASCENSEUR dessert l'étage, pour un quotidien plus simple.

Il profite d'UN CHARMANT BALCON DE 5m², et le prix comprend également UN PARKING. Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Cuisine offerte !

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 192.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

CUISINE COMPRISE

Situé SITUEE à 200 M DE LA MEDIATHEQUE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4/2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI Littoral vous présente:

Au cœur de Vannes, sur le port, découvrez ce bel appartement rénové de 48,8 m², idéalement situé. Au sein d'une résidence construite en 1976, ce bien offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le port, d'une cuisine séparé, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilette séparé. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur avec vue sur le port. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Son emplacement recherché permet de profiter pleinement de la vie vannetaise, avec les commerces, les restaurants, les services et les transports accessibles à proximité.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

Orpi Littoral VANNES vous présente :

Idéalement situé dans le quartier de La Madeleine à Vannes, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 45 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.

Mignon, fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m², d'une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une jolie vue sur le parc arboré de la copropriété, d'une salle de bains et d'une chambre.

Le bien dispose également d'une place de parking et d'une cave, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.

Un appartement plein de charme, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces : une véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Orpi Littoral VANNES vous présente :

Dans le quartier recherché de La Madeleine à Vannes, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement de près de 55 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle entrée avec placard, puis par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Pour compléter ce bien : une cave et un garage, des atouts particulièrement appréciables dans le secteur.

Un appartement rare à La Madeleine, avec terrasse, garage et cave : une vraie pépite à découvrir à Vannes !

Vannes […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur prisé de Vannes Ouest, cet appartement de deux pièces développe une surface de 43,94 m2 au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Idéalement installé au quatrième étage et accessible par ascenseur, ce bien se distingue sa vue dégagée, offrant un panorama apaisant au quotidien. En parfait état général, cet intérieur soigné ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate pour un confort de vie optimal.

L'espace de vie s'articule autour d'un séjour accueillant qui s'ouvre directement sur une terrasse privative, véritable extension de la pièce principale idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes, assurant une distribution fluide et pratique de chaque mètre carré.

Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative, un atout majeur pour stationner en toute sérénité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement allie emplacement stratégique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous ne saurez rester indifférent au charme et à l’élégance de ce bel appartement de 46 m², véritable pépite à 2 km à pied du port de Vannes.

Ce beau bien, rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, notamment un parquet massif, offre des prestations s’apparentant à une jolie petite maison, avec sa terrasse et son jardin à usage exclusif de 26 m². C'est un véritable écrin au sein d’une résidence de 3 étages de 1992, comprenant 30 appartements.

L’environnement verdoyant offre calme et proximité des commerces, des écoles et des transports à moins de 2 minutes à pied.

L’optimisation des espaces commencent dès l’entrée, laquelle vous accueille avec un petit couloir desservant de part et d’autre, des toilettes indépendantes avec lave-mains et un beau vestiaire, comprenant un coin buanderie.

La jolie cuisine équipée et aménagée façon campagne chic avec son timbre d’office et ses jolis meubles moulurés, est une véritable invitation à s’y poser et à cuisiner. Elle s’ouvre sur un beau salon/séjour dans lequel la lumière s’invite généreusement, mettant en scène un intérieur décoré avec goût.

La baie vitrée donne accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. Cette ouverture sur l’extérieur est un atout indéniable, offrant un tableau naturel et apaisant sans vis-à-vis.

Côté nuit, l’intimité est préservée avec une très belle suite parentale. En effet la chambre possède sa salle d’eau privative ainsi qu’un dressing.

Une place de stationnement aérienne est vendue avec l’appartement, même si la rue offre pléthore de stationnements gratuits et disponibles à toute heure. Le bien propose en outre une cave individuelle. Enfin un garage à vélo comblera les amateurs de 2 roues.

À la recherche de votre futur nid douillet, ou en quête d’un investissement rentable, la qualité de ce bien vous interpellera sans aucun doute. Ses nombreux atouts sauront vous convaincre, demandez une visite sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement en ULTRA CENTRE et AU CALME cote cour d'env. 45M2 avec un séjour salon cuisine toute équipée traversant PLEIN SUD sur 3 baies donnant une clarté toute la journée.

Cour permettant d'abriter un vélo

Quartier recherché

Pas de travaux, petite copropriété a faibles charges bien tenue

Chauffage électrique

DPE C

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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