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Vente Appartement 2 pièces à Vannes Centre Ville

2 pcs
1 ch
45㎡

199 000 € (4 422 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes Centre Ville

2 pcs
1 ch
45㎡

199 000 € (4 422 €/m²)

Appartement 2 pièces Vannes Centre Ville

Vannes - Secteur Centre-ville/Gare TGV

Situé en proximité immédiate des commerces, centre-ville, gare TGV, écoles et pistes cyclables, au rez-de-chaussée surélevé sur 3, cet appartement entièrement réhabilité avec chauffage au sol, de type T2 est idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition.

Il est disposé comme suit : un salon-séjour avec cuisine neuve IXINA équipée de plaques de cuissons électriques, d'une hotte, d'un four, d'un micro-onde, d'un réfrigérateur/congélateur encastrés et déportés. De WC séparés avec lave-mains. Dans le coin nuit, vous découvrirez une chambre avec dressing séparé, une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et coin buanderie. Exposition sud-ouest. Huisseries neuves de qualité, ballon d'eau chaude thermodynamique Atlantic, moteur VMC individuel et neuf...

Une cave au sous-sol pour garer ses vélos complète les prestations de cet appartement clefs en main et idéalement placé dans Vannes.

Faibles charges et copropriété entretenue et sécurisée.

A visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 € et 860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1368_202_3131_3512 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (4 422 €/m²)

    Dont 5,30% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    960 €
  • Copropriété :
    16 lots
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* Champs obligatoires

Century 21 - Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 Vannes

SIREN: 802763110

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 011 €
Par mois
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