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Vente Appartement 2 pièces à Vannes

2 pcs
1 ch
40㎡

149 000 € (3 725 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes

2 pcs
1 ch
40㎡

149 000 € (3 725 €/m²)

Appartement 2 pièces Vannes

Idéal pour investissement ou acquisition RP!!!

Vous serez immédiatement séduit(e) par la luminosité de ce charmant type 2 de 40.30 m2 (Carrez) et son balcon semi-protégé (3.85 m²) orienté Est, situé au 1er étage de cet immeuble R+2 sécurisé.

Au cœur du quartier St Guen, proche de la gare TGV et des commodités, vous profitez d'un bel emplacement sur Vannes Nord pour habiter ou louer cet appartement...

Une entrée-dégagement distribue un WC, une salle de bain, une chambre avec placard, une lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine.

Les "plus" :

Le balcon avec son double accès.

L'emplacement de stationnement extérieur privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total dont 54 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.50 € (soit 702 € par an).

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Réf. 2611 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 000 € (3 725 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 142 040 €

    Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 6 960 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Exposition :
    Est
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    177 €
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Demandez plus d'infos à Christine Immo Le Bono - Arthurimmo

* Champs obligatoires

Christine Immo Le Bono - Arthurimmo

47 Rue Pasteur

56400 Le Bono

SIREN: 852953876

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
757 €
Par mois
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