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Vente Appartement 2 pièces à Vannes

2 pcs
1 ch
38㎡

175 000 € (4 605 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes

2 pcs
1 ch
38㎡

175 000 € (4 605 €/m²)

Appartement 2 pièces Vannes

Séné - Poulfanc,

Appartement loué meublé, idéal investisseur.

Situé en proximité immédiate de Vannes, à Séné dans le secteur de Taillevent, en rez-de-jardin sur 3 niveaux avec ascenseur et aux normes PMR. Copropriété de 2006 sécurisée, entretenue, au calme et arborée.

Cet appartement de type T2 en parfait état est disposé comme suit : une entrée avec placards-penderie, un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson électriques, hotte...), une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.

Une grande terrasse privative de plus de 8m², une place de parking extérieur au pied de la résidence complètent les prestations de ce très bel appartement avec un bail meublé en cours jusqu'au mois de novembre 2026, pour un loyer mensuel de 760 € cc.

Lignes de bus et proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, commerces, écoles, pistes cyclables...).

A visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1354_202_3131_3485 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    175 000 € (4 605 €/m²)

    Dont 6,07% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 069 €
  • Copropriété :
    60 lots
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* Champs obligatoires

Century 21 - Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 Vannes

SIREN: 802763110

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
889 €
Par mois
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