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Vente Appartement 2 pièces à Vannes Vincin

2 pcs
1 ch
52㎡

181 900 € (3 498 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes Vincin

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1 ch
52㎡

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Appartement 2 pièces Vannes Vincin

En exclusivité, nous proposons un appartement à vendre aux investisseurs amateurs de rénovation, il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située au centre ville de Vannes, près du port.

Il comprend :

. Entrée avec placard, séjour lumineux avec coin cuisine, balcon ensoleillé exposé à l'ouest,

. dégagement avec placard, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc.

. Cave.

. Charges de copropriété : 250 euros env./Trimestre, Bien en copropriété 193 lots.

. Chauffage au gaz de ville individuel , chaudière neuve

Cet appartement est vendu loué (prise d'effet du bail le 12/12/2024) à une personne de 90 ans, loyer 560euros (514euros + 47euros de charges).

Avis aux investisseurs! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. X12274V - 22/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    181 900 € (3 498 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 103 €
  • Copropriété :
    193 lots
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Nestenn Vannes

( 706 avis )

8 Bis Place Maurice Marchais

56000 Vannes

SIREN: 442629812

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( 706 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
924 €
Par mois
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