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691 000 €
(11 328 €/m²)
Appartement 2 pièces
Veyrier-du-Lac
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette opportunité rare à la vente en plein coeur du village avec sa vue lac, un appartement de 61 m², avec terrasse et jardin. Cette magnifique copropriété intimiste s'intègre parfaitement dans l'esprit village avec les avantages des prestations modernes (Garage possible en supplément). Opportunité unique à la vente ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 86 47 47
832 000 €
(12 058 €/m²)
Appartement 3 pièces
Veyrier-du-Lac
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette opportunité rare à la vente en plein coeur du village avec sa vue lac, un appartement de 69 m², avec terrasse, au 1er étage avec ascenseur. Cette magnifique copropriété intimiste s'intègre parfaitement dans l'esprit village avec les avantages des prestations modernes (Garage et cave possibles en supplément). Opportunité unique à la vente ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
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69m²
2 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 86 47 47
800 000 €
(11 765 €/m²)
Appartement 3 pièces
Veyrier-du-Lac
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette opportunité rare à la vente en plein coeur du village avec sa vue lac, un appartement de 68 m², avec terrasse et jardin. Cette magnifique copropriété intimiste s'intègre parfaitement dans l'esprit village avec les avantages des prestations modernes (Garage possible en supplément). Opportunité unique à la vente ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 86 47 47
922 500 €
(10 982 €/m²)
Appartement 3 pièces
Veyrier-du-Lac
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette opportunité rare à la vente en plein coeur du village avec sa vue lac, un appartement de 84 m², avec terrasse, au 1er étage avec ascenseur. Cette magnifique copropriété intimiste s'intègre parfaitement dans l'esprit village avec les avantages des prestations modernes (Garage et cave possibles en supplément). Opportunité unique à la vente ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 86 47 47
875 000 €
(7 743 €/m²)
Appartement 4 pièces
Veyrier-du-Lac
A Veyrier-du-Lac, dans un secteur particulièrement prisé des rives du lac d'Annecy, superbe appartement 4 pièces type loft niché dans une ancienne ferme de caractère réhabilitée en charmante copropriété de seulement quatre lots.
Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, ce bien séduit par ses vues remarquables sur le lac d'Annecy, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière se composant d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour avec poêle à bois. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, chambre d'amis ou coin détente.
Son emplacement constitue un véritable privilège : à seulement 3 minutes à pied de la plage, au pied du Mont Veyrier et de ses sentiers de randonnée, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Un jardin privatif non attenant d'environ 200 m², agrémenté d'une cuisine d'été, vient parfaire ce bien rare, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
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06 07 17 36 93
1 570 000 €
(8 220 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Veyrier-du-Lac
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Veyrier-du-Lac une adresse d’exception au cœur d’un cadre exclusif, avec une vue panoramique sur le lac d’Annecy. Cet appartement d’exception de 191 m² habitables (208 m² au total) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.
Une vaste réception de 70 m² s’ouvre sur une terrasse de 55 m² exposée sud-ouest, offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 en suites avec salle d'eau et dressing, offrant confort et intimité.
La cuisine sur mesure, équipée d’un piano La Cornue et de matériaux nobles, ravira les amateurs de gastronomie. Les passionnés de vin apprécieront la cave climatisée en terre battue. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur récente, climatisation, double garage avec deux places privatives. La résidence dispose également d’une piscine.
À seulement cinq minutes des plages et des restaurants, et huit minutes du Golf de Talloires, ce bien rare incarne luxe, […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
3 sdb
16/08/26
16/08
1
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06 89 81 69 13
1 350 000 €
(5 794 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Sévrier
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement de style loft développant 233 m², bénéficiant d’un jardin privatif et d’une vue ouverte sur le lac et les montagnes.
Idéalement situé à l’entrée de Sevrier, à seulement cinq minutes du centre d’Annecy, ce bien occupe un rez-de-jardin d’environ 200 m².
Il se compose de six pièces, dont une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte de plus de 100 m², largement baignée de lumière. L’espace nuit accueille cinq chambres aux volumes généreux, complétées par une salle d’eau et deux WC indépendants, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.
À 200 mètres, un accès au lac avec ponton privé et bouée d’amarrage vient parfaire l’ensemble. Deux emplacements de stationnement extérieurs sont inclus, avec la possibilité de construire deux garages couverts sur une parcelle supplémentaire d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
5 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
1
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07 78 35 49 04
1 140 000 €
(2 740 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Talissieu
À Talissieu, au cœur du Bugey, cette propriété de caractère offre un cadre privilégié pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique. Avec ses volumes généreux, ses deux gîtes et ses équipements dédiés au bien-être, elle bénéficie d'une configurationparticulièrement intéressante pour accueillir famille et invités ou développer une activité de location saisonnière.L'habitation principale développe 415,81 m² habitables et se distingue par ses beaux volumes et la diversité de ses espaces. Elle comprend notamment cinq chambres, une grande bibliothèque, un salon ainsi qu'une cuisine équipée. Un studio d'environ 41 m², situé au rez-de-chaussée, complète l'ensemble et constitue le deuxième gîte de la propriété. Une cave, une chaufferie et un local technique viennent également compléter les espaces de l'habitation. La résidence principale bénéficie d'un DPE classé C.Le premier gîte, d'une surface de 87,87 m², offre une organisation fonctionnelle avec deux chambres, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Il dispose également d'un grand caveau situé sous le gîte, offrant un espace complémentaire appréciable pour le stockage ou différents usages. Ce gîte bénéficie d'un DPE classé D.Le second gîte, correspondant au studio d'environ 41 m² situé au rez-de-chaussée de l'habitation, complète cette capacité d'accueil et permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'héberger famille et amis ou de développer une activité touristique.La propriété dispose par ailleurs d'un sauna et d'un bain nordique, créant un véritable espace de détente et de bien-être. Ces équipements constituent un atout particulièrement intéressant dans le cadre d'une activité de gîtes et permettent d'imaginer une expérience tournée vers la nature, la déconnexion et le confort.Par sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
8 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
1
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04 50 66 92 40
875 000 €
(7 675 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
Dans un cadre privilégié sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à deux pas des commodités, à 10 minutes à vélo du lac et du centre-ville d'Annecy et à 7 minutes de l'autoroute A41.
Appartement duplex 4 pièces d'une surface d'env. 150 m2 avec terrasse, situé dans une petite copropriété avec parc paysager. Offrant confort optimal (PAC individuelle, BSO, etc) et luminosité, le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 15 m2. Cellier. Suite parentale avec salle-de-bains et dressing. WC séparés.
A l'étage, un espace ouvert, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés.
Garage fermé et place de parking extérieure.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
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06 31 02 00 81
899 000 €
(7 956 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
Au cœur d'un nouveau quartier à Annecy-le-Vieux, cet appartement neuf de standing situé au dernier étage offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Baigné de lumière grâce à l'exposition sud-Est de son salon et bénéficiant d'une vue dégagée, il séduit par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et sa situation exceptionnelle à quelques minutes à pied du lac d’Annecy.D'une surface habitable de 113 m², ce bel appartement traversant de 4 pièces prend place au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine aux nuances minérales. Il propose une vaste pièce de reception de plus de 51 m² réunissant séjour et cuisine ouverte (possibilité de la fermer), prolongée par une agréable terrasse de 21 m².L'espace nuit se compose de trois chambres (dont une suite avec salle d'eau privative), d'une salle de bains indépendante avec double vasque, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort optimal au quotidien : menuiseries bois, double vitrage, brises-soleil orientables électriques sur les pièces de vie, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone et local à vélos.Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages sous l'immeuble.La résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot végétalisé conçu comme un îlot de fraîcheur, favorisant bien-être et biodiversité. Certifiée RE 2020, NF Habitat HQE et BiodiverCity, elle répond aux plus hauts standards environnementaux et de qualité de construction.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement d'exception au sein d'une résidence neuve d'Annecy-le-Vieux et de profiter des frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 66 92 40
1 160 000 €
(12 211 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un appartement d'exception, rare à la vente, situé au sein d'une résidence de grand standing sécurisée, à seulement cinq minutes du lac et du centre-ville d'Annecy.
Édifiée dans un environnement privilégié, la résidence offre de magnifiques espaces verts paysagers ainsi qu'une piscine de 250 m² avec son pool house, réservés aux résidents.
Développant environ 95 m² habitables, cet appartement dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Véritable prolongement de cet espace de réception, une agréable terrasse offre une magnifique vue sur le lac et les montagnes.
L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, dont la chambre s'ouvre sur une terrasse privative et se prolonge par un espace bureau aménagé en mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains.
Une cave et un grand garage complètent ce bien. Un local à vélos est également à la disposition des copropriétaires.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, la gare TGV d'Annecy ainsi que les aéroports […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
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06 52 51 36 88
482 500 €
(3 305 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
L’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, SELARL vous propose :
Duplex à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 1 Clos des Bleuets 74940 ANNECY LE VIEUX
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ANNECY-LE-VIEUX : 1 Clos des Bleuets – Dans un secteur résidentiel calme et recherché, un appartement T4 en duplex d’une surface totale de 146m² au sol pour 100m² loi Carrez.
Le niveau principal comprend un hall d’entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès balcon, deux chambres dont une avec accès balcon, une salle de bain et WC indépendant.
Le niveau supérieur, sous pente, se compose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une mezzanine.
Un garage fermé de 15m² et une cave de 3m² complètent ce bien. Fort potentiel d’aménagement dans une copropriété saine, sans travaux votés à ce jour.
Taxe foncière : 1700€
Montant fonds de travaux : 1150€
Charges de copropriété : 1500 €/an
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Visites : Mercredi 12 août de 13h à 15h
Jeudi 20 août de 16h à 18h
Lundi 24 août de 10h à 12h
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 482 500 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 03/09/2026 à 13:00 au 04/09/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
- […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
12
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04 50 11 11 06
1 195 000 €
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
Superbe appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété récente à Annecy-le-Vieux. Il bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes et d'un ensoleillement optimal du matin au soir.
La pièce de vie et sa cuisine équipée s'ouvrent sur une vaste terrasse de 90 m². Côté nuit, trois chambres confortables donnant également sur la terrasse, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie. Nombreux rangements.
Une cave. Un garage. Possibilités d'acquérir un autre garage au sous-sol. Local à vélos.
Bien soumis au régime de la copropriété (20 lots). Charges de copropriété : 300 EUR/mois. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
4 sdb
Gge
16/08/26
16/08
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06 31 02 00 81
947 000 €
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
Idéalement situé à deux pas du quartier d'Albigny et du lac, au sein d'une charmante copropriété à taille humaine nichée dans un beau parc paysager.
Au dernier étage, ce superbe appartement 5 pièces développe environ 145 m² utiles (106 m² loi Carrez) et dispose d'une terrasse ainsi que d'un balcon. Il offre un cadre de vie rare, au calme, avec une agréable vue dégagée et une exposition Sud/Ouest.
L'agencement comprend une vaste entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour à la hauteur cathédrale, ainsi qu'une cuisine équipée semi-indépendante. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau indépendante et des WC séparés. À l'étage, une grande suite parentale complète l'ensemble avec sa salle d'eau/WC et un espace bureau.
Une cave d'environ 7 m² vient parfaire ce bien. Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix de vente.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (23 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
13/08/26
13/08
1
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06 07 17 36 93
1 140 000 €
(9 828 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Annecy-le-Vieux
Dans un environnement résidentiel, calme et familial, à seulement dix minutes du centre d'Annecy et du lac, splendide appartement de charme d'une surface de 169 m² utiles (116 m² Carrez) niché au dernier étage d'une authentique bâtisse savoyarde entièrement réhabilitée.
Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond cathédrale et ses larges baies vitrées de type verrière offrent une atmosphère chaleureuse et une magnifique vue dégagée, du Mont Veyrier jusqu'au lac d'Annecy.
L'espace de vie baigné de lumière naturelle s'articule autour d'un magnifique salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte haut de gamme. Côté nuit, la suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et de son dressing, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien de caractère.
À l'extérieur, une vaste terrasse de 48 m² fait face au Parmelan. Une cave pouvant être aménagée en cuisine d'été ainsi que deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 71 16 77 85
1 195 000 €
(11 716 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir ce bien rare en attique de 102 m², niché dans une résidence confidentielle de standing, au cœur d’un quartier prisé d’Annecy-le-Vieux.
Sa vaste terrasse de 80 m², en triple exposition, offre un panorama spectaculaire sur le lac, les montagnes et la ville d’Annecy, faisant de chaque instant un moment privilégié.
Baigné de lumière, l’appartement propose une pièce de vie élégante avec cuisine américaine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC ainsi qu’une buanderie, alliant fonctionnalité et raffinement.
Une cave et un garage indépendants inclus viennent parfaire ce bien d’exception, idéal en résidence principale comme secondaire.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
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06 03 15 73 22
947 000 €
(6 531 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente, au sein d’une petite résidence intimiste, idéalement située à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes à pied des commerces, ce bel appartement traversant en dernier étage, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un environnement exceptionnellement calme, sans aucun vis-à-vis.
Développant 145 m² de surface totale, dont 106 m² loi Carrez, ce bien offre une organisation particulièrement fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative.
À l’étage, un espace entièrement modulable s’adapte à vos besoins : chambre d’appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente, complété par une salle d’eau et de WC.
Les volumes généreux et la distribution harmonieuse rendent ce bien parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence principale de standing.
En annexes, vous bénéficierez d’une grande cave ainsi que d’un garage en sus. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose d’un accès PMR, garantissant un confort optimal au quotidien.
Un bien rare, conjuguant […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
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06 03 15 73 22
855 000 €
(12 391 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy-le-Vieux
Au sein d’une copropriété récente et de qualité, dans un quartier très calme entourée de verdure, venez découvrir cet agréable T3 avec balcon, en étage élevé, à deux pas des commerces et du lac.Deux chambres spacieuses avec placard dont une avec un accès sur le balcon, une grande salle de bain avec baignoire, un toilette indépendant, un vaste séjour-cuisine-salle à manger donnant sur le balcon vue montagnes.Ce bien est complété par un grand garage double en sous-sol et une pièce annexe de rangement.Pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, ce bien peut facilement répondre à plusieurs besoins.Charges mensuelles : 247 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https : // Procédure en cours : nonNombre […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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04 50 66 92 40
1 404 000 €
(12 764 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter un emplacement de premier choix pour cet appartement T5 de 110 m², avec terrasse de 90m² orientée Sud/Est. Situé dans un immeuble contemporain avec ascenseur, il se trouve au 3ème et dernier étage. Situation géographique est idéale proche des commodités et du lac. Vous y découvrirez 5 pièces sont constituées d'une cuisine américaine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une salle de bain. Cet appartement est vendu avec deux garages et une cave. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 99 86 47 47
545 000 €
Appartement 4 pièces
Pringy
Fiche Id-OCT181439 : TRIPLEX 4 PIÈCES 105 m² CARREZ ANNECY/PRINGY. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Triplex atypique de 150 m² au sol en parfait état - à la limite Pringy/Annecy. Poutres apparentes - parquet chêne massif - menuiseries bois une rénovation soignée. Séjour de 58 m² Espace ouvert cuisine/salle à manger/salon. Îlot central avec plaque de cuisson intégrée - hotte suspendue - meubles blancs et plans de travail en pierre noire. Grand volume - très lumineux. Terrasse de 20 m² Vue directe sur le Fier et le viaduc en pierre. Accessible depuis le séjour via baie coulissante. À l'étage 2 chambres sous combles avec velux. Salle de bain avec double vasque - grande douche à l'italienne - sèche-serviettes. WC séparé. Les annexes Garage fermé 38 m² Cave 12 m² Cave 6 m² En résumé Grand volume - belle vue - rénovation récente - rangements généreux. Idéal famille. À voir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/12/2025 - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
Terr
17/08/26
17/08
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09 74 53 13 81
490 000 €
(10 652 €/m²)
Appartement 2 pièces
Annecy
Elégance et cadre verdoyant au bord du lacA seulement 2 minutes à pied du lac, idéalement situé entre le Petit Port et le port de plaisance d’Annecy-le-Vieux, au sein d’une élégante résidence de standing des années 70, BARNES Annecy propose en exclusivité OFF-Market cet appartement contemporain de 46 m2.Au calme côté jardin, l’appartement s’ouvre sur une spacieuse terrasse, accessible depuis la pièce de vie et la chambre, créant un véritable espace de détente entouré de verdure.Entièrement rénové en 2014, l’appartement se compose d’une entrée avec grand placard intégré, d’une chambre, d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.En souplex, une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre d’appoint ou un bureau complète ce bien.Les parties communes sont soignées, élégantes et spacieuses.Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
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04 50 66 92 40
399 000 €
(3 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Seynod
Duplex 6 pièces 119 m² à Seynod (Annecy) — dernier étage, vue SemnozVous cherchez de l'espace, de la hauteur et une vue qui ne lasse jamais ? Ce duplex du dernier étage, à Seynod, coche toutes les cases pour une famille qui a besoin de respirer sans quitter Annecy.Dès l'entrée, le ton est donné : aucun voisin au-dessus, et le Semnoz s'invite par la fenêtre du salon. Ce séjour de 23,5 m², plein Sud-Ouest, ouvre sur une loggia où la lumière reste jusqu'au soir — le genre d'endroit où on prend son café sans se presser. La cuisine indépendante de 12,5 m² permet de cuisiner tranquille, sans être dans les pattes de tout le monde.Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce premier niveau, avec un grenier de 10 m² pour ranger sans encombrer le quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC forment un vrai espace indépendant — pour les ados, les invités, ou un bureau qui n'empiète pas sur le salon.Une cave de 5 m² est incluse. Un garage privatif de 14,25 m² est disponible en complément (nous consulter).Le chauffage collectif au réseau de chaleur, avec eau chaude et eau froide comprises dans les charges, veut dire une chose simple : pas de chaudière ni de compteur d'eau à gérer. Les menuiseries PVC double vitrage font le reste pour le confort au quotidien.Côté pratique : l'arrêt de bus est juste en face de la résidence, l'école et la piscine municipale à quelques minutes à pied, le centre d'Annecy à 5 minutes.Ce duplex de 119,75 m² loi Carrez (138,37 m² au sol) est proposé à 399 000 € honoraires inclus. La copropriété compte 234 lots, pour des charges annuelles d'environ 4 300 € sur ce lot. Classement énergétique D (221 kWh/m²/an), GES classe B.Un dernier étage avec cette vue et ce volume ne se représente pas souvent à Seynod. Contactez Ricardo pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
14
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07 70 89 04 79
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04 30 00 66 50
520 000 €
(4 685 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, dans une résidence récente et de qualité.
Situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2011, ce superbe appartement familial T5 en dernier étage d’une surface de 111 m2 , séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de confort.
Traversant et très lumineux grâce aux baies vitrées ouvrant sur les deux terrasses totalisant plus de 45 m2, cet appartement est situé en retrait des axes passants.
Il bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Le salon-séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine orientée nord-ouest, offre un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse principale de 25 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend une suite parentale avec rangements et sa salle d'eau privative et wc, ainsi que trois autres chambres avec placard, idéales pour accueillir une famille.
Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
Un garage en sous sol sécurisé est inclus dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément.
Prestations de la résidence : Ascenseur, visiophone, volets roulants, local à vélo collectif.
Très bonnes performances énergétiques : DPE C / Chauffage urbain collectif.
Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 200 mètres d'un arrêt de bus Sibra Rythmo 2 (Bus toutes les 10 minutes vers le centre ville d’Annecy), à 2,5 km de l'accès autoroutier […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
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06 62 62 26 96
670 000 €
(7 363 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy
Au sein d'une résidence contemporaine de 2022 à l'architecture audacieuse et innovante, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 92 m² situé au troisième étage. Très lumineux avec une vue dégagée, il offre des prestations de qualité.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine ouverte sur le séjour prolongé par une terrasse. Véritable signature de l'appartement, sa spectaculaire baie vitrée circulaire coulissant sur un rail permet de moduler l'ouverture sur l'extérieur et de profiter d'une vue panoramique à 180°, créant une continuité naturelle entre les espaces de vie et la terrasse.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès à une seconde terrasse. Les deux autres chambres sont confortables et lumineuses. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'un cellier privatif sur le palier, d'un garage fermé carrelé avec porte motorisée et d'une place de parking, tous les deux en sous sol sécurisé.
Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain, volets roulants électriques, porte palière blindée 9 points, vidéophone, fibre optique et excellente performance énergétique avec un DPE A.
La résidence séduit également par ses parties communes soignées, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
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06 62 62 26 96
948 000 €
(12 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy
Au sein de la très recherchée résidence Les Trésums, cet appartement de 79 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur le lac d'Annecy. Son architecture contemporaine, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes lumineux en font un bien rare, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie d'exception entre lac et centre-ville.L'appartement développe une surface habitable de 79 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, des rangements intégrés apportent confort et fonctionnalité. La pièce de vie, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, s'ouvre largement sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec sa salle de douche privative, complétée par une seconde salle de douche indépendante et un toilette séparé.La terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'un panorama exceptionnel sur le lac d'Annecy. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un garage double équipé d'une porte motorisée, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.Située dans le quartier prisé de l'Avant-scène, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié. La plage est accessible devant l'immeuble et le centre-ville d'Annecy se rejoint en seulement cinq minutes, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, du marché, des écoles et des rives du lac. Cette adresse réunit tous […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
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04 50 66 92 40
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