Iad France - Johanna Larrour vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement vendu loué à Vallauris Cet appartement de 37 m², situé dans une résidence de 12 lots, situé au cOEur de Vallauris, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Investisseur à la recherche d'un nouveau projet, cet appartement présente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement à RéNOVER en plein cOEur de Vallauris Opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation ! Cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 30 m² situé au cOEur de Vallauris offre un véritable potentiel pour devenir un petit bijou après rénovation. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, situé dans une petite copropriété à deux étages, offrant ainsi une certaine intimité tout en bénéficiant de la vie de quartier animée de Vallauris. Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement de choix. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour transformer cet appartement en un espace de vie confortable et moderne, pour les passionnés de rénovation et les investisseurs cherchant à réaliser un projet immobilier sur mesure. Ne ratez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de créer l'appartement de vos rêves au cOEur de Vallauris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Appartement Cosy de 37 m² à Vallauris - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de Vallauris, cet appartement de 37 m² offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Malgré sa petit surface, cet appartement a été pensé de manière optimale pour offrir tout le confort nécessaire. L'appartement ne dispose pas de chambres séparées, laissant place à une pièce de vie lumineuse et accueillante. La cuisine, bien que non équipée, peut facilement être aménagée selon vos envies. Pas de salle de bain ni de WC séparé, mais un espace de toilette est prévu pour votre plus grand confort. Situé dans un immeuble de plain-pied, cela offre un accès facile et pratique. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un excellent potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et à vos envies de décoration. L'appartement est chauffé par un système électrique individuel, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que la résidence ne propose pas d'aménités particulières, sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités de Vallauris en fait un emplacement de choix. Ce bien ne dispose pas de place de parking ni de garage, mais des solutions de stationnement sont disponibles à proximité. Si vous recherchez un petit appartement confortable dans une région prisée de la Côte d'Azur, cet appartement à Vallauris saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Appartement de Charme à Vallauris - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Découvrez ce joli appartement de 2 pièces situé au cOEur de Vallauris, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Idéalement placé au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie agréable et authentique. Cet appartement de 52 m² se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour spacieux, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. L'agencement des pièces est optimal, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'une ambiance chaleureuse et cosy, propice à la détente et au bien-être. Les éléments d'origine tels que les parquets anciens et les moulures apportent du cachet à ce bien. Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un bien locatif avec un fort potentiel de rentabilité, ou à une personne à la recherche d'un pied-à-terre dans la région. Sa localisation centrale en fait un point de départ idéal pour explorer Vallauris et ses environs. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser l'intérieur, cet appartement offre un potentiel indéniable pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de caractère à Vallauris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gersende Lavielle vous propose : DERNIER ÉTAGE - VUE MER : Appartement 2 pièces en pignon de 44 m² environ, traversant, avec une terrasse et une loggia fermée, situé en front de mer à GOLFE-JUAN Appartement composé de : - Une cuisine américaine - Un séjour donnant sur une terrasse - Une salle de bain avec une baignoire un WC - Une chambre - Une loggia fermée attenante à la chambre - Une terrasse de 11,2 m² environ Ses atouts : - Vue mer - Appartement en pignon - À moins de 1min de la plage à pied - Climatisation réversible - Proche de toutes commodités et des transports (gare, bus) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Lavielle EI (ID 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Marie Da Costa Palma vous propose : En exclusivité, idéalement situé en plein centre-ville de Golfe-Juan, découvrez cet appartement 2 pièces situé en étage élevé, alliant charme et confort moderne. Il se compose d’un séjour avec sa cuisine américaine, donnant sur un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre une chambre avec placard intégré, une salle de douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage en sous-sol. Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants, écoles et shopping se trouvent à proximité immédiate. De faibles charges. Il est entièrement rénové avec goût, Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Venez simplement poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Marie Da Costa Palma mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Marie Da Costa Palma vous propose : Dans une résidence au calme total, tout en étant proche du centre-ville à pied, vous serez ravis de découvrir ce 2 pièces en rez-de-jardin. Il a été entièrement refait à neuf. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine américaine très récente, d’une chambre et son placard, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Le jardin, la cave et la place de parking en sous-sol complètent ce bien de qualité. Prestations : climatisation réversible neuve, fenêtres et baie vitrée neuves, stores électriques neufs. Les éléments suivants ont été refaits : fenêtres, baie vitrée, stores, cuisine aménagée, wc, salle de douche, peintures, sols et climatisation. Les écoles et commerces de proximité se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture, selon vos besoins. Ne tardez pas à venir le découvrir, ce bien saura vous séduire ! * Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a l'obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Golfe-Juan, entre le port, les plages et les commerces, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie élégant et parfaitement équilibré. L’entrée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien proportionné, prolongé par un balcon agréable pour profiter des fins de journée en extérieur. La chambre, distincte et au calme, permet une vraie séparation entre l’espace nuit et la pièce de vie, tandis que la salle d’eau moderne et les rangements intégrés assurent un confort au quotidien. L’agencement est fluide, sans perte d’espace, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un projet patrimonial de qualité. L’environnement est recherché, à quelques minutes à pied du littoral, avec un accès rapide vers Cannes et Antibes, dans une résidence contemporaine pensée pour durer. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>