Vente Appartement 2 pièces à Antrain
49 990 € (1 282 €/m²)
Vente Appartement 2 pièces à Antrain
49 990 € (1 282 €/m²)
Appartement 2 pièces Antrain
REF 17253 - 49 990euros FAI - Appartement T2
A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
Situé sur la commune de Antrain (Val Couesnon), à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir ce bel appartement au dernier étage d'une copropriété de 7 lots d'habitations.
Cet appartement est composé d'un séjour de 17m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte). Vous disposerez des accès pour la machine à laver dans la cuisine.
Ensuite, un dégagement dessert une chambre de 11m2 avec une salle d'eau et un WC privatif.
Le Gros +: un grenier attenant aménageable de 23m2 sur parquet d'origine. L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage y compris dans le grenier.
L'appartement dispose d'une cave en sous-sol sur terre et ne dispose pas de stationnement privatif.
Vous pourrez également profiter d'un espace vert commun à l'arrière de l'immeuble.
Idéal investisseur- A visiter sans tarder
Copropriété de 15 lots dont 7 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété 375euros
Pas de procédure en cours
CLASSE ENERGIE EXCESSIVE : D (237 kwh/m2/an)
CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1220 euros.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 375.95 euros.
Réf. LB-17253 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :39 m²
- Surface terrain :200 m²
- Pièces :2
- Chambre :1
- Salle d'eau :1
- Étage :3ème étage sur 3
- Exposition :Sud-Ouest
- Type cuisine :Cuisine aménagée et équipée
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Cave - Grenier - Parquet - Jardin - dernier étage
Copropriété
- Charges prévisionnelles :376 €
- Copropriété :15 lots
Demandez plus d'infos à Cabinet Chateaubriand Immobilier
Cabinet Chateaubriand Immobilier
6 PLACE DE LA MAIRIE
35490 Sens-de-Bretagne
SIREN: 444576706
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
