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118 000 €
(1 157 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Olivier Michel vous propose : APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON - LA RIVIERE - SAINT-ÉTIENNE Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de Saint-Étienne. Situé au premier étage sur 10, sans vis à vis avec un grand palier. Idéalement agencé, ce bien de 102 m² vous séduira par ses belles prestations et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche rénovée récemment, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un beau salon lumineux avec balcon d'environ 4,00 m², permettant un accès à un espace extérieur. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La résidence est sécurisée, date de 1970 et affiche une condition générale excellente. Situé à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de la ville de Saint-Étienne avec son accès rapide aux grands axes. Pas de gros travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Une cave d'environ 7,00 m² complète ce bien. Ne ratez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 01 67 34
93 000 €
(989 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Kathy Derail vous propose : Appartement 4 pièces – 94 m² – 3ᵉ étage avec ascenseur Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 94 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie propose une cuisine ouverte sur un séjour de 31 m², un espace convivial et agréable. L’appartement dispose de deux belles chambres confortables, ainsi que d’un bureau de plus de 11 m², idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d’enfant, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Côté sanitaires, vous trouverez une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche avec toilettes, ainsi qu’un second WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien. Idéal pour une vie citadine, l’appartement ne dispose pas de garage ni de parking privatif, mais des stationnements publics sont facilement accessibles à proximité, avec les transports en commun au pied de l’immeuble et le centre-ville à seulement 5 minutes. Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété 244 €uros / trimestriel DPE : E. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.09€ par mois (soit 973.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 82 40 14 96
68 000 €
(944 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Manon Bernard vous propose : * Opportunité à Saisir pour investisseur ! Charmant Appartement T4 - Saint-Étienne * Situé au cOEur de Saint-Étienne, dans un immeuble de standing de 12 niveaux construit en 1971, cet appartement T4 au 8ème étage offre un cadre de vie privilégié. D'une surface de 72.51 m², cet appartement est en bon état général. Il est vendu avec un locataire en place depuis 2018. * Description des Pièces * - 2 Chambres (12.47 m² et 10.75 m²) offrant un espace intime et reposant - 1 Salle d'eau avec cabine de douche - 1 WC séparé pour plus de praticité - 1 Salon lumineux de 27 m², idéal pour se détendre ou recevoir - 1 Cuisine séparée de 8.86 m² aménagée. - 1 Espace Entrée pour accueillir vos invités chaleureusement - 1 Salle à Manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Cet appartement bénéficie d'une distribution bien pensée et de pièces fonctionnelles offrant un grand confort de vie. * Avantages * - Situation Centrale : Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun - Quartier Recherché : Cadre de vie agréable et dynamique - Chauffage au Gaz de Ville pour une chaleur douce et économique - Fibre Optique Installée : Connexion internet ultra-rapide -Locataire en place. C'est l'opportunité idéale pour un investisseur, pour acquérir un appartement spacieux et lumineux à Saint-Étienne. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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5
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06 58 93 87 27
139 000 €
(1 448 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Étienne
SAINT-ETIENNE Bellevue / La Jomayère
En EXCLUSIVITE, APPARTEMENT lumineux situé au 10ème et dernière étage avec ASCENSEUR. Résidence sécurisée. Balcon sans vis à vis avec vue sur le Guizay. Cuisine équipée. Garage et cave.
Surface : 96 m²
Ce bel appartement vous offre :
- Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger
- Trois chambres lumineuses (possibilité d’une 4ème)
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un dressing
- Copropriété bien entretenue.
Atouts géographiques :
- Excellente desserte en transports : un arrêt de bus à proximité + tram. Train à 5 minutes à pied.
- Proximité immédiate des commerces, écoles (primaire, collège, lycée, faculté), services et […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
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06 37 13 59 07
76 000 €
(938 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : 8e Étage : Vue Panoramique et Potentiel XXL – À Saisir ! Vous cherchez un projet rentable ou l’appartement de vos rêves à personnaliser ? Ne cherchez plus. Découvrez ce 3 pièces traversant Est / Ouest, situé au 8e étage, où la lumière est reine. Avec son séjour spacieux de 38 m² ouvrant sur balcon, ce bien offre une base exceptionnelle pour une rénovation de standing. 📐 Un agencement optimal : Espace Vie : Grand séjour de 38 m² (possibilité cuisine US pour un volume incroyable). Espace Nuit : 2 belles chambres lumineuses avec rangements intégrés. Les 'Plus' indispensables : Une cave saine et un garage fermé (stationnement facile garanti). 🛠 Le projet : C’est un bien à réinventer entièrement. Pour vous simplifier la vie, un accompagnement avec Camif Habitat est possible pour chiffrer et suivre vos travaux en toute sérénité. 💰 Côté investissement ou achat plaisir : Pour l'investisseur : Forte demande locative sur le secteur, valorisation immédiate après travaux. Pour votre résidence : Créez un cocon unique à votre goût, au-dessus de la ville. LE MOT DU VENDEUR : Le prix est cohérent avec l'état actuel, mais je reste ouvert à une discussion raisonnable pour un acquéreur sérieux et réactif. Ne laissez pas passer cette vue ! Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
5
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07 86 62 79 77
229 000 €
(1 468 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Bérengère Prost vous propose : * SAINT-ETIENNE * secteur Bellevue, proche de toutes les commodités, immeuble de caractère. Magnifique résidence de haut standing sécurisée et implantée sur un parc joliment paysagé. Très bel appartement de 156 m² situé au 8ème étage sur 8 avec ascenseur, accès PMR. Une entrée va desservir une pièce de vie de 66 m² composée d'un salon / salle à manger avec une luminosité remarquable, ornée d’une belle cheminée à foyer ouvert. En continuité nous retrouvons une cuisine semi-ouverte à l'agencement très fonctionnel agrémentée de son espace cellier. Un couloir va desservir 4 spacieuses chambres, dont une avec un accès direct sur la salle de bains (douche et baignoire). Une salle d'eau et deux toilettes séparées dont une avec son coin buanderie viennent compléter l'agencement de ce bien. Deux caves et un grand garage accompagnent l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 18 09 53 71
139 000 €
(1 635 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Sarah Harizi vous propose : Nouveauté un superbe appartement traversant et lumineux, idéalement situé rue Désirée Claude, à deux pas de la Place Albert Thomas. Situé au 6ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Ses atouts : - Grande pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière - Deux chambres confortables - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque - Cuisine équipée et fonctionnelle - Buanderie indépendante - Terrasse de 17 m² - Appartement traversant offrant une belle circulation des espaces - Emplacement recherché, secteur dynamique et résidentiel. Charges mensuelles : 220 € (comprenant le chauffage, l’eau chaude et les charges générales de copropriété) Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement locatif. Contact pour plus d’informations ou organisation d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.51€ par mois (soit 2682.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 23 63 13 22
125 000 €
(776 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Aurore Tessier vous propose : Au cOEur du secteur très recherché du Cours Fauriel, dans une petite copropriété prochainement entièrement réhabilitée, découvrez ce plateau brut de 161 m² offrant une opportunité rare de concevoir un bien d’exception. Les volumes remarquables et la lumière naturelle invitent à imaginer une réalisation unique : vaste pièce de réception sous verrière, cuisine avec îlot, plusieurs suites, et la possibilité d’un patio intimiste pour une vraie signature dedans / dehors. Ici, tout est à inventer. Vous façonnez votre futur chez-vous selon vos envies, votre style et votre budget, tout en créant une véritable valeur patrimoniale. Autres avantages précieux dans le secteur : la possibilité d’aménager un garage et la proximité immédiate de toutes commodités et axes autoroutiers. Un projet parfait pour les amoureux des espaces atypiques, les familles en quête d’un lieu unique où les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez-moi pour découvrir ce bien et envisager ensemble le champ des possibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.58€ par mois (soit 259 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
Gge
10/06/26
10/06
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06 26 38 59 63
84 000 €
(884 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Bérengère Prost vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * SAINT-ETIENNE QUARTIER LA METARE * APPARTEMENT VUE DEGAGEE Idéal pour un investissement ou un premier achat Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, lycée, enseignement supérieur. Appartement de 95 m², au septième étage d’une copropriété entretenue desservie par ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon / séjour lumineux. Vous disposerez d'une cuisine fermée avec un cellier et son coin buanderie. Un couloir aménagé de nombreux rangements va desservir 3 chambres, un coin toilette, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les charges de copropriété comprennent chauffage au gaz par répartiteurs, eau chaude, entretien des espaces verts, ascenseur et fonds de travaux inclus. Une CAVE accompagne ce bien. Un garage situé à proximité de l'appartement peut également être proposé selon vos besoins. À visiter sans tarder, une opportunité rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 18 09 53 71
87 000 €
(1 338 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Appartement de 65.65 m², de type3, traversant et lumineux à Saint-Etienne- Montplaisir, GARAGE, 2 balcons. Idéal pour primo-accèdants ou investisseurs. Situé au 4°étage et dernier étage, sans acsenceur, il combine confort et proximité des commodités. L'appartement se compose comme suit : - une grande entrée avec un dressing de 5 m², - Pièce de vie de 19.6 m² avec accès à deux balcons bénéficiant d'une vue dégagée- lumineuse et agréable. - Deux chambres spacieuses avec placards intégrés de 13 et 11 m² - Cuisine fermée, équipée et amènagée. - Une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant - Garage privatif et cave - Accès rapide à la RN et lignes de bus pour accèder au centre ville et gare. Un appartement fonctionnel et bien situé, une copropriété sécurisée et bien entretenue. Un chauffage collectif avec répartiteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.92€ par mois (soit 2051.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 18 10 89 05
85 000 €
(1 197 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Laurent Soler vous propose : Quartier de Monthieu - A proximité d'un parc public, idéal pour les enfants. Venez découvrir ce T3 avec cave et garage. Appartement de 71 m² au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 3 étages. Vous serez séduit par la localisation et l'environnement paisible. Et à la fois proche de toutes les commodités. T3 lumineux et bien agencé. Les murs et plafonds ont été récemment rénovés. Prévoyez de refaire la cuisine ce qui permettra d'apporter une réelle valeur ajoutée à cet appartement, ainsi que l'électricité. En terme d'agencement, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 41,5 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit, en retrait et au calme, se compose de 2 chambres de 12 m² et de 9 m², d'une salle de bains avec Douche à l'Italienne. Vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs en fonte, de Volets roulants électrique côté salon et manuel côté chambres. Enfin un garage de 17 m² et une cave de 3 m² complètent le lot. Charges de copropriété de 200 euros / mois comprenant chauffage et eau chaude. Taxe Foncière de 1.211€ / an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 03 65 65 60
59 000 €
(937 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Anthony Morais vous propose : Appartement T3 63 m² avec balcon et ascenseur – Saint-Étienne secteur Furet – 59 000 € À vendre appartement T3 de 63 m² à Saint-Étienne, situé dans le quartier des Furets, au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. Ce bien lumineux constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, à proximité immédiate du CHU, des transports et des axes routiers. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, ce qui permet d’acquérir un appartement sain et confortable. Un espace de vie lumineux avec balcon L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie spacieuse de 26 m², très lumineuse grâce à son exposition et son accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante de 8,5 m² permet un aménagement fonctionnel et peut facilement être modernisée selon vos envies. Un coin nuit bien séparé La partie nuit comprend : Deux chambres d’environ 10 m² Une salle d’eau rénovée avec douche WC séparés Les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage récent, améliorant considérablement le confort thermique et acoustique du logement. Les peintures ont également été rafraîchies, permettant d’emménager ou de louer rapidement. Un emplacement stratégique à Saint-Étienne Cet appartement bénéficie d’une localisation pratique et recherchée : Proximité immédiate du CHU de Saint-Étienne (forte demande locative) Transports en commun accessibles à pied Commerces et services à proximité Accès rapide à l’autoroute Stationnement facile au pied de l’immeuble Un emplacement idéal pour un investissement locatif destiné aux étudiants, internes ou personnel hospitalier. À savoir : Aucun travaux votés Charges : 90 € / mois Entretien des espaces verts Nettoyage des parties communes Entretien de l’ascenseur Assurance de l’immeuble Informations complémentaires Surface Carrez : 63 m² Étage : 5ᵉ […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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06 49 58 81 96
168 100 €
(2 586 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chemin du bardot
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Cette résidence adopte une belle architecture contemporaine. Insérées dans un écrin de verdure, ses 3 unités résidentielles, dont 2 construites en ossature bois, accueillent de très beaux appartements du 2 au 4 pièces. Ils sont prolongés par de nombreux espaces extérieurs privatifs et ses habitants profiteront de potagers partagés en cœur d'îlot. Parking privatif.
Quartier de Châteaucreux en pleine métamorphose urbaine accueillant de nombreux équipements à distance piétonne : crèche, groupe scolaire, médiathèque, salle de
spectacle, gymnase, patinoire, parc public. Marché à 950 m, supermarché à 6 min en voiture. Arrêt de tramway (ligne 3) à 120 m desservant la gare en 3 min ou le centre-ville en 12 min. Gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à 1,1 […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Balc
13/06/26
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01 55 60 48 48
269 500 €
(2 042 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Maxime Bertrand vous propose : Duplex Inversé Rénové - 5 Pièces - Saint-Étienne Fauriel Niché au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement de standing entièrement rénové offre un espace de vie harmonieux et lumineux de 132 m² ( 170 m² au sol ). Situé 3ème étage (sur 3 ), cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité. ( entière rénovation en 2023) Vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de qualité et une superbe tropézienne plein Est. Les 3 chambres spacieuses à l'étage inférieur offrent un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambre complète ce niveau. L'appartement comprend également 1 belle salle d'eau, 1 WC à chaque niveau. Pour votre confort au quotidien, accès à la fibre optique, climatisation, interphone. Le système de chauffage individuel électrique avec distribution par chauffage mural assure un confort thermique optimal toute l'année. ( DPE passé en B au 1er janvier 2026) Le quartier dynamique et prisé de Saint-Étienne Fauriel vous offre un quotidien animé avec ses commerces, écoles et transports à proximité immédiate, ainsi que l'accès à la N88 en moins de 3 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement rénové qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 71 26 42 42
75 000 €
(1 027 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Cédric BERTHET vous propose : SAINT-ETIENNE - Appartement en hypercentre de 73 m² à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville, offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Il se trouve au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un espace salon avec mezzanine apportant du cachet, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Ce logement conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.99€ par mois (soit 611.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 78 41 11 25
115 000 €
(1 353 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : En plein centre de Saint-Étienne, découvrez ce bel appartement bourgeois de 85 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue de 4 étages. Idéalement placé, il se trouve à deux pas des Halles Mazerat, du musée d’Art et d’Industrie et à seulement 4 minutes à pied du tramway. Cet appartement au charme authentique se compose d’un grand hall d’entrée de 17 m², d’un salon lumineux de 13 m², et de deux spacieuses chambres de 17 m² chacune. Vous profiterez également d’une grande salle d’eau de 10 m². Sa hauteur sous plafond de 3 mètres et ses détails architecturaux typiquement bourgeois offrent un cadre de vie chaleureux et élégant. Chauffage électrique individuel – Charges de copropriété : 120 € / mois Nombreuses places de stationnement disponibles à proximité. À proximité immédiate : Tramway à 100 m Hôpital de la Charité et Université Jean Monnet à 600 m Accès N88 en 10 min et A72 en 15 min Gare Châteaucreux à 15 min en tram Prix : 115 000 € (honoraires inclus) Cet appartement séduira un jeune couple, un cadre recherchant le confort du centre-ville, ou un investisseur souhaitant sécuriser un bien de qualité à forte demande locative. Les + : Secteur central et recherché Très belle hauteur sous plafond Copropriété calme et soignée Proche transports, université et commerces Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
26
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06 87 36 24 41
75 000 €
(1 316 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Virginie Crozet vous propose : SAINT-ÉTIENNE – T3 rénové avec garage, lumineux et sans travaux ! À proximité du Parc de l’Europe, découvrez ce charmant T3 traversant de 57 m² entièrement rénové en 2017, situé dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité naturelle, sa vue dégagée sans vis-à-vis, vous posez simplement vos valises. ✔ Salon séjour lumineux exposé Ouest ✔ Cuisine indépendante équipée ✔ 2 chambres avec rangements ✔ Salle de bains moderne ✔ Garage fermé sécurisé pour un véhicule. ✔ une grande cave Appartement traversant Est / Ouest Situé en rez-de-chaussée surélevé (quelques marches seulement), il offre un accès pratique tout en conservant confort et tranquillité. Le chauffage collectif avec eau chaude incluse permet un confort quotidien maîtrisé. Double vitrage PVC et volets roulants électriques, fibre optique. Emplacement recherché : proche des commodités et espaces verts. Un appartement idéal pour un premier achat ou un jeune couple. 📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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07 66 57 14 39
100 000 €
(1 220 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Corinne Hospital vous propose : Appartement T4 de 82 m² avec loggia, garage et ascenseur – Quartier La Rivière. Vous recherchez un appartement familial spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce beau T4 de 82 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, dans un secteur prisé de Saint-Étienne. Un agencement fonctionnel et agréable à vivre L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m² ouvrant sur une loggia, proposant un espace semi extérieur. Un salon indépendant de 12 m² offrant un espace de détente supplémentaire. Une cuisine séparée aménagée et équipée. Une buanderie. Trois chambres confortables de 9 à 11 m². Une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts qui font la différence : Ascenseur Garage privatif Cave Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage collectif au gaz par le sol Eau chaude comprise dans les charges Copropriété sécurisée et bien entretenue Un emplacement recherché Vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. L'accès à l'autoroute est rapide, facilitant tous vos déplacements. Quelques travaux de rafraîchissement décoratif ainsi qu'une remise à niveau de la salle de bain permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image. Une excellente opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble tout en réalisant un investissement pertinent. Appartement idéal pour une famille, un jeune couple recherchant un bien spacieux dans un secteur attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
22
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06 13 51 47 14
118 000 €
(1 297 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Exclusivité à Saint-Etienne, cet appartement en rez-de-jardin vous séduira à coup sur. Situé proche du centre ville et du Campus Universitaire Jean-Monnet à Saint-Etienne. Avec une surface totale de 91,16 m², cet appartement rénové avec goût vous séduira par son ambiance conviviale et ses espaces bien pensés. Vous pourrez disposez d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 30,05 m², parfaite pour des moments de partage autour d'un bon repas. Les deux chambres dont une suite parentale offrent des espaces de vie confortables, propices à la détente après une journée bien remplie. L'appartement comprend une deuxième salle d'eau commune un wc ainsi qu'un espace bureau pratique pour le télétravail ou les études. Le petit plus, un jardin de 55 m² pour profiter du soleil et des repas entre amis aux beaux jours. L'exposition de l'appartement à l'est et à l'ouest permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Pour vos besoins pratiques, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que le centre commercial Centre Deux, une pharmacie, une petite épicerie Vival, un bureau de tabac. Les arrêts de bus et tramway sont également à quelques pas, facilitant vos déplacements au quotidien. En résumé, cet appartement rénové avec soin et idéalement situé à Saint-Étienne offre un cadre de vie confortable, pratique et convivial pour toute la famille. N'hésitez pas à planifier une visite pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.82€ par mois (soit 1185.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 32 76 61 71
59 000 €
(881 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Fanny Fayard vous propose : Appartement à Saint-Étienne La Métare, idéal pour une première acquisition à petit budget. Cet appartement est un véritable espace vierge offrant de multiples possibilités de réaménagement selon vos besoins et envies. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain et son espace de vie, il représente une toile blanche à personnaliser à votre goût. Bien que cet appartement ne dispose pas d'espaces extérieurs tels que balcon ou terrasse, unz loggia vient completer ce bien ainsi qu une cave. Sa situation offre un accès rapide à toutes les commodités et services dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Nul besoin de se soucier du stationnement, car vous bénéficierez de nombreuses places de parking à proximité ainsi que des transports en commun facilement accessibles. La localisation de cet appartement au cOEur du quartier en fait un bien convoité pour son accessibilité aux commerces, écoles, parcs et transports en commun. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
6
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06 52 44 11 67
50 000 €
(526 €/m²)
Appartement T1
Saint-Étienne
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Saint Etienne, je vous propose un plateau de 95 m² à viabiliser et a aménager entièrement selon vos gouts et vos envies. Il bénéficie d'une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Pkg
10/06/26
10/06
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06 89 50 31 59
69 000 €
(1 327 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Sarah Harizi vous propose : Découvrez cet appartement entièrement rénové, vendu avec un locataire sérieux déjà en place, vous garantissant des revenus dès l’acquisition ! Situé en RDC surélevé, il offre une sécurité totale (aucun accès direct possible) tout en bénéficiant d’un confort optimal. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Appartement refait à neuf – aucun frais à prévoir • Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal • Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle • Loggia lumineuse idéale pour créer un espace détente ou stockage • Fibre optique installée • Place de parking privative et fermée, rare et très appréciée ! DONNÉES FINANCIÈRES : • Loyer : 480 € / mois, plus 150 € de charges • Charges de copropriété : 178 € / mois (chauffage inclus) • Taxe foncière : 990 € / an Pourquoi cet investissement ? - Rentabilité immédiate - Appartement refait à neuf - Locataire en place - Faibles risques et forte demande locative dans le secteur Une opportunité rare à ce prix ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 23 63 13 22
75 000 €
(1 119 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : T2 bis lumineux de 67 m² – Dernier étage – Vue dégagée – Saint-Étienne rue des Docteurs Charcot Découvrez ce très beau T2 bis de 67 m², au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec gardien. Grâce à son exposition plein ouest et sa vue totalement dégagée, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Il se compose de : une cuisine équipée, un grand séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle de bain, des WC séparés, un balcon de 13 m², un cellier. La configuration actuelle permet très facilement de créer une seconde chambre afin de transformer le bien en T3. Les charges sont d’environ 200 € / mois et comprennent : le chauffage collectif, l’entretien des parties communes, la présence d’un gardien. La chaudière collective a été remplacée en 2025. Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 9 000 € ou d’en louer un pour 60 € / mois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Gge
11/06/26
11/06
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06 03 15 01 61
189 000 €
(1 718 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Sarah Harizi vous propose : Élégant Duplex 110 m² de charme – Rue des Armuriers, secteur Cours Fauriel Nichée dans une des rues les plus calmes et recherchées du secteur Fauriel, cette adresse abrite un superbe duplex traversant de caractère, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et la qualité de ses prestations. L’appartement s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour climatisé baigné de lumière, prolongé par un large balcon de 4 m². La cuisine séparée, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Une première chambre ainsi qu’un toilette indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, un espace détente sous véranda XXL de 14 m² pouvant s'ouvrir, invite au calme et à la sérénité. Deux belles chambres, dont une ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m², permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bain raffinée avec double vasque et douche à l’italienne vient parfaire ce niveau. Les plus : • Appartement traversant, très lumineux • Matériaux et finitions de qualité • Nombreux rangements intégrés • Garage double inclus, un atout très rare dans le secteur Un bien rare alliant élégance, confort et tranquillité, au cOEur d’un emplacement prisé. Une visite s’impose pour en saisir tout le charme. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 23 63 13 22
76 000 €
(1 188 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Vincent Mialhe vous propose : Belle Opportunité ! Appartement de 64 m² en centre ville de Saint Etienne. Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif. Situé sur le boulevard Albert premier, proche de la place Carnot et de sa gare, du lycée Tezenat du Moncel, de la cité du design et des arrêts de tram desservants les différentes facultés de la ville. Il se compose d'un salon, d'une cuisine séjour, d'une salle de douche et WC indépendant, un coin buanderie, d'une chambre et d'un bureau. Coté confort : cuisine équipée, chauffage gaz et fenêtres en double vitrage. L'appartement a été rénové en 2023 et nécessite aucun travaux. Possibilité de transformer la disposition pour faire une seconde chambre. Le bien est complété par une cave et un grenier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter et organiser votre prochaine visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 09 69 77 63
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