premium

141 300 € ^{(4 282 €/m²)}

Appartement T1

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

33m²

Gaz

Asc

11/05/26 11/05

Voir téléphone

Voir détail

5

200 220 € ^{(4 171 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Gaz

Asc

11/05/26 11/05

Voir téléphone

Voir détail

5

136 000 € ^{(1 813 €/m²)}

Loft

Troyes iad France - David Rabut vous propose: ***Rare opportunité ! Superbe loft de 75m² à Troyes, alliant modernité et charme industriel***LOFT A SEULEMENT 4 MINUTES DU CENTRE VILLE DE TROYES dans un quartier très calme , offre un espace de vie lumineux et spacieux dans un cadre moderne et original. Doté d'une superficie de 75m² (62 m2 +13), il se compose d'une chambre, d'un bureau( à l'étage), d'un espace de vie central, d'une salle d'eau, d'un espace mezzanine, et d'un WC séparé. L'agencement ingénieux et la hauteur sous plafond confèrent à ce loft un caractère unique.Le salon/salle de à manger vous offre un cadre convivial doté d'une belle luminosité naturelle, tandis que la cuisine équipée se révèle fonctionnelle et moderne. La mezzanine ( dont la hauteur est limitée à 1m60) peut être aménagée selon vos envies, idéale pour chambre d 'enfant.séjour /cuisine 40m2terrasse 33m2 local jardin 13 m2 pouvant être aménagé en deuxième chambresLes prestations de qualité telles que la fibre optique, la VMC, et le système de chauffage individuel tel que poêle a bois et radiateurs électriques assurent un confort optimal au quotidien. L'isolation renforcée vous garantit des économies d'énergie appréciables.La localisation stratégique de ce loft permet un accès rapide aux commerces, à la gare, au centre-ville, ainsi qu'aux écoles et aux accès routiers. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités.Enfin, deux places de parking vous sont réservées, vous assurant praticité et sécurité au quotidien.PAS DE CHARGES DE COPROPRETE!Ne tardez pas à visiter ce loft d'exception qui séduira les amateurs de lieux atypiques alliant modernité et charme industriel. Une opportunité à saisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

22

159 900 € ^{(2 538 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Troyes iad France - Maxime Se vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR - 2 appartements exploités en courte durée au coeur de Troyes.Très belle opportunité pour développer un patrimoine rentable avec une exploitation immédiatement opérationnelle.Chiffres d'affaires 2025 : 27500 €Chiffres d'affaires 2024 : 27700 €Exploitation actuelle :- Taux d’occupation : environ 38% (gros potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires)- Prix moyen par nuitée du T2 : 115€- Prix moyen par nuitée du studio : 95€- Pas de travaux à prévoir.Stratégie fiscale proposée :- LMNP avec option meublé de tourisme classé, permettant une optimisation de la rentabilité.- Rendement brut : environ 17%- Rendement net avant impôts : environ 10%Caractéristiques du T2 :- Surface : 37 m² Carrez- Pièce de vie avec baignoire balnéo et sauna- Cuisine ouverte- Chambre- Salle d'eau- WC indépendantsCaractéristiques du studio :- Surface : 26 m² Carrez- Pièce de vie avec baignoire balnéo et sauna- Cuisine ouverte- Salle d'eau avec WCConfort et équipements :- Chauffage électrique individuel- Fenêtres PVC double vitrage- Entrée sécurisée avec interphoneEmplacement stratégique :- Hyper centre-ville de Troyes : commerces, restaurants et espaces culturels- Gare accessible en 12 min à pied : favorise le remplissage des nuitées- Transports en commun au pied de l’immeubleInformations complémentaires :- Taxe foncière globale : 661 €- Charge de copro : environ 40€/mois par appartement- Immeuble de 1930Pourquoi investir à Troyes ?Troyes fait partie des villes offrant encore aujourd’hui un excellent équilibre entre prix d’acquisition, demande locative et potentiel de valorisation. Son attractivité croissante et son dynamisme économique renforcent les perspectives de rentabilité et d’appréciation patrimoniale à long terme.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 sdb

Elec

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

18

161 000 € ^{(1 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Troyes iad France - David Rabut vous propose: Appartement de Caractère au COEur du Centre Historique de TroyesRARE TERRASSE DE 33 M2 PRIVATIVE DONNANT SUR COUR TRES CALME EN PLEIN CENTRE VILLE!Découvrez ce charmant appartement situé dans un immeuble ancien du début du 20ème siècle, idéalement positionné au 1er étage d'une charmante bâtisse de 3 niveaux à Troyes. Avec une surface habitable de 84.4 m², cet appartement offre un cadre de vie unique et authentique.L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses (dont une à créer par une simple cloison), un séjour lumineux, une salle d'eau, un salon chaleureux, une cuisine séparée et une entrée offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. La présence d'une salle d'eau.Situé à proximité immédiate du centre historique de Troyes, cet appartement offre un accès privilégié à de nombreux points d'intérêt tels que la célèbre cathédrale de Troyes, l'Hotel de Ville, la gare, les commerces et supermarchés, le tout à distance de marche. Vous profiterez d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement et une ventilation mécanique. La sécurité est assurée avec un interphone et un accès sécurisé. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution de chauffage par système mural offrent un confort thermique appréciable.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur le cachet authentique de cet appartement et en faire un nid douillet selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de l'histoire de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

14

119 900 € ^{(1 332 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Troyes iad France - David Rabut vous propose: Appartement Spacieux avec Potentiel - Travaux à Prévoir - Emplacement Idéal au COEur de TroyesSitué au cOEur de la magnifique ville de Troyes, cet appartement de 90m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Construit en 1900, ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale.Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un palier. Les 2 chambres offrent un espace de vie agréable pour toute la famille ou pour la colocation. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le véritable potentiel de ce bien. Vous pourrez ainsi créer un espace de vie moderne et confortable, en conservant le charme de l'ancien.L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du centre historique de Troyes (à seulement 5m), de la cathédrale, de l'hôtel de ville, des commerces, des supermarchés et de la gare. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique.Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement, le stockage et la ventilation mécanique sont des atouts supplémentaires pour ce bien.Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et personnalisé, et de profiter de tout ce que la ville de Troyes a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

7

118 000 € ^{(894 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Troyes iad France - Justine Hasenfus vous propose: Opportunité à Saisir : Triplex à aménagée au COEur de Troyes !Situé au cOEur de la charmante ville de Troyes, ce triplex spacieux de 132 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Ce bien rare sur le marché nécessite une rénovation complète, ce qui représente une occasion idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable bijou.Réparti sur trois niveaux, ce triplex présente un espace modulable qui peut être adapté selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer un loft moderne, des appartements séparés ou tout autre projet, les possibilités sont infinies.Situé dans un quartier prisé de Troyes, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.Ce triplex offre une belle surface à exploiter, idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés cherchant à réaliser un projet à leur image. Imaginez les espaces lumineux et modernes que vous pourriez créer dans ce triplex après une rénovation soignée !Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien avec un potentiel évolutif exceptionnel à Troyes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une occasion à ne pas laisser passer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

Cave

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

10

40 000 € ^{(1 905 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Troyes iad France - David Rabut vous propose: INVESTISSEURS, Opportunité en Or pour ce Bureau à TroyesDécouvrez ce local situé au cOEur de Troyes, offrant un espace de 21m² idéalement agencé pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre confortable et fonctionnel. Implanté au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet espace a été entièrement rénové en 2021, offrant ainsi une atmosphère moderne et accueillante pour vos rendez-vous clients et collaborateurs.Les atouts de ce bien professionnel se dessinent à travers une configuration optimale, comprenant un bureau et une situation stratégique à proximité des points d'intérêt clés de la ville de Troyes. Vous profiterez ainsi d'une liaison directe avec la gare à seulement 300m, du centre-ville à 500m, et des commerces de proximité à seulement 100m.Doté d'une exposition idéale orientée nord-est, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, favorisant ainsi un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Les équipements assurent un accès sécurisé à vos locaux professionnels, offrant ainsi une sérénité supplémentaire.Pensé pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels exigeants, cet appartement bureau est le mariage parfait entre confort, fonctionnalité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce joyau au cOEur de Troyes.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

3^ème étage

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

3

58 000 € ^{(1 018 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Troyes iad France - Christophe Varoqui vous propose: Appartement situé à proximité des universités et lycées de Troyes, Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat.Cet appartement de 57m² situé dans une petite copropriété de 8 logements, au 4ème étage sans ascenseur dispose d'un salon de 14m²,de 2 chambres et d'une salle de bain desservies par un couloir.Cuisine à aménager et équiper.La situation de cet appartement est idéal pour en faire un logement étudiant .Chauffage collectif gaz.Prévoir le changement de 2 fenètres.Eau chaude produite par chauffe eau individuel.Cave.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

3

59 000 € ^{(2 682 €/m²)}

Appartement T1

Troyes iad France - Toky Avigni vous propose: Bienvenue dans ce charmant appartement studio de 21.85m² situé au cOEur de la magnifique ville de Troyes. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement est un véritable petit bijou pour les amateurs de vie citadine.Construit en 2012, cet appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux.Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un petit cocon au cOEur de l'effervescence de Troyes. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!Lot : 70Prix : 59.000 eurosDPE : C et GES : CHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

Elec

2^ème étage

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

7

126 000 € ^{(1 726 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Troyes iad France - Emilie Picard vous propose: Opportunité - Charmant Appartement lumineux de 4 pièces en plein cOEur de TroyesDécouvrez cet appartement de caractère situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, offrant une surface de 73m². Cette perle rare se compose de deux chambres spacieuses 10m2 chacune, d'une salle d'eau et d'un superbe salon/séjour de 26m2 au total. L'entrée, la cuisine équipée de 10m2 et le dressing ajoutent une touche de confort à cet espace de vie chaleureux.Construit en 1966, cet appartement a été parfaitement entretenu, offrant un bon état général et des finitions soignées. Profitez de quatre expositions qui garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Idéalement situé au cOEur de Troyes, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants et des transports en commun. De plus, la présence d'un garage privatif ajoute une plus-value indéniable à ce bien.Ce bien rare ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de charme au cOEur de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

24

157 000 € ^{(2 707 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Troyes iad France - Thomas Pelladez vous propose: TROYES - Appartement avec garage privatif et terrasse dans une résidence récente !Venez découvrir ce joli 3 pièces d'une surface habitable de 58 m2, situé au 1er étage d'une copropriété récente de seulement 2 niveaux.Ce bien comprend une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec espace cuisine, un dégagement avec grands placard, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Depuis le salon, vous accéderez à une grande terrasse couverte et carrelée créant un espace extérieur très appréciable !Vous ne vous soucierez pas du stationnement car vous bénéficierez également d'un garage privatif (box) ainsi que d'un accès à un local à vélos.La résidence est calme, très bien entretenue et entièrement sécurisée.Accès direct à de multiples commerces et commodités à moins de 5 min à pied. Hyper-centre et gare à environ 15 minutes à pied.Côté technique : chauffage gaz individuel pour une consommation maitrisée, volets roulants manuels + électrique, VMC, climatisation réversible, fibre optique. DPE C ! (Normes RT 2012). Pas de travaux à prévoir.Charges de copropriété très raisonnables (environ 100€/mois).En bref : modernité, praticité et confort ! Contactez-moi pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

13

125 000 € ^{(2 016 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Troyes iad France - Séverine Collet vous propose: Secteur calme proche centre-ville de Troyes Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 62 m² saura vous séduire par sa luminosité et son cadre agréable.Il se compose d'une belle entrée, 2 chambres avec balcon filant dont une avec placard, d’une pièce de vie confortable avec un deuxième balcon, d’une salle de douche récente, d’une cuisine fonctionnelle, placards et wc séparé.L’ensemble est en très bon état de présentation vendu avec une cave et un box.Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.Chauffage gaz collectif avec répartiteur.Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville de Troyes et des commodités.Un appartement agréable à vivre, idéal résidence principale ou investissement.À VISITER SANS TARDERLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.75€ par mois (soit 2229 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

Gaz

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

11

109 000 € ^{(1 434 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Troyes iad France - Fabien Dirix vous propose: Opportunité à saisir – Appartement T3 lumineux avec ascenseur – Troyes, secteur rue Adolphe ThiersSitué à Troyes, dans le secteur recherché de la rue Adolphe Thiers, cet appartement T3 d’environ 74 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sécurisé, idéal pour une résidence principale.Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement optimisé. Le séjour lumineux de plus de 26 m² constitue un bel espace de vie confortable et convivial. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, permet une utilisation pratique au quotidien.L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un WC indépendant, offrant un bon niveau de confort et de rangement.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence entretenue, le bien bénéficie également de la fibre optique, d’un interphone et d’un environnement calme.Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.Le secteur rue Adolphe Thiers est apprécié pour sa proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes, avec des possibilités de stationnement dans le quartier.Les charges mensuelles s’élèvent à environ 265 euros. Elles comprennent notamment le chauffage collectif, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que des provisions pour travaux permettant d’anticiper les dépenses futures.Ce fonctionnement permet de sécuriser l’entretien de l’immeuble et d’éviter les appels de fonds imprévus.Ce bien présente des volumes agréables et un potentiel certain, aussi bien pour y vivre que pour un premier achat.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

8 Vue 3D

44 000 € ^{(2 588 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Troyes iad France - David Rabut vous propose: Appartement à Troyes, Idéal pour Investissement locatif ou Premier AchatSitué à 6 minutes à pied du centre de Troyes, cet appartement de type T1 offre un espace cosy et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. Avec une surface de 17m², cet appartement réunit une entrée, une salle d'eau, une chambre, et une petite pièce d'eau.L'appartement se trouve dans une résidence avec un excellent standing, équipée de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, et raccordée au système de chauffage urbain, garantissant votre confort et votre tranquillité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé.L'exposition au sud apporte une luminosité agréable à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.Construit en 1960 et bien entretenu, l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour une installation rapide et sans contraintes.Les points d'intérêt à proximité ajoutent une valeur supplémentaire à cet appartement, avec des écoles de commerce à 2000m, le centre-ville de Troyes à 1200m, la gare à 2000m, des supermarchés et des arrêts de bus à distance de marche, offrant ainsi une accessibilité et une commodité incomparables.Que ce soit pour investir dans l'immobilier locatif ou pour acquérir une première propriété, cet appartement offre une opportunité unique à saisir dans un quartier recherché de Troyes. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 27 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

13

61 800 € ^{(2 207 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Troyes iad France - Stéphanie De March vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT LOUÉ Au sein de la résidence Le Parc des Noëls, environnement arboré, fermé et sécurisé, à 10 mn seulement du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement meublé et actuellement loué 490€ / mois CC, idéal pour un investissement locatif serein.Situé au 10è et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.Il se compose de :- Une entrée avec dégagement et coin dressing,- Une salle d'eau avec WC et machine à laver,- Un coin cuisine fonctionnel (plaque, micro-ondes, réfrigérateur)- Un coin salon/nuit ouvrant sur un balcon, avec fenêtre équipée d'un volet roulant électrique.Chauffage collectif au gaz, place de parking privative, sous-sol sécurisé.Charges mensuelles: 120 €Taxe foncière: 725 €La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 680 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Gaz

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

7

69 500 € ^{(1 878 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Troyes iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmant appartement T1 bis de 58 m² au sol (36.5 m2 loi carrez).Situé au centre-ville de Troyes dans une petite copropriété de 6 lots.Cet appartement se compose :- D'un spacieux séjour avec cuisine ouverte- D'un espace nuit - D'une salle de bain avec WC- D'une mezzanine, idéale pour un espace rangement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location courte durée autorisée). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

Elec

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

6

60 000 € ^{(2 308 €/m²)}

Appartement T1

Troyes iad France - Héléna Afonso vous propose: Situé à Troyes, à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement meublé de 26 m2 se compose :- d'une entrée- d'une pièce à vivre avec placards- d'une cuisine récente et équipée- d'une salle d’eau avec WCCet appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave.Idéal pour un investissement locatif avec une estimation locative à 470€ / mois charges comprises. Au 5e étage dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.05€ par mois (soit 1392.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Gaz

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

5

68 500 € ^{(2 362 €/m²)}

Appartement T1

Troyes iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmant appartement de 29 m2 (loi carrez) situé au centre-ville de Troyes (secteur Cathédrale) dans une petite copropriété.Idéal pour un investissement locatif avec une estimation locative de 480€ / mois.Il se compose : - d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée- d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau et/ou une chambre- d'une salle de bain avec WC- d'espaces de rangement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Elec

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

6

138 000 € ^{(1 917 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Troyes iad France - Karine Vernanchet vous propose: À quelques minutes à pied du centre-ville De Troyes, je vous propose cet appartement T3 au 5eme étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée bien entretenue .L’entrée répartit, un salon séjour lumineux donnant plein sud avec un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée moderne et sa buanderie ainsi que l’espace nuit.Deux chambres avec dressing et balcon, une salle de bain et un wc. Pour votre confort vous trouverez de beaux parquets massifs, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets motorisés .Complétant ce bien une cave pour stocker le superflu .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

11

191 820 € ^{(3 996 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Gaz

Asc

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

5

139 020 € ^{(4 213 €/m²)}

Appartement T1

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

33m²

Gaz

Asc

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

5

138 900 € ^{(4 209 €/m²)}

Appartement T1

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

33m²

Gaz

Asc

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

5

252 300 € ^{(4 069 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Gaz

Pkg

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

5

138 660 € ^{(4 202 €/m²)}

Appartement T1

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

33m²

Gaz

Asc

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

5

Vente appartement Sainte-Savine	9 annonces
Vente appartement La Chapelle-Saint-Luc	4 annonces
Vente appartement Saint-André-les-Vergers	3 annonces
Vente appartement Pont-Sainte-Marie	2 annonces
Vente appartement Saint-Julien-les-Villas	1 annonce
Vente appartement Bréviandes	1 annonce

Vente maison	26 annonces
Immeuble	5 annonces
Demeure d'exception	2 annonces
Vente garage	1 annonce

Vente appartement 1 chambre	27 annonces
Vente appartement 2 chambres	28 annonces
Vente appartement 3 chambres	7 annonces

Vente appartement 1 pièce	30 annonces
Vente appartement 2 pièces	40 annonces
Vente appartement 3 pièces	32 annonces
Vente appartement 4 pièces	13 annonces
Vente appartement 5 pièces	2 annonces

Vente appartement à Petit prix Troyes	119 annonces
Vente appartement au dernier étage Troyes	119 annonces
Vente appartement avec Terrasse, Balcon ou Véranda Troyes	59 annonces
Vente appartement avec Parking ou Garage Troyes	19 annonces
Vente appartement Énergivore (Passoire Thermique) Troyes	10 annonces
Vente appartement à Rénover Troyes	1 annonce

118 VENTES à Troyes
dont sur la carte

Vente appartement à Troyes : achetez votre appartement à Troyes

118 appartements en vente à Troyes

141 300 € ^{(4 282 €/m²)}

Appartement T1

200 220 € ^{(4 171 €/m²)}

Appartement 2 pièces

136 000 € ^{(1 813 €/m²)}

Loft

159 900 € ^{(2 538 €/m²)}

Appartement 3 pièces

161 000 € ^{(1 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

119 900 € ^{(1 332 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

118 000 € ^{(894 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

40 000 € ^{(1 905 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

58 000 € ^{(1 018 €/m²)}

Appartement 3 pièces

59 000 € ^{(2 682 €/m²)}

Appartement T1

126 000 € ^{(1 726 €/m²)}

Appartement 4 pièces

157 000 € ^{(2 707 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

125 000 € ^{(2 016 €/m²)}

Appartement 3 pièces

109 000 € ^{(1 434 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

44 000 € ^{(2 588 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

61 800 € ^{(2 207 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

69 500 € ^{(1 878 €/m²)}

Appartement 2 pièces

60 000 € ^{(2 308 €/m²)}

Appartement T1

68 500 € ^{(2 362 €/m²)}

Appartement T1

138 000 € ^{(1 917 €/m²)}

Appartement 3 pièces

191 820 € ^{(3 996 €/m²)}

Appartement 2 pièces

139 020 € ^{(4 213 €/m²)}

Appartement T1

138 900 € ^{(4 209 €/m²)}

Appartement T1

252 300 € ^{(4 069 €/m²)}

Appartement 3 pièces

138 660 € ^{(4 202 €/m²)}

Appartement T1

Ces ventes pourraient vous intéresser

Immobilier neuf

Vente appartement à proximité de Troyes

Autres biens immobiliers en vente à Troyes

Appartement à Troyes par chambres

Appartement à Troyes par pièces

Critères de recherche

ouestfrance-immo.com vous accompagne

Programmes immobiliers neuf Troyes	1 programme
Appartements neufs Troyes

118 VENTES à Troyes dont sur la carte

Vente appartement à Troyes : achetez votre appartement à Troyes

118 appartements en vente à Troyes

141 300 € (4 282 €/m²) Appartement T1

200 220 € (4 171 €/m²) Appartement 2 pièces

136 000 € (1 813 €/m²) Loft

159 900 € (2 538 €/m²) Appartement 3 pièces

161 000 € (1 917 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement 3 pièces

119 900 € (1 332 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement 3 pièces

118 000 € (894 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement T1

40 000 € (1 905 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement T1

58 000 € (1 018 €/m²) Appartement 3 pièces

59 000 € (2 682 €/m²) Appartement T1

126 000 € (1 726 €/m²) Appartement 4 pièces

157 000 € (2 707 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement 3 pièces

125 000 € (2 016 €/m²) Appartement 3 pièces

109 000 € (1 434 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement 3 pièces

44 000 € (2 588 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement T1

61 800 € (2 207 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement T1

69 500 € (1 878 €/m²) Appartement 2 pièces

60 000 € (2 308 €/m²) Appartement T1

68 500 € (2 362 €/m²) Appartement T1

138 000 € (1 917 €/m²) Appartement 3 pièces

191 820 € (3 996 €/m²) Appartement 2 pièces

139 020 € (4 213 €/m²) Appartement T1

138 900 € (4 209 €/m²) Appartement T1

252 300 € (4 069 €/m²) Appartement 3 pièces

138 660 € (4 202 €/m²) Appartement T1

Ces ventes pourraient vous intéresser

Immobilier neuf

Vente appartement à proximité de Troyes

Autres biens immobiliers en vente à Troyes

Appartement à Troyes par chambres

Appartement à Troyes par pièces

Critères de recherche

ouestfrance-immo.com vous accompagne

118 VENTES à Troyes
dont sur la carte

141 300 € ^{(4 282 €/m²)}

Appartement T1

200 220 € ^{(4 171 €/m²)}

Appartement 2 pièces

136 000 € ^{(1 813 €/m²)}

Loft

159 900 € ^{(2 538 €/m²)}

Appartement 3 pièces

161 000 € ^{(1 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

119 900 € ^{(1 332 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

118 000 € ^{(894 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

40 000 € ^{(1 905 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

58 000 € ^{(1 018 €/m²)}

Appartement 3 pièces

59 000 € ^{(2 682 €/m²)}

Appartement T1

126 000 € ^{(1 726 €/m²)}

Appartement 4 pièces

157 000 € ^{(2 707 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

125 000 € ^{(2 016 €/m²)}

Appartement 3 pièces

109 000 € ^{(1 434 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

44 000 € ^{(2 588 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

61 800 € ^{(2 207 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

69 500 € ^{(1 878 €/m²)}

Appartement 2 pièces

60 000 € ^{(2 308 €/m²)}

Appartement T1

68 500 € ^{(2 362 €/m²)}

Appartement T1

138 000 € ^{(1 917 €/m²)}

Appartement 3 pièces

191 820 € ^{(3 996 €/m²)}

Appartement 2 pièces

139 020 € ^{(4 213 €/m²)}

Appartement T1

138 900 € ^{(4 209 €/m²)}

Appartement T1

252 300 € ^{(4 069 €/m²)}

Appartement 3 pièces

138 660 € ^{(4 202 €/m²)}

Appartement T1