iad France - Bruno Josselin vous propose: A vendre - Bel appartement lumineux de 72 m² avec cave et balcon, sans vis-à-vis, proche centre-ville.

Situé au 7e étage d'une résidence, cet appartement de 72m² séduit par sa luminosité et son excellent état général.

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée donnant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle et équipée ( plaque induction, four et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Des rangements sont présents dans l'entrée ainsi que dans les chambres.

Une cave complète ce bien.

Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage. La chaudière récente (installée il y a un an) assure à la fois le chauffage et la production d'eau chaude.

Pour votre sécurité, l'accès se fait par l'interphone

L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, avec tous les commerces et services à pied (transports, écoles, supermarchés, etc.)

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Jacus vous propose: Proche centre,Résidence Beauséjour ,Appartement T4 climatisé avec Balcon, Garage et cave .

Situé au cOEur de la charmante ville de Troyes, cet appartement traversant et spacieux de 98m² au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, vous offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille .

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. Le séjour et le salon qui pourraient aisément faire une troisième chambre , offrent un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses , une cuisine, bien agencée et équipée avec cellier attenant, une salle d'eau et un WC séparé .

En termes de commodités, cet appartement dispose d'une cave et d’un garage, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité .

De plus, la résidence propose des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, un accès sécurisé ,un parking, et un gardien.

L' appartement est équipé de fenêtres oscille battantes PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces , des transports en commun et proche de la gare.

Un investissement à ne pas manquer !

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Richard Dorbeaux vous propose: TROYES - Place de la Libération - Appartement T4

Au coeur de l'hyper centre, découvrez ce somptueux duplex entièrement rénové, alliant élégance contemporaine et prestation haut de gamme.

D'une surface de 93 m² Carrez (130 m² au sol), cet appartement vous séduira par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, une pièce de vie spectaculaire de 55 m², véritable espace de réception, sublimée par une cuisine sur mesure aux finitions premium. Inondée de lumière grâce à six grands Velux, cette pièce offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.

L’espace nuit propose deux chambres, complétées par une mezzanine pouvant aisément accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace privé. Une salle d’eau au design soigné, réalisée avec des matériaux de qualité, vient parfaire l’ensemble.

Un bien rare, aux prestations soignées, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, alliant confort, esthétisme et emplacement privilégié.

Dossier complet et visite privée sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Appartement spacieux et lumineux 4 pièces de 67m2 avec balcon à Troyes - Proche du centre ville .

Situé au 6ème étage, cet appartement offre un potentiel incroyable pour un projet d' investissement locatif !

L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un salon /séjour confortable, d'une cuisine séparée , d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique , et d'un WC séparé . L'espace salle à manger et la cuisine offrent de belles surfaces pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre chez-vous.

De plus, le grand balcon vous permettra de profiter de l'extérieur .

Les équipements de confort ne sont pas en reste avec la présence de la fibre optique, du chauffage au gaz de ville avec son chauffage par le sol.

La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone, d'une alarme et d'une vidéosurveillance pour votre tranquillité ,avec le présence d'une gardienne.

Vous profiterez de deux parkings libres et sécurisés ainsi qu'un garage à vélo .

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche des commodités quotidiennes, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vous offrir un cadre de vie agréable.

Offrant un potentiel de personnalisation et de rénovation, cet appartement est parfait pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, transformez cet espace en un cocon confortable à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité pour rénover cet appartement et en faire le lieu de vie de vos rêves.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Picard vous propose: Appartement e 62 m2 à quelque pas du centre de Troyes, Idéal pour un Premier Achat ou Investissement Locatif.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, dans une petite copropriété calme.

La pièce principale de 23 m2 est lumineuse et spacieuse, peut être aménagée selon vos envies et vos besoins. Son balcon de 6m², exposé au sud, vous permet de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité.

Les possibilités d'aménagement sont multiples. La cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle. Deux chambres, salle de douche, WC séparés et panderie.

L'appartement est situé à proximité du centre de la rue Emile zola toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement prisé à Troyes.

Le stationnement ne sera pas un souci, l'appartement dispose d'une cave. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous garantit une tranquillité absolue.

Que ce soit pour acquérir votre premier bien immobilier ou pour un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Pelladez vous propose: ** VENTE RAPIDE SOUHAITEE ** - Propriétaire à l'écoute, toute proposition sérieuse sera étudiée.

TROYES - Proche hôpital et universités - Avec ascenseur & parking

Appartement traversant de 74 m2 situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie, un coin cuisine partiellement ouvert, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il est lumineux et bénéficie d’une vue agréable sur un parc situé au pied du bâtiment.

Vendu avec une cave privative.

Parking privé avec barrière, placement libre.

Côté technique : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage et production d’eau chaude individuels gaz.

Des travaux sont à prévoir.

Les charges de copropriété s’élèvent à 108€/mois et comprennent l’eau froide, l’entretien des communs et des extérieurs, la taxe d’ordures ménagères et les frais de fonctionnement.

Toutes commodités à pied (tabac/presse, boulangerie, pharmacie, magasins …)

A proximité immédiate : Hôpital, UTT, IUT, IFSI et autres écoles.

Forte demande locative dans le secteur - Idéal également colocation !

N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez ce joli appartement rénové dans une résidence calme, sécurisée et gardiennée.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 92 m²

- 6ème étage vue dégagée.

- Petit balcon.

Agencement :

- Grand salon lumineux et cuisine équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle et hotte).

- 3 chambres (12, 9.7 et 9.4m²).

- Salle de bain aménagée avec sèche serviette.

- WC indépendant.

- 3 espaces de rangement pour 3.7m².

- Petite buanderie de 2.4m².

Confort et Sécurité :

- Chauffage collectif, gardiennage et eau chaude/froide compris dans les charges.

- Résidence sécurisée avec portail et interphone.

- Fibre, double vitrage PVC et VMC.

- Local vélo.

- Place de parking

L'appartement vient tout juste d'être rénové.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Guillaume vous propose: Situé à de Troyes, dans un quartier prisé et calme, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Avec ses 80m², vous bénéficiez de tout le confort nécessaire pour une vie agréable en plein centre-ville.

Cet appartement se compose de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale qui apporte une belle luminosité à toutes les pièces. L'état général de l'appartement est excellent, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, idéal pour un emménagement sans contraintes.

Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste. Vous trouverez notamment la fibre optique, une résidence sécurisée avec gardien, et un chauffage en réseau de chauffage urbain pour un confort thermique optimal.

Pour compléter ce bien, une terrasse et deux balcons vous offrent des espaces extérieurs appréciables. Vous pourrez également profiter d'une cave en sous-sol, d'un grenier et d'un local à vélos.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité, proche de toutes les commodités de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon urbain !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>