29910 – TREGUNC – HYPER CENTRE – APPARTEMENT T.3 - 63 m² - avec Extérieurs.
Jean-Luc CAROFF, by effiCity, l'agence leader des estimations en ligne, vous propose :
TREGUNC, petite ville dynamique est voisine de la belle CONCARNEAU, ville emblème du Finistère-Sud et de Bretagne où il fait bon vivre. Climat très doux et agréable, villes dynamiques, attrayantes (commerces, hypers, marchés en centre ville), festives (fête de la mer), TREGUNC a la particularité d'offrir à ses habitants plusieurs plages de sable blanc et fin (Trévignon, la Baleine), des criques plus intimistes, de nombreux sentiers côtiers.
A 300 m du centre ville, dans une calme résidence sécurisée, cet appartement lumineux et spacieux T.3 de 63 m² est un véritable cocon de calme et de bien-être.
Prolongé par un bel extérieur (vaste balcon), le salon-séjour traversant et lumineux est prolongé par une cuisine aménagée ouverte. Une spacieuse salle de bains sépare les 2 chambres.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à venir y apporter vos valises et votre touche ''déco.'' aidée par les nombreux ateliers-expositions de peintres, de Trégunc à Pont-Aven, tout près.
Son beau balcon offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
Un box fermé et sécurisé accueille votre véhicule. Une cave vous permet un rangement supplémentaire toujours très utile.
Ne manquez pas cette véritable opportunité d'acquérir cet appartement T.3 lumineux et confortable au centre ville de TREGUNC.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété.
Jean-Luc CAROFF, by effiCity à TREGUNC (29910), vous propose ce spacieux appartement T.3 à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Luc Caroff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°392318036.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 224364 - 14/08/2026
DPE
D
180
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
180
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
700 €
et
1200 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
219 000 €
(3 476 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 205 000 €
Dont 6,83% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Trégunc
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Trégunc 29
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Au centre de Trégunc, la résidence LE MENHIR affiche une architecture locale empreinte de modernité : une volumétrie simple avec des façades blanches partiellement habillées de zinc, une toiture en ardoise naturelle...
Cet appartement se compose comme tel: salon -séjour ouvert sur cuisine; deux chambres, une salle d 'e au avec WC.
possibilité d' acquérir une place de stationnement en sus.
Côté rue en pied d'immeuble, 3 espaces commerciaux sont également proposés […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 3 pièces
Trégunc 29
181 900 €
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MONA
Est cet appartement T3 situé dans un petit immeuble au calme à proximité immédiate du centre ville. Situé au premier étage sans ascenseur, il offre confort et praticité au quotidien, un agencement bien pensé et un balcon pour profiter de l'extérieur.
L'emplacement central vous permet de profiter à la fois des commerces à proximité et de la tranquillité ambiante de l'envrionnement
Un bien idéal pour un premier achat ou pour un pied à terre.
Diagnostics réalisés le 23 juillet
Une nouveauté à l'agence Mariette de Trégunc
La distribution :
Entrée avec placard, Salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC séparé
Annexes : un balcon, une cave, une place de stationnement privative
Ce que l'on aime :
L'emplacement, la luminosité, le balcon, la petite coporpriété, les commerces à pied, la cave et le parking privatif, le potentiel locatif.
Points d'intérêts :
A 300 M des commerces
A 50 M d'une école
A 2.7 km des plages
Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau […] Voir l’annonce immobilière >>
