Est cet appartement avec une vue à 180 sur le port de Trévignon, avec stationnement et extérieur en rez-de-jardin. Situé dans un cadre maritime à proximité immédiate des plages, des sentiers et des restaurants, cela en fait une très belle opportunité pour un pied-à-terre, ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément.
La distribution : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, petite chambre séparée, salle d'eau avec w.-c.
Ce que l'on aime:
L'emplacement, commerces et bord de mer à pieds, la copropriété bien tenue, la cuisine aménagée équipée, les faibles charges, la terrasse, le parking privatif, le potentiel locatif.
Points d'intérêts:
A 50 M du port
A 300 M des plages
A 200 M des sentiers côtiers
A 4 kms du bourg de Névez
A 5 kms de bourg de Trégunc
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 134 lots - dont 67 lots habitation.
Charges annuelles : 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. HARBOR - 01/05/2026
DPE
F
449
kWh/m² .an
17*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
449
kWh/m².an
Emissions
17*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
890 €
et
1270 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
128 400 €
(6 420 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 400 €)
J'ai beaucoup apprécié le professionnalisme de Pierre Tanneau, Mariette Immobilier, au travers de la qualité relationnelle établie lors de la visite, puis de la qualité du rapport d'estimation.
Réponse :
Merci pour votre retour positif suite à l’estimation de votre bien réalisée à Trégunc.
Nous sommes ravis que notre professionnalisme et la qualité de nos échanges aient été à la hauteur de vos attentes lors de cette visite.
Toute l’équipe transaction de Mariette Immobilier vous remercie pour votre confiance.
À bientôt,
L’équipe Mariette Immobilier
Très bon accueil cela respire le professionnalisme
Très bon accueil cela respire le professionnalisme
Réponse :
Merci Monsieur Alméras pour ce retour concernant notre accueil et professionnalisme à l'agence de Trégunc. Je suis ravie d'avoir pu échanger avec vous.
A très bientôt, l'équipe Mariette Immobilier agence de Trégunc
Très bon accueil, disponibilité et professionnalismes
Demande d'information sur les prestations de la conciergerie. Temps nécessaire apporté à me répondre clairement et de détail.
Réponse :
Merci beaucoup pour votre retour, c’est toujours un plaisir de vous accueillir dans notre agence.
Le professionnalisme
Merci M. Tanneau pour votre conseil, votre disponibilité et votre efficacité
Réponse :
Bonjour, je vous remercie pour votre retour positif et vous souhaite une très belle continuation.
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