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Vente Appartement 3 pièces à Tréguier

3 pcs

1 ch

44㎡

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Appartement 3 pièces Tréguier

EN EXCLUSIVITE

Situé au centre-ville de Tréguier appartement T3 au deuxième étage (dernier) lumineux de 43,81m2 comprenant séjour avec bloc évier, chambre (vue sur le jardin commun), bureau, salle d'eau, WC. Chauffage gaz de ville. Huisseries PVC double vitrage. Interphone. Pas de place de parking privative.

Jardin Collectif ensoleillé clos de murs en pierres.

Appartement formant le lot numéro 6 de la Copropriété et les 2054/10000emes des charges communes générales. Copropriété de 6 lots . Pas de Procédure en cours . Charges mensuelles 120€ (provision pour l'eau inclus)

Honoraires inclus de 8.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912.00 € et 1236.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC

RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty

Réf. VA3008-MANIMMO - 10/11/2026

L’essentiel

Emplacement central : L’appartement se situe au centre-ville de Tréguier.
Dernier étage lumineux : Au deuxième et dernier étage de l’immeuble.
Agencement trois pièces : Séjour avec bloc évier, chambre, bureau, salle d’eau et WC.
Jardin collectif ensoleillé : Un espace commun clos de murs en pierre.
Équipements pratiques : Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage et interphone.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

192 kWh/m² .an

38* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

192

kWh/m².an

Emissions

38*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

38*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

912 €

1236 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
89 900 € ^{(2 043 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 83 000 €
Dont 8,31% à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
44 m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD
Chauffage :
Gaz
Interphone - Jardin

Copropriété

Copropriété :
6 lots

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( 17 avis )

Appartement 3 pièces Tréguier

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6 BD DE LA PLAGE

13340 Rognac

SIREN: 839242021

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Super accompagnement !

Stephane ORY a compris dès le début la difficulté que j'avais pour me séparer de ma maison à cause de tous les souvenirs de trente cinq ans de vie en famille . Il est toujours resté très patient et à l'écoute quand j'en avais besoin! Je lui suis profondément reconnaissante de son action .

Vendu en 15 jours

Vendu en 15 jours au prix défini C est ce que l on attend d un agent

Professionnel, toujours a l'ecoute, grand sens du service.

Stephane Ory est un pro, pragmatique, efficace, capable d'ecouter acheteur et vendeur, de proposer des solutions. On se sent en confiance.

Réponse : Bonjour Guillaume, Un grand merci pour ce gentil avis, il me touche sincèrement. Notre métier repose avant tout sur l’écoute : celle de nos vendeurs comme de nos acquéreurs. Nous tenons à orienter chacun au mieux, avec honnêteté et transparence. Cela passe par une estimation juste des biens, sans les surévaluer ni laisser croire à un prix irréaliste, et par une vraie compréhension des attentes de nos acquéreurs, afin d’éviter les visites inutiles organisées uniquement pour donner l’impression d’une activité. Votre confiance est notre meilleure récompense , il nous reste un nouveau projet à finaliser . Cordialement , Stéphane

Très bonne expérience

Stéphane a su mettre ce bien atypique en valeur, et mener une transaction difficile jusqu’au bout.

Réponse : Merci Gaelle ,le dossier le plus compliqué que j'ai eu , nous nous sommes accrochés , Vendeurs ,Acquéreurs et intervenants . Cela valait le coup car c est un magnifique projet sur Ploufrescant

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Tréguier

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Vente appartement 3 pièces

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Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence récente, il présente une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bain et WC indépendants.

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89 900 € ^{(2 043 €/m²)}

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