Idéalement situé en hyper centre-ville, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien.

Situé au premier et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle tranquillité, tout en profitant de la vie dynamique du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur en très bon état, soigneusement entretenu, offrant une atmosphère confortable et fonctionnelle.

La pièce de vie propose un espace convivial et lumineux, avec une cuisine ouverte et aménagée, parfaitement adapté à un mode de vie urbain.

La chambre, bien agencée, offre un espace nuit confortable et intimiste. L'ensemble du logement est équipé d'un chauffage électrique et affiche un DPE classé D.

L'atout majeur de ce bien reste sa terrasse de 10 m2 exposée sud ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en plein coeur de la ville, partager un moment convivial ou simplement savourer un instant de calme en extérieur.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif grâce à son […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU L'office notarial de Maître LE GALLOU vous propose en exclusivité cet appartement de 42 m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 14 appartements. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un balcon, un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau, cave et parking. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ . Côtes d'Armor, 22220, Tréguier. Jo Gloaguen vous propose un appartement T2 occupé de 36 m2 ( 36 m2 carrez ) au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierres de 1995, à deux pas des commodités du centre-ville: lycée, sports, théâtre, médecins, commerces. Pas de frais de syndic. Exposition sud. Pièce principale de 25 m2 avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau-wc, chauffage électrique individuel. Interphone. Parking privatif individuel numéro 28 dans la résidence et vendu avec l'appartement. L'appartement forme le lot 15 pour 668 /10000 des parties communes et le parking le numéro 28 pour les 32/10000 des parties communes. Pas de procédures en cours. Charges annuelles: 450 euros. Opportunité pour un investissement locatif à 10 mn de la mer. L'appartement est lactuellement loué. Budget : 97 990 euros, honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C, indice 173 et classe CLIMAT :A indice 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou, par courriel à. ESTIMATIONS GRATUITES. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>