Vente appartement 2 pièces à Trégastel 298 000 €

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Vente appartement 2 pièces à Trégastel

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 7 rue du Général de Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 4,900000095 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Elise: 06/34/37/38/82

Réf. EH_RAHEL11833 - 27/04/2026

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Situé en cur de ville, venez découvrir ce bel appartement rénové. Situé u 1er étage et composé d'une entrée, une petite chambre donnant sur terrasse, une salle d'eau, un wc et un séjour avec cuisine donnant sur un balcon. Une cave - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (Dont 3.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE réalisé le : 28/08/2023 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 830 Euros/an (soit 69 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ - Agence Cot? Immo Perros Guirec - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

TRAVAUX EN COURS :

Très rare : à TREGASTEL résidence de standing à 50m de la Baie de Sainte Anne, commerces à pied.

Seulement 23 logements.

Ascenseur, Menuiseries Alu Qualimarine, volets roulants électriques, isolation RE2020, chauffage électrique.

Livraison été 2027, frais de notaire réduits.

Superbe T1bis (possibilité configuration T2) au 3è et dernier étage vue mer (photo de l'annonce), sur pignon Sud, de 42m2 comprenant :

- Séjour surface utile 29,4 et carrez 27,7m2,

- Entrée, placards, cellier, wc séparés, salle d'eau douche à l'italienne sèche serviette meuble vasque.

- Très belle terrasse de 14,4m2 vue mer 8m de large

Un parking inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

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227 000 € ^{(5 675 €/m²)}

iad France - Yannic Le Cozic vous propose: Excellente situation pour cet appartement T2 de 40 m2 en plein centre de Trégastel avec vue mer sur la baie de Sainte-Anne. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie accédant un à balcon vue mer, comprenant l'espace repas, le salon et la kitchenette, une chambre avec une terrasse de 10 m2, une salle d'eau, des WC avec un lave-main, une cave, un local vélos au rez-de-chaussée.

Plages, mer et commerces à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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