A découvrir sur notre charmante commune de Tredrez-Locquemeau, cet appartement T3, tout proche de la mer et des premiers commerces, vendu avec un locataire très sérieux, déjà en place.
Travaillant dans le respect de chacun, je n'ai pas mis de photos du logement, juste un plan.
Il est donc composé d'une pièce de vie de 26m² avec coin cuisine, 2 chambres de 9.50 et 10.55m², d'une salle d'eau avec wc, d'une entrée avec placard.
Il est situé à proximité immédiate de la mer, du port, des plages et des sentiers de randonnées.
Petit jardin privatif, cave et place de parking numérotées
Faibles charges de copropriété (env 250€/an)
Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels
Chauffage et ballon électriques
VMC simple flux
Assainissement tout à l'égout conforme
Je reste disponible pour une visite…
Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Réf. VA3001-MANIMMO - 02/05/2026
DPE
C
164
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
164
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1140 €
et
1590 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
153 900 €
(2 608 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 145 000 €
Dont 6,14% à la charge de l'acquéreur (soit 8 900 €)
Stéphane nous a très bien accompagné du début jusqu’à la fin. Malgré les différentes difficultés que nous avons pu rencontrer, il a toujours été très présent et disponible pour nous renseigner, nous conseiller. De plus il a énormément de contacts avec différents artisans dont nous avons pu profiter.
Je recommande à tout le monde de lui faire confiance
Tres bonne qualité de service
Nous remercions chaleureusement Stéphane pour son accompagnement dans notre recherche. Attentif, efficace et toujours disponible, il a su comprendre nos besoins et nous guider vers la maison parfaite. Une expérience fluide et agréable, que nous recommandons sans hésiter !
Très bonne qualité de services
Un grand merci à Stéphane pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute.
Nous avons trouvé la maison idéale qui correspond à nos attentes.
.
Vendeur au TOP
Un grand Merci a Stéphane pour son très bon professionnalisme sans oublier sa sympathie.
Je le recommande à 100%.
Sophie et Fred
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Pour cet appartement de 153 900 €
Estimation
782 €
Par mois
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Les Points forts du bien :
Cadre de Vie Privilégié : profitez d'un petit jardin privatif, idéal pour un coin de verdure au grand air marin.
Emplacement de choix : Situation idéale à proximité immédiate de la mer et des sentiers de randonnée (GR34).
Confort et Praticité : Entrée de plein pied, deux chambres lumineuses, une place de parking numérotée et une cave privative.
