iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: À VENDRE – Appartement 3 pièces avec garage – Tours centre / secteur Blanqui

Idéalement situé quartier Blanqui, cet appartement de 73 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa centralité et sa qualité de vie.

Un véritable atout sur le secteur : un garage privatif, rare et particulièrement apprécié en cOEur de ville.

Localisation privilégiée :

À 5 minutes de la gare de Tours (environ 1 km)

À 8 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps

Accès rapide à l’autoroute A10

À quelques minutes à pied du Parc Mirabeau et de la Cathédrale de Tours

Le bien se compose de :

Un séjour lumineux de 23,8 m²

Deux chambres avec rangements

Une cuisine séparée, aménagée et équipée

Une salle d’eau et WC séparés

Une exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité

Un balcon, une cave et un garage

Confort et prestations :

Résidence sécurisée

Ascenseur avec accès en demi-étage

Fibre optique

Charges de copropriété :

Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, permettant une meilleure maîtrise du budget.

Informations complémentaires :

Appartement en bon état général

Libre de toute occupation

DPE : D

Négociation possible si vente sans le garage.

Un bien complet, combinant emplacement, fonctionnalité et stationnement, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mateusz Kasperzec vous propose: ** RARE TOURS - Quartier PAUL BERT **-

Superbe appartement cosy sans travaux, alliant charme et confort.

Venez découvrir au premier étage sans ascenseur ce splendide appartement composé :

-d'une superbe pièce de vie de 34 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon cosy et lumineux.

- L'espace nuit est composé de deux chambres agréables disposant chacune de placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Une cave pour le stockage et surtout un garage privatif complète le tout.

Une véritable opportunité clé en main pour cet appartement atypique à deux pas du centre ville et des commodités.

A découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Groussin vous propose: Tours Nord – rue Julien Gracq - Appartement 3 pièces avec balcon et garage fermé

Dans un quartier calme de Tours Nord, venez découvrir cet appartement de 57 m² habitables situé au 2ème étage d'une résidence récente de deux étages soigneusement entretenue.

L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec placards, une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

La cuisine aménagée dispose de nombreux meubles et d'un plan de travail avec coin repas.

Un balcon de 9 m² offre un bel espace de vie à l'extérieur.

Box privatif fermé de 15 m² en sous-sol et local vélos à disposition des résidents

Proximité des commerces et transports en commun

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Ravinet vous propose: Appartement spécial investisseur VENDU LOUÉ avec balcon, ascenseur et parking

Venez découvrir cet appartement construit en 2015 comprenant une entrée sur le séjour avec sa cuisine ouverte aménagé, un couloir avec des rangements donne accès à une première chambre avec placard, à un WC, une salle de bain et à une seconde chambre.

Un balcon de 10,50m2 est accessible depuis le séjour et une chambre.

Une place de parking complète l'ensemble.

Loyer : 755€ + 45€ de charges soit 800€ perçu

Taxe foncière: 1081€

Contactez-moi pour le visiter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.8€ par mois (soit 1149.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Maud Piquenard vous propose: *** NOUVEAUTÉ T3 LUMINEUX – HYPER CENTRE TOURS – À 2 PAS DE LA GARE ***

Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché en hyper centre de Tours, avec un accès immédiat à la gare.

D’une surface de 55 m² loi Carrez (57 m² avec les bow-windows), il propose une distribution optimisée et agréable à vivre :

•une entrée avec rangements,

•une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,

•deux chambres de 11 m² et 12 m² avec placards,

•une salle d’eau fonctionnelle,

•WC séparés.

Les bow-windows apportent un véritable cachet à l’appartement ainsi qu’une belle luminosité, avec une vue dégagée sur le centre-ville et ses monuments.

Son vrai plus :

Une place de stationnement en sous-sol de la résidence peut être proposée en complément de l’appartement, selon votre besoin. Informations sur demande.

Un bien à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.69€ par mois (soit 2540.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Merrachi vous propose: A vendre - Splendide Appartement de 3 Pièces avec Balcon à Tours Nord (limitrophe Saint-Cyr-sur-Loire)

Cet appartement de 2016, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. Les finitions haut de gamme et la rénovation récente confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse, idéale pour se sentir chez soi dès l'entrée.

Avec ces 64.65m² de superficie, il vous propose :

- Une entrée agréable ,

- 2 chambres spacieuses ,

- Une salle de bain fonctionnelle ,

- Un WC séparé ,

- Une cuisine équipée et aménagée donnant sur un cellier ,

- Un salon ouvert sur la cuisine ,

- Un grand balcon de 7,06 m2 exposé Est.

L'espace de vie principal, grâce à son exposition Sud-Est, offre une belle luminosité tout au long de la journée et un accès direct au balcon. L’aménagement et les équipements de la cuisine (four, micro-onde, plaque, hotte suspendue, frigo intégré) sont de qualité.

Le coin salon offre un espace détente avec notamment une toile et un vidéo projecteur pour les amateurs de cinéma.

Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisé.

La copropriété est entièrement fermée et sécurisée grâce à un interphone. Pour plus de confort, la résidence est équipée d’un ascenseur, d’un accès PMR, de la fibre optique et comprend également un local à vélos.

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à ses résidents.

Ne manquez pas l' opportunité de visiter ce bien d' exception à Tours Nord !

Les points forts :

- Pas de travaux à prévoir

- Lumineux

- Faible charges de copropriété

- Résidence sécurisée avec ascenseur et parking fermé

- Emplacement idéal (proche des commerces, écoles, transports)

- Sous garantie décennale

- Installation électrique au sous-sol pour la mise en place d'une borne de recharge électrique

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iad France - Sophie Naour vous propose: TOURS proximité SAINT-CYR-SUR-LOIRE Au Calme : Appartement T3 avec TERRASSE et JARDIN Privé ainsi qu'un GARAGE (16 M2 environ) avec électricité, dans une Résidence bien entretenue des années 2000.

Découvrez cet Appartement de type 3 en REZ-DE-JARDIN privatif et sécurisé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, en plein cOEur de ville à 3 mn d'une station de TRAMWAY.

Ce bien se compose d’une ENTREE avec Placards, d’une Spacieuse PIECE de VIE de 30 m² env donnant accès de plain-pied à la TERRASSE et au JARDIN Privé. Cet extérieur sans AUCUN vis à vis est parfait pour profiter au calme des beaux jours, idéal pour les petits et les grands !

La CUISINE ouverte donne aussi accès à la terrasse..

Côté nuit, vous trouverez 2 CHAMBRES dont une avec Placard, petite terrasse d'agrément, une SALLE d'EAU, et un WC indépendant,

Le GARAGE avec Electricité sera parfait pour votre véhicule électrique, sa surface permet de ranger facilement les vélos ou de profiter d'un coin d'atelier.

Les Atouts : Résidence Sécurisée, DOUBLE-VITRAGE et VOLETS Roulants / Chauffage Individuel / Bon Classement Energétique . Commerces et transports à proximité immédiate! Accès PMR bien sûr !

Un bien recherché sur le secteur, alliant confort, praticité et extérieur privatif.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Bertin vous propose: Appartement T3 situé dans un secteur prisé de Tours, à quelques pas du jardin des Prébendes.

Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une première chambre disposant de sa propre salle d’eau.

Une seconde chambre avec placard bénéficie également d’une salle de douche indépendante.

Un jardin privatif d’environ 80 m², ainsi que trois caves et un appentis viennent compléter ce bien.

Possibilité de stationner un véhicule et/ou une moto.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>