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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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1 250 000 €
(10 163 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nice
Iad France - Denis Kazantsev vous propose : NICE Carras, 267 Promenade des Anglais, un produit d’investissement, 170 m², deux lots à vendre agencés en trois T1, deux T2, deux bureaux avec les dépendances et un jardin de 200 m² environ. Au rez-de-chaussée : deux appartements T2 et trois appartements T1 indépendants. Au sous-sol deux bureaux, un local technique, une buanderie, une salle de douche et un WC. En tout 120 m² environ habitables et 50 m² environ de dépendances. Tous les appartements sont rénovés, climatisés, équipés et prêts pour la location. Une buanderie au sous-sol avec le stock de linge permet un fonctionnement optimisé. Le bien est équipé de vidéo-surveillance et de serrures électroniques à code. Un jardin de 200 m² environ et une place de parking en extérieur en jouissance exclusive complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.33€ par mois (soit 4888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
6 sdb
11/06/26
11/06
11
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06 62 83 40 20
170 000 €
(5 152 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Rare à la vente / idéal investisseur – Lot de deux studios avec vue panoramique – Nice Magnan (proximité Carlone / Madeleine) Juste en face de la Faculté de Droit, ce lot comprend deux studios de 12 m² et 20 m² (avec balcon), totalisant environ 33 m². Situés au dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, ils offrent une vue panoramique exceptionnelle sur Nice. Emplacement stratégique : à 3 min du tramway, 5 min de la plage et 10 min de la Fac de Lettres. Vendu en un seul lot mais facilement divisible pour une utilisation indépendante. Rafraîchissement à prévoir. Fort potentiel locatif ou premier achat malin. Possibilité de division officielle simple, dossier prêt pour notaire. Prix : 170.000 €. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
Balc
10/06/26
10/06
9
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07 69 38 75 46
189 000 €
Appartement 4 pièces
Nice
A Nice - Riquier, visitez, réservez, et emménagez cet été ! Votre appartement 4 pièces ensoleillé avec terrasse, au calme. 30000 euros de remise & Frais de notaire offerts. Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous.A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.Contactez vite […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
09/06/26
09/06
11
Vidéo
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04 83 81 15 15
439 000 €
(5 853 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
A Nice - Riquier, visitez, réservez, et emménagez cet été ! Votre appartement 4 pièces ensoleillé avec terrasse, au calme. 30000 euros de remise & Frais de notaire offerts. Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous.A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.Contactez vite […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
09/06/26
09/06
11
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04 83 81 15 15
629 000 €
(6 621 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Nice Musiciens
Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, 92 m2, en angle, situé au 4e étage avec ascenseur, offrant de généreux volumes et une localisation idéale.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour de 24 m² ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, une cuisine indépendante équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé.
Avec ses 2,70 m de hauteur sous plafond, cet appartement climatisé et entièrement rénové se trouve dans une copropriété calme, proche des commerces et des transports.
Fenêtres en double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
1
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04 92 92 12 88
1 550 000 €
(7 277 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nice
Découvrez un lieu d'exception niché dans un édifice néo-mauresque, classé monument historique du XXe siècle. Érigé entre 1906 et 1908, cet immeuble remarquable est aujourd'hui un témoignage précieux de l'histoire architecturale. Situé dans le prestigieux Quartier du Parc Impérial, cet appartement d'environ 212 m² offre une vue imprenable sur la spectaculaire cathédrale Saint-Nicolas, une église russe emblématique. À l'intérieur, vous serez séduit par un rare patio central baigné de lumière, entouré d'arcades surhaussées et de colonnes, inspirés de l'architecture mauresque andalouse. Véritable havre de paix, ce lieu étonnamment calme se trouve pourtant en plein cœur de Nice, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, du Jardin Alsace-Lorraine, de la gare principale et du tramway, offrant ainsi une localisation idéale et facilement accessible.
L’appartement est entouré d’une terrasse à ciel ouvert d’environ 70 m² offrant une vue dégagée sur l’église Russe et ses jardins. Ce lieu de vie unique propose des prestations raffinées, alliant luxe et qualité et se distingue par ses détails architecturaux originaux, offrant espace, luminosité et beauté.
Entièrement climatisé, l'appartement s'articule autour d'un élégant patio, pièce à l’architecture exceptionnelle, véritable cœur de la propriété. Cette pièce magnifique, reflet de l’architecture singulière des lieux, est parfaite pour recevoir et sert actuellement de salle à manger. Le salon, décoré dans un élégant bleu Klein, dispose de moulures, d’une cheminée en marbre décorative et de grandes fenêtres. La cuisine, séparée et entièrement équipée dans un style moderne, dispose d'une cheminée décorative et d'un large îlot central, parfait pour des repas en famille et la préparation culinaire.
Deux chambres spacieuses, dotées de nombreux rangements, de parquets massifs, de cheminées et de moulures, offrent un cadre de vie élégant […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
2 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
1
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04 92 92 12 88
377 000 €
(6 732 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : Dans l’environnement innovant et écoresponsable de Nice Éco-Vallée, venez découvrir ce magnifique appartement d’angle exposé ouest de 2 pièces de 56 m² environ avec cuisine entièrement équipée, séjour sur terrasse de 13 m² environ, 1 chambre, salle de bain avec WC. Ce bien atypique vous propose une alcôve de 6 m² environ qui vous permettra de créer votre bureau ou agrandir votre séjour. Le chauffage et le rafraichissement d'air sont assurés par une centrale géothermique, l'électricité des parties communes est fournie par des panneaux solaires. Vous apprécierez le confort de cet appartement domotisé à l'avant-dernier étage d'un bâtiment luxueux, à l’architecture futuriste et aérienne et offrant des prestations haut de gamme, une conciergerie virtuelle, un appartement partagé et une salle de fitness. Le stationnement est prévu avec un parking en sous-sol. Ce projet largement végétalisé bénéficie d’une remarquable centralité et d’une excellente accessibilité : Centre-ville et gare de Nice à 15 min en tramway et aéroport Nice Côte d’Azur à seulement 7 min en tramway. À VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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06 10 35 64 71
697 000 €
(11 242 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : Dans l’environnement innovant et écoresponsable de Nice Éco-Vallée, magnifique appartement de 3 pièces de 69 m² environ vue mer, séjour et 2 chambres ouvrant sur 40 m² environ de terrasse, salle de bain et WC séparé. Le chauffage et le rafraichissement d'air sont assurés par une centrale géothermique, l'électricité des parties communes est fournie par des panneaux solaires. Vous apprécierez le confort de cet appartement domotisé au dernier étage d’un bâtiment luxueux, à l’architecture futuriste et aérienne et offrant des prestations haut de gamme, un appartement partagé et une salle de fitness. Le stationnement est prévu avec un parking en sous-sol pouvant être équipé d’une borne de recharge. Ce projet largement végétalisé bénéficie d’une remarquable centralité et d’une excellente accessibilité : Centre-ville et gare de Nice à 15 min en tramway et aéroport Nice Côte d’Azur à seulement 7 min en tramway. PRODUIT EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 10 35 64 71
229 000 €
(10 409 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : 2P de 21 m² environ à Nice - RIMIEZ Dans une résidence de standing sur les hauteurs de Nice, dans un domaine de prestige avec 1hectare d'espace paysager avec piscine. Le séjour de 13 m² environ s'ouvre sur un balcon de 4 m² environ. Une coin nuit et une salle d'eau. Vendu avec un Parking en sous sol. Résidence sécurisée, vidéophone, digicode et porte blindé Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
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06 10 35 64 71
155 500 €
(2 880 €/m²)
Appartement 2 pièces
Berre-les-Alpes
Iad France - Gisele Oudot vous propose : Au cOEur du village, découvrez ce charmant duplex plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 54 m² environ (Loi Carrez 28,78 m² ), cet appartement offre une agréable distribution sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine de 10 m² menant à un joli séjour lumineux de 15,7 m² bénéficiant d'une belle exposition sud et d'un balconnet pour profiter du soleil matinal. Une mezzanine aménagée en chambre de 9,9 m² optimise parfaitement les volumes et apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre de 10 m² avec son dressing de 3,6 m², offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Les Plus qui font la différence : Aucune charge de copropriété ( absence de parties communes) Façade et toiture refaites Faible taxe foncière : 240€ ( résidence secondaire) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
7
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06 21 58 97 14
215 000 €
(3 116 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carros
Iad France - Nicolas Mathieu vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement de 3 pièces en plein cOEur de Carros Niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages datant de 1970, cet appartement offre une surface habitable de 69 m², idéalement située à Carros. Malgré son ancienneté, il vous offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon personnalisé. Cet appartement dispose de 3 pièces, Dont 2 chambre, un salon spacieux offrant ainsi une grande liberté pour créer les espaces de vie à votre image. L'intérieur vous laisse également la possibilité de composer selon vos besoins en aménageant. D’ôter dune cuisine relier à la sale à manger avec espace de rangement. Une salle d’eau entièrement refaite à neuf. Situé dans une copropriété sécurisée avec interphone, vous pourrez profiter d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour un quotidien serein. Pour compléter cet ensemble, un sous-sol est inclus, idéal pour le stockage de vos affaires La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.25€ par mois (soit 327 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
12/06/26
12/06
7
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06 74 73 91 11
230 000 €
(5 349 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carros
Iad France - Cynthia WALLISER vous propose : EXCLUSIVITE ! CARROS les Plans, Bel Appartement 2 pièces avec TERRASSE et JARDIN privatif dans une Résidence sécurisée avec PISCINE. Venez découvrir ce beau 2 pièces de 43 m², en excellent état, situé dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre confortable, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une agréable terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement de l’extérieur. Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol en sus. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 266 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.38€ par mois (soit 1828.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia WALLISER mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
5
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06 09 13 45 35
314 000 €
(5 414 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carros
Iad France - Florent Voisin vous propose : Carros Les Plans - Appartement 3 pièces de 58 m² - Terrasse - Parkings Situé au 2e étage d'une résidence récente de 2015, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à deux pas des écoles, crèches et commerces. Parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité sans compromis. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une terrasse d'angle de 23 m² - un véritable atout pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Rangements astucieux avec placards intégrés. Climatisation réversible Daikin dans le séjour, double vitrage, volets roulants électriques : tout est prévu pour votre bien-être au quotidien. Aucun travaux à prévoir, emménagez en toute sérénité. Résidence avec ascenseur, espaces verts et vidéosurveillance. Double parking en sous-sol sécurisé - un vrai plus dans le secteur. Charges de copropriété : 150€ / mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
20
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06 86 27 88 12
195 000 €
(3 305 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carros
Iad France - Monika Zanian vous propose : Appartement T2 / T3 de 59 m² Situé au cOEur du centre-ville de Carros, à quelques kilomètres de Nice, cet appartement T2 de 59 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une chambre lumineuse avec espace dressing, d'une pièce pour votre enfant ou pour un coin bureau, d’une salle de bain rénovée, ainsi que de toilettes indépendantes. La cuisine équipée s’ouvre sur une loggia avec une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter d’un espace extérieur. Son emplacement central permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Une place de parking peut être acquise en supplément. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
5
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06 03 20 36 23
190 000 €
(3 519 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Trinité
Iad France - Sébastien Sacchi vous propose : Appartement 2 pièces de 53 m² avec Parking, Cave et Climatisation à La Trinité Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une loggia fermée de 3 m². Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. * Les + du bien : * ✔ Appartement lumineux ✔ Cuisine équipée ✔ Climatisation ✔ Loggia fermée ✔ Cave privative ✔ Place de parking ✔ Résidence entretenue ✔ Proche de toutes les commodités L'arrivée prochaine du tramway jusqu'à La Trinité constitue un véritable atout pour les années à venir et facilitera les déplacements vers Nice. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 09 10 03 62
219 000 €
(4 977 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Trinité
Iad France - Anthony Galli vous propose : En exclusivité, Appartement récent avec Terrasse à La Trinité - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Découvrez ce superbe appartement T2 situé a quelques minutes du centre de La Trinité, dans une résidence neuve de standing, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, contemporain alliant confort et modernité. Situé au 1er étage surélevé d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un espace de vie de 44 m² et une magnifique terrasse, avec une vue à 180° et sans vis a vis, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Exposé à l'ouest, il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée moderne avec de nombreux rangement et d'un séjour spacieux et convivial. Les prestations sont de qualité avec notamment un ascenseur, l'accès PMR, la climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal au quotidien. La résidence situé à moins de deux kilomètres de l'entrée de l'autoroute Nice Est / Monaco, est sécurisée et l'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En annexe, un garage clos en sous sol de la residence ainsi que quelques places visiteurs. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un excellent investissement locatif ou une agréable résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
21
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06 24 05 72 89
178 000 €
(2 373 €/m²)
Appartement 4 pièces
Drap
Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Sur la commune de Drap la condamine, découvrez ce bel appartement 4 pièces vendu loué, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et lumineuse. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. Traversant et lumineux grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Proche des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 98 68 21 97
262 375 €
(3 280 €/m²)
Appartement 4 pièces
Drap
Iad France - Gisele Oudot vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement 4 pièces de 80 m² loi Carrez et 88 m² surface habitables en duplex, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate, avec un loyer actuel de 960€ hors charges, bail en cours jusqu'en septembre 2028, locataires en place depuis 2022. Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine / salle à manger lumineuse avec balcon exposé sud, un salon, une chambre, un grand dressing pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et w. c séparés. Au rez-de-chaussée, se trouvent un coin bureau et une chambre climatisée avec son entrée indépendante, apportant un réel atout en termes de fonctionnalité. Cet appartement, avec des espaces bien distribués et son double vitrage phonique et thermique, est une belle opportunité pour un investissement pérenne. Rénové en 2012, isolation des murs et des plafonds, le DPE C / B assure une performance énergétique satisfaisante pour ce bien situé dans un immeuble ancien Parking public gratuit à 10 mètres, crèche et école à 650 mètres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
11
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06 21 58 97 14
208 400 €
(2 084 €/m²)
Appartement 5 pièces
Drap
Iad France - Maelle Zamolo vous propose : 5 pièces de 100 m² avec garage – La Condamine, Drap Au cOEur d'un secteur recherché, découvrez ce bel appartement familial de 100 m² offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité. Climatisation, double vitrage, cave et garage privatif complètent ce bien aux beaux volumes. Une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 98 68 21 97
85 000 €
(1 848 €/m²)
Appartement 2 pièces
Contes
Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Opportunité d’investissement – Appartement 2 pièces à rénover à Contes Idéal investisseur, cet appartement de type 2 situé au cOEur de Contes représente une excellente opportunité à fort potentiel. D’une superficie d’environ 46 m², ce bien se trouve au premier et dernier étage d’un petit immeuble. Il nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une véritable liberté d’aménagement pour créer un espace de vie optimisé et valoriser pleinement son potentiel. Actuellement configuré en plateau, l’appartement ne dispose pas d’aménagement intérieur (cuisine, salle d’eau, chambres), ce qui en fait une base idéale pour un projet sur mesure, adapté à vos objectifs patrimoniaux ou locatifs. Situé dans une petite copropriété sans charges, ce bien présente un atout supplémentaire pour un investissement rentable. 📌 Le bien est vendu loué, dans le cadre d’un bail d’habitation vide 3 / 6/9, avec un loyer mensuel de 460 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. La commune de Contes séduit par son cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et valorisation à moyen terme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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07 69 38 75 46
106 000 €
(2 789 €/m²)
Appartement 2 pièces
Contes
Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Situé dans la charmante commune de Contes, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une surface de 36,29 m², cet appartement rénové avec soin propose une chambre lumineuse, une cuisine équipée, et un balcon offrant une vue sur un environnement verdoyant. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 1949, à taille humaine, offrant une atmosphère conviviale et un voisinage calme. L'exposition est permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Son emplacement privilégié à Contes offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun, et aux espaces verts pour les balades et moments de détente en plein air. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et pratique. De plus, la résidence sécurisée et rénovée garantit tranquillité et sérénité aux habitants. Pour compléter, un balcon vous permet de profiter pleinement des douces soirées et des journées ensoleillées, tout en appréciant la vue dégagée sur les alentours. Ce bien, sans travaux à prévoir, est une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre de vie tranquille et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou à Contes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
Balc
10/06/26
10/06
9
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07 69 38 75 46
235 000 €
(3 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Contes
Situé au 27 rue du Docteur Victor Dalbéra à Contes, au coeur d'un environnement agréable et recherché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 75 m2, niché au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son excellent état général. L'appartement est très propre, offrant un cadre de vie immédiatement confortable avec simplement une remise au goût du jour à prévoir selon vos envies.
Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un magnifique balcon de 10 m2 exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil et des moments de détente en extérieur.
Vous bénéficiez également d'un rez-de-jardin, véritable atout rare, parfait pour un espace extérieur complémentaire (coin détente, jardinage, stockage).
Les + du bien :
Exposition Sud-Ouest : ensoleillement optimal
Grand balcon de 10 m2
Rez-de-jardin privatif
Petite copropriété (3 lots) : faibles charges
Appartement sain et bien entretenu
Fort potentiel de valorisation
Localisation :
Idéalement situé à Contes, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable à quelques minutes de Nice.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 526 euros / an
Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 16 23 43 47
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