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93 000 €
(4 650 €/m²)
Appartement T1
Valbonne
Iad France - Vincent Coustenobel vous propose : VALBONNE - Studio de 20 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- idéal pour du locatif. Dans un cadre de vie agréable avec Piscine à Valbonne, ce Studio de 20 m² en très bon état saura séduire par sa luminosité et son agencement soigné, il bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une belle lumière en fin de journée. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine et coin nuit, bien, il est optimisé avec soin pour offrir un intérieur fonctionnel et confortable. Une place de parking vient compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Coustenobel […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Pkg
10/11/26
10/11
8
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06 75 53 28 65
96 000 €
(970 €/m²)
Appartement 4 pièces
Breil-sur-Roya
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Appartement traversant 4 pièces de 99,41 m² au cOEur de Breil-sur-Roya Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement traversant de 99,41 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cOEur du village de Breil-sur-Roya. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine, de 2 salles de bains et d'un cellier. Vous apprécierez ses grandes pièces ainsi que ses vues sur la Roya et les espaces verdoyants environnants. De l’autre côté, l’appartement donne sur une petite rue commerçante, au cOEur de la vie du village. Son emplacement est un véritable atout : les commerces et commodités sont accessibles à pied, avec la place du village à quelques pas. L’appartement dispose du double vitrage et d’un chauffage individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la cuisine ainsi que pour l’une des deux salles de bain. Le reste de l’appartement nécessite essentiellement quelques travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies. Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour profiter du charme de la vie de village, de la proximité des commerces et d’un environnement naturel agréable, tout en créant un intérieur à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
18
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06 58 78 17 74
495 000 €
(5 893 €/m²)
Appartement 4 pièces
Roquefort-les-Pins
Iad France - Karen Macré vous propose : ROQUEFORT-LES-PINS – CŒUR DU VILLAGE – 4 PIÈCES 84 m² – TERRASSE PLEIN SUD – 2 PARKINGS À PIED DU VILLAGE – TERRASSE PLEIN SUD – 3 CHAMBRES – CALME – 2 STATIONNEMENTS À Roquefort-les-Pins, au cOEur du village, découvrez ce bel appartement traversant de 84 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable avec commerces et commodités accessibles à pied. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie du village tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie, lumineuse, accueille un séjour avec cuisine équipée et s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein Sud, idéale pour déjeuner à l'extérieur ou profiter des beaux jours avec une jolie vue sur la verdure. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, une configuration particulièrement adaptée à une famille. Côté confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour, de la fibre, ainsi que d'un DPE classé B. Autre véritable atout au cOEur du village : deux places de stationnement privatives complètent le bien. LES ATOUTS Emplacement au cOEur de Roquefort-les-Pins Village et commerces accessibles à pied 84 m² – 4 pièces 3 chambres Appartement traversant Terrasse de 10 m² plein Sud Vue agréable sur la verdure Environnement calme 2 places de stationnement privatives Salle de bains + salle d'eau Cuisine équipée Climatisation réversible dans le séjour Double vitrage DPE B Charges de copropriété : 1 336 € / an Un appartement réunissant des critères particulièrement recherchés à Roquefort-les-Pins : la possibilité de tout faire à pied, 3 chambres, une terrasse plein Sud, le calme et deux stationnements privatifs. Une belle alternative à la maison pour une famille souhaitant vivre au centre de Roquefort-les-Pins, avec davantage de simplicité au quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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10
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06 60 78 97 75
285 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Biot
Iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose : À LA VENTE EN EXCLUSIVITE - BIOT VILLAGE Au cOEur du magnifique village médiéval de Biot, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 56 m², réparti sur deux niveaux, au sein d’une ancienne ferme datant de la fin du XVIIIᵉ siècle. Dès l’entrée, le charme opère avec un patio au rez-de-chaussée, véritable espace extérieur intimiste, idéal pour profiter d’un café au calme ou de quelques moments de convivialité. L’appartement se compose ensuite d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains, permettant de bénéficier d’une organisation confortable et parfaitement adaptée à une vie à l’année comme à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. En complément des deux chambres, l'appartement dispose également d'une mezzanine offrant un couchage deux places, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire. Prestations de qualité, charme de l’ancien, patio privatif et emplacement exceptionnel au cOEur du village : un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de caractère. Véritable village de caractère, Biot séduit par son authenticité, son patrimoine et son atmosphère unique. Réputé pour son savoir-faire verrier, Biot possède une identité artistique et culturelle forte, avec de nombreuses galeries, ateliers d’artisans et lieux culturels qui participent au charme du village. Au quotidien, les restaurants, cafés, commerces et services sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre azuréen dans un environnement privilégié. Biot bénéficie également d’une situation stratégique, à proximité d’Antibes, Sophia Antipolis et des plages de la Côte d’Azur, tout en offrant un cadre verdoyant et préservé. Une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
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06 64 24 29 65
160 000 €
(1 860 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Villars-sur-Var
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Villars-sur-Var – Appartement 5 pièces en triplex avec terrasse et vue panoramique Au cOEur du village de Villars-sur-Var, découvrez ce charmant appartement de 5 pièces d’environ 86,30 m², situé au deuxième étage d’une maison de village et aménagé sur trois niveaux. Alliant authenticité et caractère, ce bien séduit par ses poutres apparentes, ses matériaux traditionnels et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un couloir desservant deux chambres, un agréable salon avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage supérieur, vous découvrirez une cuisine avec espace repas, donnant accès à une loggia et à une terrasse ensoleillée, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes et le clocher du village. Ce niveau accueille également une troisième chambre, une mezzanine ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes. Un grenier à aménager vient compléter ce bien et offre un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos besoins. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement admirer le panorama exceptionnel. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou une résidence secondaire, dans un environnement authentique. Les atouts du bien - Appartement 5 pièces d’environ 86,30 m² - Trois chambres et une mezzanine - Salon avec cheminée - Deux salles d’eau avec toilettes - Cuisine avec accès à la loggia et à la terrasse - Terrasse avec vue panoramique sur les montagnes - Poutres apparentes et charme de l’ancien - Grenier offrant un potentiel d’aménagement Un appartement de caractère à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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22
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06 99 03 65 61
460 000 €
(3 680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Tourrettes-sur-Loup
Iad France - Amandine Fornetti vous propose : TOURRETTES-SUR-LOUP / Route des Valettes : Voici un superbe 5 pièces de 125 m² situé au 1er étage d'une maison divisée en 3 lots seulement. Accès de plain-pied, par l'arrière de la bâtisse ! Vue panoramique sur la nature, au calme absolu et sans aucun vis à vis voici un appartement clefs en main rattaché à un jardin paysager de 500 m², constitué de plusieurs planches aménageable. Le parfait compromis entre la maison et l'appartement, sans les charges et sans syndic ! Un bien rare dans un cadre naturel très agréable, la maison propose à chacun une entrée indépendante et jusqu'à 4 stationnements pour ce lot. Rénové, il développe 125 m² baignés de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une belle exposition : L’entrée, accueillante avec jolie verrière donne accès à un grand cellier avec buanderie et à un superbe double séjour de 56 m² cosy avec poêle à bois ! La grande cuisine US entièrement équipée avec îlot dînatoire, crée une pièce de vie chaleureuse et conviviale et profite d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès à la terrasse filante de 40 m² pour profiter d'un panorama exceptionnel sur la nature environnante et sur Gourdon ! L’espace nuit propose 3 belles chambres avec dressings de 18,12 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. À l’extérieur, les larges planches en restanques rattachées au lot offrent un véritable potentiel d’aménagement : Jardin paysager, balançoire, un petit terrain de badminton, de pétanque, potager, piscine, aire de jeux pour enfants. Les atouts majeurs : - 4 stationnements privatifs, 2 de plain pied et 2 en contrebas de la maison pour les convives, - Climatisation réversible, - Décoration moderne, très bon état intérieur, nombreux rangements, - Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois, - Bonne isolation et double vitrage à toutes les fenêtres, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 84 72 14 43
441 000 €
(8 481 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Axel Orel vous propose : VILLENEUVE-LOUBET – MARINA BAIE DES ANGES – T2 52,68 m² – VUE PORT ET MER – BALCON SUD-EST Au cOEur de la Marina Baie des Anges, ensemble emblématique labellisé Patrimoine du XXe siècle, appartement T2 de 52,68 m² (loi Carrez) offrant une vue sur le port et la mer, au calme, au 3e étage avec ascenseur de la résidence Le Commodore. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon de 14,35 m² exposé Sud-Est, ensoleillé du matin jusqu'en début d'après-midi, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de le transformer en T3. Une cave complète ce bien. Présenté en très bon état, prêt à vivre. Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, DPE classe C. Résidence avec accueil, gardiennage et vidéosurveillance, à quelques pas des plages, du port, des commerces et des restaurants de la Marina. Idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 985 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.74€ par mois (soit 3896.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
7
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06 60 96 62 01
319 000 €
(4 431 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Jeremy Gonzales vous propose : VILLENEUVE-LOUBET - APPARTEMENT - T4 - PARKING Alliant confort et praticité, cet appartement de Villeneuve-Loubet propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages. Avec ses 72 m² habitables et son agencement en 4 pièces, il offre un espace bien structuré, récemment rénové et prêt à accueillir un projet de personnalisation. L'entrée dessert un séjour avec salle à manger, lumineux et bien orienté, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'un dressing pratique pour optimiser les rangements, ainsi que d'une salle de bain. Un cellier vient compléter utilement la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. L'appartement bénéficie de la climatisation dans le salon pour les journées estivales, ainsi que d'un chauffage central au gaz par panneaux rayonnants muraux pour un confort thermique toute l'année. La résidence, sécurisée et fermée, inspire sérénité au quotidien. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 672 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.83€ par mois (soit 3310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 34 17 53 81
347 000 €
(5 338 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Gaelle Leplat vous propose : 🌿 À DEUX PAS DE LA MER, UN 3 PIECES LUMINEUX AU COEUR DES MAURETTES Dans le très recherché quartier des Maurettes, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez un charmant 3 pièces traversant, niché au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Un lieu où la douceur de vivre rencontre la praticité du quotidien. ✨ Un espace de vie harmonieux et ouvert sur l’extérieur Dès l’entrée, le regard se porte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un salon formant un bel espace d’environ 26 m². La pièce s’étire naturellement vers une terrasse de 9,50 m² environ sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une délicate échappée mer — un véritable souffle d’air, du matin au soir. 🌙 Un coin nuit paisible et bien pensé Deux chambres confortables, une salle de bains, un dressing aménagé et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel, idéal pour une vie douce et organisée. 🚗 Les petits plus qui changent tout Une cave d'environ 4 m² et une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur. ☀️ Double exposition Sud-Est / Nord-Ouest Une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un appartement qui respire la sérénité. 💎 Les atouts qui font la différence À quelques minutes à pied des plages Fort potentiel locatif (loué précédemment 1 400 € / mois) Commerces, restaurants et transports accessibles à pied Résidence calme et bien entretenue Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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07 66 01 22 12
325 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Estelle Coeugniet vous propose : Situé au cOEur du paisible secteur des Ferrayonnes - Villeneuve-Loubet Village, cet appartement a vu naître une famille il y a 23 ans, qui a élevé ses 4 enfants. Aujourd'hui chargé de souvenirs, il n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire son histoire. UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE -CAVE - VUE DEGAGEE, SANS VIS-A-VIS, TRAVERSANT Est / Ouest idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, TERRASSE PROFONDE exposée PLEIN OUEST pour profiter des couchers de soleil. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux et convivial, d'une cuisine semi-indépendante avec espace cellier / buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placard, un dressing ou petit bureau selon votre besoin, un placard de rangement, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé … chaque mètre carré est pensé pour votre confort. Chaque pièce a été le témoin de moments précieux, c'est pourquoi il nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans le budget. Ses atouts qui font la différence : - Une place de stationnement privative - Appartement lumineux - Traversant Est / Ouest - Vue dégagée sans vis-à-vis - Terrasse profonde exposée Ouest - Chauffage collectif, eau froide, eau chaude inclus dans les charges - Cave de plain pied - Stationnement facile et gratuit au pied de la résidence pour un 2ème véhicule ou bien pour recevoir vos invités ! Vous apprécierez le calme absolu, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique : écoles, crèche et commerces accessibles à pied, à proximité immédiate d’un parc idéal pour vos promenades et moments de détente, qui vous mènera à pied jusqu'au bord de mer et à seulement 10 minutes de l’autoroute et des zones commerciales. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, luminosité et qualité de vie. Un appartement, riche d'une histoire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Cave
11/11/26
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06 66 67 40 56
248 000 €
(5 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Magaly Provost vous propose : Dans une résidence fermée et sécurisée de 3 hectares de verdure, avec un terrain de tennis, un parc pour enfant, se situe un grand 2P de 49 m² composé : d'une belle entrée, d'un séjour sur terrasse plein ouest, d'une cuisine séparée avec sa terrasse, d'une chambre de 11 m² également avec sa terrasse, d'une salle d'eau refaite récemment et de WC individuels. Double vitrage. Une cave complète le bien. Un parking collectif dans la résidence permet de se garer sans souci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
Pkg
06/11/26
06/11
6
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06 74 71 70 24
255 000 €
(6 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Alann Kohrs vous propose : Duplex de 39 m² réparti sur 2 niveaux situé dans le village de Villeneuve-Loubet et bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest. L’appartement se compose de : Au 1er étage : 1 pièce de vie avec 1 salon et 1 cuisine Au 2ème étage : 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 WC Les atouts du bien : -2min à pied de toutes les commodités et du village. -Toiture et isolation refaites récemment. -Faibles charges : 10 € / mois -Exposition Sud-Ouest. Points d’optimisation : -Cuisine à remettre au goût du jour La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alann Kohrs mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
11/11/26
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07 68 05 18 88
475 000 €
(8 482 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Agnès Galerne vous propose : Villeneuve Loubet – Marina Baie des Anges - Résidence de standing sécurisée– 3 pièces transformé en 2 Pièces - Terrasse Vitrée – Surface habitable 69 m² (Loi Carrez 57 m²) - Parfait état – VUE MER – Parking couvert en option – Proche Aéroport – Commodités et plage accessibles à pied. Au cOEur d’une adresse emblématique de la Côte d’Azur, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat à la Marina, aux plages, aux commerces et aux restaurants. Un emplacement rare qui permet de rejoindre rapidement Cannes, Nice, Monaco et l’aéroport en seulement 10 minutes. Ce confortable 2 pièces aux finitions soignées a été rénové en 2022. De cet étage médian, la vue dominante est imprenable sur la Marina et sur la Mer. L’appartement comprend une chambre avec penderie, une salle de bains avec baignoire hydromassante et douche à l’italienne, un WC indépendant avec lave-mains, une entrée ainsi qu’un séjour lumineux et confortable. La cuisine ouverte et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La terrasse de 12 m² est fermée par d’élégantes baies vitrées coulissantes, elle devient une véritable pièce supplémentaire pour apprécier pleinement chaque saison de la Méditerranée. Equipements de confort et de sécurité à votre disposition : Gardiens, ascenceurs, fibre optique, vigik, porte blindée, local à vélos. Le séjour dispose d’un grand meuble intégrant un lit double escamotable, optimisant la capacité d’accueil. Pour faciliter votre quotidien, vous pouvez acquérir une place de PARKING privative et couverte, face à l’ascenseur. Pour simplifier votre emménagement, une liste de MEUBLES de l'appartement proposés à la vente est disponible sur demande. Dans ce lieu prestigieux, la plage est accessible à pied en quelques minutes pour profiter de la mer et se détendre. Au pied de l’appartement, la proximité des commerces et de la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 23 12 02 53
79 000 €
(1 463 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toudon
Iad France - Amandine Régent vous propose : Appartement duplex 3 pièces de 54 m² avec balcon, jardin et garage – Toudon Au sein d’une maison de village de trois niveaux située à Toudon, découvrez cet appartement en duplex de 54 m² habitables, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une entrée indépendante. Réparti sur deux niveaux, ce bien propose une configuration de trois pièces comprenant deux chambres, ainsi que des prestations particulièrement appréciables pour un logement de village : un balcon, un jardin potager privatif à 5 Mn à pieds du duplex et un garage individuel. Au premier étage, l’entrée dessert une agréable pièce de vie d’environ 25 m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace constitue le véritable cOEur de l’appartement et s’ouvre directement sur un balcon. Ce niveau comprend également une première chambre, des rangements, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, vous découvrirez une seconde chambre, offrant un espace nuit plus intimiste et au calme. Construit en 1945, cet appartement nécessite des travaux cuisine, salle de douche. Il représente ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser les aménagements et les finitions selon vos envies. Le jardin privatif, le balcon, le garage individuel et l’entrée indépendante constituent de véritables atouts, apportant un confort supplémentaire et une qualité de vie appréciable. Un bien au potentiel intéressant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement, à découvrir dans le cadre authentique du village de Toudon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 29 53 58 81
69 000 €
(1 468 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toudon
Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Appartement au dernier étage dans une maison de village avec balcon-loggia et grande cave – Toudon 06830 (arrière-pays niçois) Situé au cOEur du village de Toudon, dans l’arrière-pays niçois, cet appartement de 47 m² habitables offre un cadre de vie paisible et authentique, dans un environnement préservé à proximité de la nature. Au dernier étage d’un petit immeuble composé de seulement quatre appartements, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée sur l’environnement du village. Cet appartement de type 2 / 3 pièces est à rénover et offre une belle opportunité d’aménagement selon vos envies. Il se compose actuellement : * D’un espace cuisine dès l’entrée * D’une salle d’eau avec WC et fenêtre * D’un salon avec cheminée, ouvrant sur un espace extérieur fermé type balcon-loggia / véranda, idéal pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année * D’une chambre * D’une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou espace de rangement Un véritable atout complète ce bien : une grande cave de 20 m² située au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage important ou pouvant répondre à différents besoins. Cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement locatif dans un village recherché de l’arrière-pays niçois. Toudon séduit par son authenticité, son calme et son cadre naturel, tout en restant accessible depuis la Côte d’Azur et les principaux bassins d’emploi du département. Un appartement rare sur le secteur, avec du cachet, du potentiel et une belle possibilité de personnalisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 65 72 00 74
640 000 €
(7 442 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Colle-sur-Loup
Iad France - François Des Pallieres vous propose : RARE – DUPLEX 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE PRIVATIFS – GARAGE – PARKING À proximité du village de La-Colle-sur-Loup, des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement duplex contemporain d’environ 86 m², construit en 2014 au sein d’une petite copropriété. Le rez-de-jardin accueille une entrée avec rangements et WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Une verrière permet d’isoler la cuisine selon vos envies, tout en préservant la luminosité et l’ouverture de l’espace. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin, aménagé avec soin et équipé d’un arrosage automatique. La piscine privative, avec nage à contre-courant, offre un agréable espace de détente à l’abri des regards. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec WC et une buanderie complètent ce niveau. Construit en 2014 selon les standards BBC, avec une structure en béton et un bardage entretenu, ce duplex climatisé séduit par son architecture contemporaine d’inspiration californienne et son environnement calme. Un garage, une place de stationnement privative, un emplacement pour deux-roues ainsi qu’une cave d’environ 10 m² complètent le bien. La copropriété dispose également d’un espace arboré commun, propice aux moments de convivialité, avec un terrain de pétanque et la possibilité d’envisager un potager partagé. Un appartement duplex offrant un véritable esprit maison, avec jardin et piscine privatifs, à proximité des commodités de La Colle-sur-Loup. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 72 83 97 86
153 000 €
(4 935 €/m²)
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Appartement T1
La Colle-sur-Loup
Iad France - Corine Fitoussi vous propose : LA COLLE-SUR-LOUP - APPARTEMENT / - T1 31 m² terrasse - Double PARKING- Cave -TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Petite copropriété de 3 étages Alliant confort et praticité, cet appartement de La Colle-sur-Loup, situé à proximité du centre du village, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014. Avec ses 31 m² bien agencés, il présente un état très soigné et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. L'entrée dessert un séjour lumineux et fonctionnel, une cuisine séparée, une salle de bain et un dressing optimisant les rangements. Un WC indépendant complète la distribution intérieure. L'ensemble, en bon état général, offre une atmosphère soignée et prête à vivre, sans travaux à prévoir. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, adaptée pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Le bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Le logement dispose du chauffage individuel électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
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06 58 87 03 95
110 000 €
(3 143 €/m²)
Appartement T1
Sospel
Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Appartement idéalement situé au coeur de toutes les commodités. Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une mezzanine office de chambre, d'une salle de douche avec toilette. Climatisation réversible, huisseries changées, appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
10/11/26
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9
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06 43 30 49 60
85 000 €
(2 073 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Les Ferres
Iad France - James LEFEBVRE vous propose : LES FERRES 06510 (village magnifique de l'arrière pays Niçois) - APPARTEMENT DUPLEX - T2 41 m² - LUMINEUX (d'une surface au sol de 57.70 m²) Idéal 1 er achat ou investissement. À seulement 30 mn de Carros 06510, Je vous propose ce joli 2 pièces en duplex exposé sud sans vis à vis au coeur du village, d'une surface au sol de 57.70 m², avec 2 caves aménageables (accès par l'extérieur) de 18.50 m² et 18.75 m² (dont une voutée avec hauteur sous plafond de 3.15m) Au RDC une entrée ouverte sur le salon (vouté), sur la droite vous trouverez un coin cuisine et sa salle à manger, avec accès sur la salle d'eau. À l'étage dégagement (futur dressing), et une très grande chambre mansardée (avec fenêtre et velux de 2021). Quelques petites informations supplémentaires : - La toiture est bien entretenue - Parking gratuit à autour du village - Fibre optique - Poêle à bois dans le salon. - Ecole primaire à 6 mn en voiture (commune de Bouyon 06510) - commerces à 6 mn en voiture (commune de Bouyon 06510) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien et de ses caves La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.01€ par mois (soit 0.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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06 18 10 51 90
149 000 €
(5 321 €/m²)
Appartement T1
Le cros-de-cagnes
Iad France - Chantal Blackburn vous propose : À VENDRE – GRAND STUDIO 28 m² AVEC BALCON, LOGGIA ET CAVE – LE CROS-DE-CAGNES – 149 000 € À seulement 5 minutes à pied des plages ! Au cOEur du Cros-de-Cagnes, dans un secteur recherché à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un balcon et d’une loggia. Les + du bien : •Surface de 28 m² •Appartement lumineux •Cuisine équipée •Balcon et loggia •Cave privative •3ᵉ étage avec ascenseur •Plages accessibles à pied en 5 minutes •Commerces et transports à proximité Possibilité d’acquérir en supplément un parking extérieur privatif extérieur situé au sein de la résidence. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre un emplacement de choix dans un quartier apprécié pour son ambiance et sa proximité avec la mer. Une belle opportunité au Cros-de-Cagnes ! Visite 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
10/11/26
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6
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06 09 94 07 70
155 000 €
(4 189 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le cros-de-cagnes
Iad France - Antoine Lapenna vous propose : Studio 37 m² climatisé en parfait état – Investissement locatif à 200 m de la mer – Cros-de-Cagnes Rare sur le secteur ! Idéal pour un investissement patrimonial « clés en main » dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer. Le bien Charmant studio climatisé de 37 m², vendu loué, situé au cOEur du très prisé quartier du Cros-de-Cagnes, à seulement 200 mètres des plages et de la célèbre Promenade de la Plage. En parfait état, il est vendu avec une cave en sous-sol. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants du bord de mer, du port de pêche et des transports. Investissement locatif Le bien est vendu avec une locataire en place, offrant une rentabilité immédiate sans aucune démarche de recherche de locataire. * Loyer mensuel : 540 € * Locataire sérieuse de 73 ans, présente depuis plusieurs années. * Paiement régulier des loyers et logement parfaitement entretenu. Les atouts * Emplacement premium, à seulement 200 m de la mer. * Studio climatisé, garantissant un confort optimal. * Aucune vacance locative, pour un investissement serein. * Quartier très recherché avec une forte demande locative. * Excellent potentiel de valorisation patrimoniale à long terme. Une opportunité rare au Cros-de-Cagnes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Cave
09/11/26
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06 11 76 18 04
749 000 €
(8 917 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : CAGNES-SUR-MER – VILLA SUR LE TOIT - EXCEPTIONNEL 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE – 118 m² DE TERRASSES – GRAND DOUBLE GARAGE – PISCINE Un véritable esprit villa sur le toit, entre confort, luminosité et art de vivre sur la Côte d'Azur ! À Cagnes-sur-Mer, découvrez ce superbe 3 pièces de 84 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et avec piscine. Idéalement situé à seulement 350 m des premiers commerces et 500 m du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de faire ses courses et de profiter des commodités du quotidien entièrement à pied. Bénéficiant d'une quadruple exposition, cet appartement séduit par sa luminosité, ses espaces fonctionnels, ses prestations soignées et surtout ses 118 m² d'espaces extérieurs, véritable prolongement des pièces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur contemporain, parfaitement agencé, comprenant : Un séjour avec cuisine ouverte de 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à son puits de lumière. Une première chambre avec placard et salle de douche privative accédant directement à la terrasse. Une seconde chambre en suite avec salle de douche, WC et dressing. Un WC indépendant pour les invités. À l'extérieur, place à un véritable espace de vie à ciel ouvert ! Profitez d'une magnifique terrasse de 118 m², organisée avec une terrasse à ciel ouvert de 75 m², une pergola bioclimatique de 29 m² ultra moderne, entièrement modulable grâce à ses baies vitrées coulissantes et ses rideaux électriques, permettant d'en profiter en toute saison, ainsi qu'une seconde pergola de 14 m² abritant un jacuzzi, parfaitement agençable selon vos envies pour répondre à vos instants de détente en toute intimité. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : sols et peintures récemment rénovés offrant un intérieur soigné […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
Gge
07/11/26
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06 16 19 76 70
650 000 €
(7 558 €/m²)
Appartement 3 pièces
0007 AVENUE . MASSENET
L'Échappée Mer Derniers appartements neufs au Cros de Cagnes. située dans le quartier emblématique de Cagnes sur Mer, L'Échappée Mer s'inscrit dans un environnement recherché pour son équilibre entre vie balnéaire et esprit village. À quelques pas de la plage, des restaurants, du marché et du petit port de pêche, cette résidence neuve intimiste de seulement 25 logements propose ses dernières opportunités de T3 et T4 neufs, avec une livraison prévue en dans quelques mois. Le Cros de Cagnes séduit par son animation toute l'année, ses commerces de proximité et sa qualité de vie à taille humaine. Le quartier bénéficie également d'une excellente accessibilité : gare SNCF à moins d'un kilomètre, lignes de bus à proximité immédiate, accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, la résidence affiche une architecture contemporaine élégante, tournée vers la lumière. Entièrement close et sécurisée, elle dispose de parkings en sous sol. Les appartements offrent de beaux volumes, des séjours lumineux avec cuisines ouvertes et de larges balcons, véritables prolongements […] Voir le programme immobilier neuf >>
86m²
Pkg
Sud
09/11/26
09/11
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02 14 02 14 06
630 000 €
(7 412 €/m²)
Appartement 4 pièces
0007 AVENUE . MASSENET
L'Échappée Mer Derniers appartements neufs au Cros de Cagnes. située dans le quartier emblématique de Cagnes sur Mer, L'Échappée Mer s'inscrit dans un environnement recherché pour son équilibre entre vie balnéaire et esprit village. À quelques pas de la plage, des restaurants, du marché et du petit port de pêche, cette résidence neuve intimiste de seulement 25 logements propose ses dernières opportunités de T3 et T4 neufs, avec une livraison prévue en dans quelques mois. Le Cros de Cagnes séduit par son animation toute l'année, ses commerces de proximité et sa qualité de vie à taille humaine. Le quartier bénéficie également d'une excellente accessibilité : gare SNCF à moins d'un kilomètre, lignes de bus à proximité immédiate, accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, la résidence affiche une architecture contemporaine élégante, tournée vers la lumière. Entièrement close et sécurisée, elle dispose de parkings en sous sol. Les appartements offrent de beaux volumes, des séjours lumineux avec cuisines ouvertes et de larges balcons, véritables prolongements […] Voir le programme immobilier neuf >>
85m²
Pkg
Sud
09/11/26
09/11
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02 14 02 14 06
750 000 €
(7 353 €/m²)
Appartement 4 pièces
0007 AVENUE . MASSENET
L'Échappée Mer Derniers appartements neufs au Cros de Cagnes. située dans le quartier emblématique de Cagnes sur Mer, L'Échappée Mer s'inscrit dans un environnement recherché pour son équilibre entre vie balnéaire et esprit village. À quelques pas de la plage, des restaurants, du marché et du petit port de pêche, cette résidence neuve intimiste de seulement 25 logements propose ses dernières opportunités de T3 et T4 neufs, avec une livraison prévue en dans quelques mois. Le Cros de Cagnes séduit par son animation toute l'année, ses commerces de proximité et sa qualité de vie à taille humaine. Le quartier bénéficie également d'une excellente accessibilité : gare SNCF à moins d'un kilomètre, lignes de bus à proximité immédiate, accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, la résidence affiche une architecture contemporaine élégante, tournée vers la lumière. Entièrement close et sécurisée, elle dispose de parkings en sous sol. Les appartements offrent de beaux volumes, des séjours lumineux avec cuisines ouvertes et de larges balcons, véritables prolongements […] Voir le programme immobilier neuf >>
102m²
Pkg
S-E
09/11/26
09/11
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