iad France - Lucile Brouchet vous propose : Allées de Barcelone, au dernier étage avec ascenseur, vaste terrasse panoramique. Idéalement situé entre le cOEur de ville et les accès rocade, au sein d’une copropriété bien entretenue des années 70, superbe appartement de 148,43 m² environ. Ce bien rare offre une vue imprenable sur Toulouse et un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités. Il comprend : entrée avec placard, un espace de vie 43 m² environ, bureau, cuisine et arrière-cuisine, suite parentale (chambre, salle d’eau, WC), 2 chambres, salle d’eau, WC et cellier. À l’extérieur, une terrasse de 150 m² environ entoure l’appartement. Beaux volumes, luminosité et extérieur.

En sus 1 grand garage, 1 parking en sous-sol, cellier.

Climatisation, double vitrage aluminium, chauffage électrique, alarme.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ*** Toulouse hypercentre -

Appartement d’exception avec PARKING – Proche Musée des Augustins / Quartier Saint-Étienne

À deux pas du Musée des Augustins, au 2° étage d’un bel immeuble haussmannien, ce magnifique appartement T6 traversant de 226 m² - 4 CHAMBRES et 4 SALLES DE BAINS/D'EAU, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ par un architecte de renom, allie prestige architectural, volumes exceptionnels et confort.

Il offre un subtil mélange d’éléments anciens et de modernité.

L’entrée conduit côté rue à un grand salon et une élégante salle à manger attenante, constituant un ensemble de réception de plus de 70 m² convivial et idéal pour recevoir dans un cadre raffiné.

La hauteur sous plafond est exceptionnelle et confère une véritable sensation d’espace et de clarté.

Les cheminées d’époque, les moulures et les parquets à bâtons rompus mettent en valeur toute l’élégance architecturale du lieu.

Une grande cuisine séparée, entièrement équipée HAUT DE GAMME, permet de positionner une table pour prendre les repas.

Côté cour, au calme, se déploie l’espace nuit composé de deux belles chambres avec chacune sa salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale de près de 40 m², avec un dressing fait sur mesure et une salle de bain avec verrière très réussie.

Une quatrième chambre se situe à l’étage supérieur, offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou une salle de jeux.

L’appartement bénéficie également d’un vestiaire, d’une buanderie, d’une chaufferie et de combles offrant des espaces de rangements supplémentaires.

Une CAVE voûtée d’environ 20 m² et un emplacement de PARKING à proximité immédiate viennent parfaire ce bien d’exception.

Carte scolaire : Lycée Fermat.

Métro, bus et Vélo Toulouse à 3 mn.

VISITE VIRTUELLE et PLAN de l'appartement disponibles après entretien préalable.

D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 187 42 21

N.B : Conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse Place Saint-Georges – Appartement bourgeois de 192 m² avec vue dégagée et possibilité PARKING

À quelques pas de la place Saint-Georges, au sein d’un hôtel particulier, appartement lumineux de 192 m² situé au 2ᵉ étage.

Il se compose d’un vaste séjour, d’une salle à manger, de quatre chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’une petite pièce pouvant servir de buanderie.

Ce bien séduit par ses beaux volumes et son cachet : hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre, parquet ancien... De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.

Un grenier est également inclus.

Une place de parking dans la copropriété peut être acquise en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 783100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 36900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>