iad France - Anna Guillaumot vous propose: À VENDRE – Appartement T2 – Idéal investissement locatif ou premier achat.

Situé en plein centre-ville de Toulon, découvrez ce charmant appartement T2 d’une superficie de 35 m², offrant un emplacement recherché et une belle opportunité d’investissement.

Le bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 500 €.

L’appartement se situe dans une résidence dont la façade, la toiture et la cour intérieure ont été entièrement rénovées à neuf, garantissant un cadre de vie agréable et un immeuble parfaitement entretenu.

Idéalement agencé, le logement est fonctionnel et ne nécessite pas de travaux particuliers.

Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, tout est accessible à pied, facilitant le quotidien.

Les + :

* Centre-ville de Toulon

* T2 de 35 m² bien agencé

* Loyer actuel : 500 €/mois (locataire en place)

* Immeuble rénové (façade, toiture, cour intérieure)

* Aucun travaux à prévoir

* Proximité immédiate commerces et transports

* Idéal investissement locatif ou premier achat

Appartement idéalement situé à deux pas de l’Arsenal de Toulon

Une belle opportunité à saisir, alliant emplacement, rentabilité et sérénité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anna Guillaumot vous propose:

iad France - Titouan Lavergne vous propose: ****sous offre en moins d’une semaine****

Recherche bien à vendre pour investisseur.

Estimation offerte!

J’ai d’autres appartements à vendre pour investisseurs n’hésitez pas à m’appeler pour plus de renseignements.

Studio 23 m² (30 m² au sol) – Dernier étage – MOURILLON - CLIMATISATION

À vendre studio entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage.

Appartement clé en main avec espaces optimisés.

Climatisation réversible.

Cuisine entièrement équipée.

WC séparé.

Aucun travaux à prévoir.

Possibilité de création d’une tropézienne de 4 m² (accord copropriété obtenu).

Idéal premier achat ou investissement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.33€ par mois (soit 291.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Desbois vous propose: Studio entièrement rénové – Mourillon – Plages à pied

Situé au calme au cOEur du quartier très recherché du Mourillon, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces.

D’une surface de 16,5 m², l’appartement est situé en rez-de-chaussée et a fait l’objet d’une rénovation complète.

Il est vendu entièrement aménagé et équipé, offrant une solution clé en main idéale pour :

•investissement locatif

•pied-à-terre

•résidence secondaire

Prestations

•rénovation complète

•climatisation réversible

•appartement fonctionnel et optimisé

•aucuns travaux à prévoir

Diagnostics

•DPE : C

•GES : B

•aucune anomalie électrique

•absence d’amiante et de termites

Un bien rare sur le secteur du Mourillon, recherché pour sa proximité immédiate du littoral et sa forte demande locative.

Emplacement premium – plages et port accessibles à pied.

Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laureline Loheac vous propose: En plein coeur de Toulon, rue Albert, découvrez ce studio de 36,45m2 pouvant être aménagé avec un coin nuit facilement. Au 1er étage du bâtiment, il propose actuellement une très belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Gomez vous propose: PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR

Studio situé en dernier étage d'un immeuble à faibles charges.

Ce studio intégralement rénové est prêt à accueillir un nouvel habitant!

Situé sous les combles sa surface au sol de 34m2 permet d'organiser et d'optimiser différents espaces.

Le bien était précédemment loué 450€ hors charges.

Une visite s'impose pour se projet dans ce projet et vous rendre compte des volumes de l'appartement.

Contactez moi, je réponds avec plaisir à vos questions!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ségolène Lorthioir vous propose: Studio meublé idéalement situé à Toulon, rénové, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, vue sur le Faron.

Cet appartement de 24m² est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs.

L'espace de vie principal est lumineux et situé au calme. La kitchenette est à la fois fonctionnelle et moderne. Studio entièrement meublé et équipé : machine à laver, réfrigérateur, plaques chauffantes, micro-ondes, évier, canapé clic-clac, étagères, meubles de rangements, table, chaises, bureau et placard intégré dans l’entrée. Avec son exposition Nord, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'immeuble est équipé d'un dispositif de sécurité comprenant digicode, résidence sécurisée, vidéo surveillance, ainsi qu'un gardien présent 4 jours sur 7. De plus, il existe un espace détente pour permettre de se rassembler et / ou d'étudier.

Les points forts de ce bien résident dans sa situation idéale : à proximité de l'Université de Toulon et , à seulement 1 minute des arrêts de bus et à 5 minutes des supermarchés pour vos courses quotidiennes.

La résidence, parfaitement entretenue, permet de jouir d'un confort optimal et d'une sécurité renforcée. L'appartement étant en très bon état, aucun travaux ne sont à prévoir, offrant un cadre de vie serein et agréable dès votre emménagement.

Les charges comprennent l'eau.

Le stationnement est facilité avec la possibilité de louer une place de parking à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel.

Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Guillaume Lefevre vous propose: Appartement avec fort potentiel à rénover - Emplacement Idéal à Toulon

Vous recherchez un pied-à-terre à rénover selon vos goûts au cOEur de Toulon? Ne cherchez plus, cet appartement de 34m² situé au 4ème étage d'une résidence de 5 niveaux, à quelques pas des Halles Gourmandes et de la Place Puget, est l'opportunité qu'il vous faut.

Cet appartement à rénover est idéalement agencé avec une pièce principale de 21m² pouvant accueillir un salon confortable, une cuisine indépendante de 7.6m² offrant la possibilité d'aménager un espace repas, ainsi qu'une salle d'eau de 2.88m². Le bien comprend également une entrée pratique pour accueillir vos convives.

Une architecte a travaillé sur l'appartement et recommande de retravailler les espaces en créant une chambre de presque 10m², une salle d'eau d'environ 4m² et un salon séjour de 16,50m².

Bien que nécessitant des travaux, cet appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel à votre image.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, marchés et lieux de vie animés de Toulon. Vous pourrez profiter des Halles Gourmandes pour vos achats frais à seulement 50m de chez vous, tandis que la charmante Place Puget se trouve à 80m, offrant un cadre idéal pour flâner et profiter des terrasses ensoleillées.

Bien que l'appartement ne dispose pas actuellement de prestations particulières en termes de confort, de sécurité ou d'espaces extérieurs, sa localisation et son potentiel de rénovation en font une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de décoration d'intérieur.

Si vous avez l'OEil pour révéler le potentiel caché de ce bien et en faire un véritable cocon urbain, ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à rénover à Toulon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son emplacement privilégié.

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