iad France - Olivier Dufossé vous propose: Studio en plein cOEur de Toulon, Idéal pour Etudiants ou Investissement locatif !

Actuellement loué.

Découvrez ce studio situé au cOEur de Toulon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel, ce studio de 22.5 m² vous séduira par sa luminosité.

L'espace de vie principal se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant faire office à la fois de chambre et de salon, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, et d'un WC. L'appartement bénéficie également d'une kitchenette équipée et d'un espace de rangement intégré pour optimiser l'espace.

Cet appartement offre des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, une ventilation mécanique, et un accès PMR.

La résidence, construite en 1989, se compose de 5 étages avec un accès sécurisé par digicode et porte blindée. Les expositions Sud et Est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'emplacement central de ce studio en fait un excellent choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Godefroy vous propose: Studio 21 m² – Toulon Mourillon – Idéal investissement ou pied-à-terre – Proche plages et commerces

Situé au cOEur du très recherché quartier du Mourillon à Toulon, découvrez ce studio de 21 m², idéal pour un investissement locatif, location saisonnière ou pied-à-terre à deux pas de la mer.

Installé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 étages, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC.

Son emplacement est un véritable atout : vous profitez de tous les commerces, restaurants et transports au pied de l’immeuble, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Toulon.

À proximité immédiate :

Plages du Mourillon à seulement 10 minutes à pied

Port et embarcadère du Corsica Ferry à 10 minutes à pied

Bus direct pour la gare de Toulon toutes les 10 minutes

Deux parkings gratuits à proximité : parking du marché du Mourillon et parking des plages

Grâce à sa localisation privilégiée entre mer, commerces et transports, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le secteur très recherché du Mourillon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hechem Louiz vous propose: Studio Toulon – Opportunité Investisseur

Studio vendu loué, situé dans un secteur pratique de Toulon, offrant un espace de vie lumineux et une salle de bain fonctionnelle.

Faibles charges de copropriété et bonne rentabilité d’environ 6,3 %, idéal pour un investissement serein.

Un second studio similaire est également disponible dans le même immeuble, permettant une opération patrimoniale rare et performante.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hechem Louiz mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Hutter vous propose: Découvrez ce charmant appartement rénové d’une superficie de 22 m², situé à Toulon (83000). Ce bien se trouve dans une petite résidence de 6 appartements, offrant à la fois tranquillité et confort.

L’appartement se compose d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle (idéale pour les repas quotidiens) et d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez d’un espace de vie optimisé, avec un agencement pratique, tel qu’un coin buanderie.

L’atout majeur de cet appartement est sa terrasse qui donne sur un jardin privatif de près de 50 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou vous détendre. C’est un cadre de vie agréable, qui permet de profiter pleinement de la vie en extérieur.

Un cabanon cadastré vous permettra également de ranger des affaires, tel une cave…

Les points forts de ce bien :

• Quartier avec de nombreux commerces de proximité et des transports publics à proximité.

• Terrasse et jardinet privés, pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.

Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région.

À voir absolument !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 699.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Turbat vous propose: En exclusivité T1 bis de 39m2 entièrement rénové et climatisé au 2ème étage d'un immeuble dans le centre ville de Toulon dans une rue commerçante.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC. Très bonne rentabilité locative.

A visiter rapidement!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Pages vous propose: Studio rénové avec vue dégagée et jardin arboré – Toulon Est

Situé à Toulon Est, à la limite de La Valette-du-Var, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts.

D’une surface de 25 m² Loi Carrez, ce bien se compose d’un espace de vie optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

Descriptif du bien

* Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée dominante

* Appartement entièrement rénové avec des matériaux actuels

* Salle d’eau fonctionnelle

* Bien vendu meublé

* Chauffage collectif

* Résidence calme et bien entretenue

L’environnement est particulièrement agréable grâce à la présence de jardins arborés et d’espaces extérieurs soignés.

Les + du bien

* Résidence sécurisée avec cadre verdoyant

* Vue dégagée dominante

* Stationnement collectif gratuit et fermé

* Appartement prêt à louer ou habiter immédiatement

* Fort potentiel locatif (estimé environ 550 € / mois hors charges)

Localisation idéale

À proximité immédiate de toutes les commodités :

* Centres commerciaux (Auchan, Lidl, Aldi…)

* Écoles et services

* Accès rapide aux axes principaux

* Proche de l’autoroute

* Quartier dynamique et recherché

Opportunité d’investissement

Ce bien représente une excellente opportunité avec :

* Un prix attractif au m²

* Une rentabilité intéressante

* Un secteur porteur

Parfait pour un investisseur ou un premier achat sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick SOYERE vous propose: Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’un balcon, apportant un atout supplémentaire en extérieur. La cuisine est indépendante et peut être aménagée selon les besoins. La chambre offre un espace nuit confortable. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, ce bien bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Rousseau vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR - rendement locatif 6.4%

Charmant Studio Meublé Idéalement Situé à Toulon Centre

Opportunité à saisir pour ce T1 de 24.92m² au sol dont 18.39m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, en plein cOEur de Toulon. Idéalement conçu pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, cet appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce principale meublée avec sa cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine de 6.53m² offrant un coin nuit indépendant.

Profitez d'un espace extérieur privatif en rooftop et admirez la vue panoramique en 360° sur le port et les toits Toulonnais.

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, les établissements scolaires, les restaurants et les lieux de divertissement. La localisation stratégique du studio permet de profiter pleinement de tout ce que Toulon a à offrir, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs.

Le bien est vendu loué 464€/mois C.C.

Il s'agit d'une belle opportunité pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel, que ce soit pour du long terme ou pour de la location saisonnière. Ce studio présente un excellent rapport qualité prix et saura séduire les personnes en quête d'un pied-à-terre confortable au sein de la magnifique ville de Toulon. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>