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978 000 €
(7 951 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Lyon 3e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Rare opportunité au cOEur du 3ème arrondissement de Lyon à la lisière des Brotteaux et à quelques minutes en vélo du Parc de la Tête d'Or ou des Halles Paul Bocuse. Situé au douzième étage d'une copropriété contemporaine d'exception signée par trois maîtres de l'architecture cet appartement familial aux prestations haut de gamme offre une surface habitable de 123 mètres carrés environ dans un état absolument irréprochable prêt à vivre. L'espace de réception de près de 40 mètres carrés environ baigné de lumière grâce à ses menuiseries vitrées en aluminium s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de plus de 36 mètres carrés environ véritable pièce de vie supplémentaire avec une vue époustouflante. L'agencement intérieur a été pensé pour le confort absolu d'une famille avec une entrée desservant un espace cellier et une buanderie très fonctionnels ainsi que quatre belles chambres bien réparties une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien rare vous garantit une absence totale de travaux et une sérénité financière grâce à une isolation de dernière génération un plancher chauffant raccordé au réseau de chaleur urbain et des brise-soleils orientables sur commande électrique. L'élégance du véritable parquet massif s'allie au confort d'été assuré par des brasseurs d'air intégrés dans les chambres et le séjour. En prime cette résidence de grand standing offre à ses occupants des espaces exclusifs introuvables dans l'ancien classique comme un immense espace sécurisé de 750 mètres carrés environ dédié aux mobilités douces ainsi qu'un exceptionnel espace en terrasse partagée aménagé au neuvième étage. Un confort de vie urbain absolu sans les contraintes de rénovation pour ce dossier confidentiel à découvrir en me contactant directement par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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06 37 21 92 42
1 190 000 €
(9 675 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Lyon 3e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : T5 derniere étage disponible 2027. Situation exceptionnelle au cOEur du troisième arrondissement de Lyon à proximité immédiate du quartier très prisé des Brotteaux et à quelques coups de pédale du Parc de la Tête d'Or et des mythiques Halles Paul Bocuse. Perché au quinzième étage d'une copropriété contemporaine de très grand standing à l'architecture audacieuse cet appartement familial de plus de cent seize mètres carrés offre un panorama époustouflant sur la ville et une clarté absolue tout au long de la journée. Parfaitement agencé et dans un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux ce bien d'exception s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de trente-huit mètres carrés dotée de larges menuiseries en aluminium qui se prolonge naturellement vers une somptueuse terrasse privative de plus de vingt-deux mètres carrés idéale pour vos réceptions en plein ciel. L'espace nuit véritable havre de paix se compose de quatre chambres aux volumes généreux dont une vaste chambre de près de vingt mètres carrés ainsi qu'une salle de bains une salle d'eau une buanderie et un cellier pour une organisation quotidienne optimale. Ce bien allie l'élégance d'un véritable parquet massif à des prestations techniques de pointe garantissant une sérénité financière totale avec son excellente isolation son plancher chauffant raccordé au réseau urbain et ses brise-soleils orientables motorisés. Le confort d'été est parfaitement assuré par des brasseurs d'air intégrés dans le séjour et les chambres vous évitant les désagréments des fortes chaleurs lyonnaises. Les résidents de cette adresse confidentielle bénéficient en outre de privilèges rares dans le secteur tels qu'un immense espace sécurisé de sept cent cinquante mètres carrés dédié aux mobilités douces. Une opportunité unique de vivre l'élégance urbaine au boulevard Eugène Deruelle sans les contraintes de l'ancien […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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06 37 21 92 42
962 000 €
(9 620 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Lyon 3e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Exceptionnelle opportunité au sein du 14ème étage d'une copropriété de très grand standing située boulevard Eugène Deruelle, au carrefour stratégique du quartier des Brotteaux et de la Part-Dieu. Cet appartement de 4 pièces traversant développe une surface habitable de 101 m² environ et se distingue par son état absolument impeccable, offrant un cadre de vie clé en main. La pièce de réception de 35 m² environ, extrêmement lumineuse, s'ouvre par de larges menuiseries en aluminium sur une terrasse privative monumentale de 43 m² environ qui ceinture l'appartement et offre un panorama unique sur la ville. L'espace nuit est parfaitement sectorisé pour préserver l'intimité de chacun, comprenant 3 chambres spacieuses dont une suite avec sa propre salle d'eau, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour un confort domestique optimal. Ce bien d'exception garantit une sérénité totale grâce à une isolation acoustique et thermique de pointe, un plancher chauffant raccordé au réseau urbain et des brise-soleils orientables motorisés. L'élégance du véritable parquet massif s'associe à un confort d'été innovant via des brasseurs d'air intégrés dans les pièces de vie et les chambres. En plus de ces prestations privatives, les résidents ont accès à des services exclusifs comme un hub sécurisé de 750 m² environ dédié aux vélos et mobilités douces ainsi qu'une terrasse partagée aménagée au 9ème étage. Un appartement confidentiel alliant prestige architectural et performance énergétique, à découvrir sans attendre en me contactant par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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06 37 21 92 42
942 000 €
(10 352 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Lyon 3e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Prestige en dernier étage avec terrasse plein ciel - Lyon 3èmeAu cOEur d'un quartier prisé, entre les Halles Paul Bocuse et la gare Part-Dieu, découvrez ce superbe appartement de 91 m² environ situé au 15ème et dernier étage d'une copropriété de grand standing. Ce bien d'exception s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ baigné de lumière, donnant accès à une terrasse de 21 m² environ idéale pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit offre 3 chambres confortables, dont une suite parentale de 14 m² environ avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'absence de travaux et le soin apporté aux finitions, avec parquet massif et menuiseries aluminium, garantissent un emménagement immédiat dans un confort acoustique et thermique irréprochable. La gestion du climat intérieur est optimisée par un plancher chauffant urbain, des brise-soleils électriques et des brasseurs d'air. Les résidents bénéficient également de services modernes incluant un vaste espace sécurisé pour les vélos et une terrasse commune paysagée au 9ème étage. Une adresse confidentielle offrant calme et sérénité au centre de Lyon, pour laquelle tous les détails sont disponibles sur simple appel téléphonique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
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06 37 21 92 42
495 000 €
(6 429 €/m²)
Appartement 4 pièces
107 rue Trarieux
INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon.
En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements.
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77m²
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25/10/26
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02 57 53 96 09
570 000 €
(6 333 €/m²)
Appartement 4 pièces
107 rue Trarieux
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90m²
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22/10/26
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497 000 €
(6 903 €/m²)
Appartement 3 pièces
107 rue Trarieux
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72m²
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510 000 €
(6 623 €/m²)
Appartement 4 pièces
107 rue Trarieux
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77m²
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310 000 €
(6 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
107 rue Trarieux
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45m²
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26/10/26
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565 000 €
(6 278 €/m²)
Appartement 4 pièces
107 rue Trarieux
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(6 479 €/m²)
Appartement 3 pièces
107 rue Trarieux
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25/10/26
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(6 458 €/m²)
Appartement 3 pièces
107 rue Trarieux
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72m²
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490 000 €
(6 447 €/m²)
Appartement 4 pièces
107 rue Trarieux
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76m²
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520 000 €
(6 190 €/m²)
Appartement 4 pièces
107 rue Trarieux
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84m²
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(7 164 €/m²)
Appartement 3 pièces
107 rue Trarieux
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61m²
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Appartement 4 pièces
107 rue Trarieux
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86m²
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(6 643 €/m²)
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107 rue Trarieux
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70m²
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395 000 €
(5 809 €/m²)
Appartement 3 pièces
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68m²
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522 000 €
(6 141 €/m²)
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107 rue Trarieux
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85m²
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499 000 €
(5 871 €/m²)
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85m²
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22/10/26
22/10
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979 000 €
(6 752 €/m²)
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Appartement 5 pièces
0021 RUE PROFESSEUR FLORENCE
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 4 % de remise sur ce dernier appartement d'exception disponible ! À l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière des quartiers prisés de Montchat et Grange Blanche, la résidence KARA incarne une vision contemporaine, élégante et confidentielle. Son architecture raffinée et ses prestations de qualité en font une adresse recherchée ! [EMMENAGEZ MAINTENANT] Ce somptueux appartement 5 pièces en duplex de 146 m2 offre des prestations rares sur le marché. Accessible directement par un ascenseur privatif, il dévoile une vaste pièce de vie de plus de 46 m2, ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière naturelle.Ses deux magnifiques terrasses de 45 m2 et 84 m2 prolongent les espaces de vie et offrent un véritable havre de paix pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les quatre chambres, dont plusieurs suites avec dressing et salle d'eau, ont été pensées pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Volumes généreux, finitions haut de gamme et agencement optimisé composent un cadre de vie exclusif où chaque détail a été soigneusement étudié.Une adresse rare […] Voir le programme immobilier neuf >>
145m²
Gaz
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26/10/26
26/10
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Vue 3D
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02 14 02 14 06
188 000 €
(2 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : APPARTEMENT T3 — 63 m² — TERRASSE SUD DE 13 m² — SANS VIS-À-VIS — RÉSIDENCE 2016 — LYON 9 LA SAUVEGARDE Avenue Rosa Parks, dans le secteur de La Sauvegarde à Lyon 9, ce T3 de 63 m² occupe le premier étage d’une résidence construite en 2016, avec ascenseur. L’entrée ouvre sur un séjour prolongé d’une cuisine aménagée et équipée, le tout très lumineux et donnant directement sur la terrasse. De l’autre côté, la partie nuit est bien distincte : elle réunit deux chambres de 11 et 12 m², chacune avec placard intégré, une salle de bains disposant elle aussi d’un rangement, et des WC séparés. Toutes les pièces s’ouvrent sur la terrasse de 13 m², orientée plein sud et à l’abri de tout vis-à-vis. Côté situation, le quartier se trouve à la limite d’Écully, juste à côté de la Clinique de la Sauvegarde, dans un environnement familial et animé. Plusieurs lignes de bus desservent la gare de Vaise et La Part-Dieu, des stations Vélo’v sont à quelques pas, et l’A6 se rejoint en quelques minutes. Écoles et crèches sont à proximité immédiate. L’appartement est clé en main, sans aucun travaux à envisager. La résidence est équipée d’un local vélos. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, en répartition individuelle. Un box en sous-sol de plus de 13 m² peut par ailleurs être acquis, en supplément du prix. Un logement qui conviendra particulièrement à un jeune couple, de jeunes parents ou un primo-accédant en quête d’un cadre récent où poser ses valises sans contrainte. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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06 99 06 88 53
185 000 €
(4 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Juliette Darras vous propose : LYON 7 – T2 DE 41 m² AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN Un véritable jardin en ville ! Dans le quartier de Gerland, au sein d’une petite copropriété de sept appartements, découvrez ce T2 de 41 m² en rez-de-jardin. Son principal atout : un bel extérieur arboré d’environ 80 m², comprenant une terrasse de 16 m². Exposé sud, il bénéficie de l’ombre agréable des arbres, pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement se détendre. À jouissance privative et accessible uniquement depuis l’appartement, cet espace est entièrement réservé à ses occupants. L’appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte à aménager, une chambre et une salle de bains en bon état. Quelques travaux de mise au goût du jour vous permettront de le personnaliser selon vos envies. Une cave complète le bien. À proximité des commerces, des écoles et des transports, avec le métro B accessible à pied, vous profitez des commodités du quartier tout en ayant votre propre espace de verdure. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un extérieur généreux, rare en ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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06 99 70 27 44
135 000 €
(4 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 9e
Iad France - Pierric Hoel vous propose : LYON 9 – T2 AVEC TERRASSE PLEIN SUD, VUE SUR PARC ET ASCENSEUR Un appartement lumineux, une terrasse ensoleillée et un environnement verdoyant : découvrez ce T2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé rue Professeur Patel, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 32 m² environ prend place au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, à proximité des transports, commerces et commodités. Son véritable atout ? Une terrasse de 7 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un intérieur fonctionnel et bien agencé Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², comprenant un espace salon et une cuisine ouverte équipée. L'agencement optimise les volumes et permet de profiter d'un espace convivial, prolongé par la terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre de 9 m² avec placard intégré, bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau rénovée d'environ 4 m², comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC et un espace buanderie, complète l'ensemble. Une terrasse pour profiter des beaux jours Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 7 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la végétation de la résidence. Un espace extérieur appréciable pour prendre son café au soleil, installer un petit salon de jardin ou simplement profiter d'un environnement verdoyant en pleine ville. Les atouts du bien - Terrasse de 7 m² exposée plein sud - Vue dégagée sur les espaces verts de la résidence - 4ᵉ étage avec ascenseur - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Chambre avec placard et accès terrasse - Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne - Cave privative - Stationnement libre au sein de la résidence - DPE : D - Charges de […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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168 000 €
(4 667 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : VALMY - LYON 9 - T2 DE 36 m² - TRAVERSANT - CHARME DE L’ANCIEN - CLÉ EN MAIN Dans le secteur de Valmy à Lyon 9, Grande Rue de Vaise, cet appartement T2 traversant de 36 m² occupe le 2e étage d’une petite résidence typique du 9e arrondissement. Au calme, en plein cOEur du centre du 9e, il a tout pour séduire dès la première visite : de la lumière, du cachet et aucun travaux à prévoir. Une petite entrée dessert la salle d’eau avec WC, puis laisse place à un beau séjour avec cuisine ouverte et équipée. Baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres et à sa double orientation, il offre un bel espace à vivre. On y installe sans difficulté un salon confortable et un coin bureau, idéal pour télétravailler sans sacrifier le côté détente. La grande chambre de 11 m² vient compléter l’ensemble et offre un vrai espace de repos, bien séparé de la pièce de vie. Ce qui fait la différence ici, c’est le charme de l’ancien. Les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes, la cheminée en marbre et les tomettes au sol créent une atmosphère chaleureuse et cosy. Côté confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique. L’emplacement est idéal pour qui aime vivre à pied. La station de métro Valmy et une station Vélo’v se trouvent à quelques pas, tout comme les quais de Saône et leur piste cyclable, au bout de la rue. Commerces de bouche, terrasses, restaurants et bars complètent ce cadre de vie très central. Un T2 plein de caractère, lumineux et prêt à vivre, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
17
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