LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!

Charmant appartement en duplex de 67 m2 situé dans une petite copropriété récente, offrant un cadre de vie agréable et calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont 1 avec dressing, d'une salle de bain et d'un second WC.

Les + du bien :

- Terrasse agréable de 8m2.

- Cuisine équipée

- Cellier (espace de rangement supplémentaire)

- Garage fermé + place de parking

Nombre de lots 74 dont 28 lots d'habitation.

Prix honoraires inclus : 229.900,000euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 220.000,00euros. Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE- À proximité du centre de Thorigné-Fouillard, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement contemporain de 2017 de près de 64 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Vous y découvrirez son beau salon séjour et accéderez à la loggia de 17m².

La cuisine est aménagée et équipée.

La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout est complété par une place de parking privative et un parking souterrain boxable et une cave.

Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole.

Les plus : arrêt de bus à 200m, aucun travaux à prévoir, performance de l'isolation...

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C.

Nombre de lots d'habitation : 28.

Nombre de lots de copropriété: 104

Charges annuelles de copropriété : 903.39€.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf 3774MG.

*Cet appartement vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Situés rue Pierre Pougin, dans la continuité de la rue Sophie Germain à Thorigné-Fouillard, les programmes Naturae et Seed bénéficient d’un emplacement attractif. Les deux résidences se trouvent à 8 minutes en voiture de Via Silva, 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Curien (lignes 50 et 83) et 10 minutes à pied du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces de proximité.<br><br>Naturae comprend 22 logements répartis sur 4 étages, tandis que Seed dispose de 16 logements sur 4 niveaux.<br><br>Chaque résidence disposera d’un ascenseur, d’un local à vélos, de stationnements couverts et aériens en rez-de-chaussée ainsi que d’une toiture-terrasse végétalisée accessible à l’ensemble des copropriétaires.<br><br>Les résidences respectent les dernières normes en matière de performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations.<br><br>La livraison des appartements est prévue pour début 2028.<br> <br>Les logements sont commercialisés en BRS 1 et en BRS 3.<br>Le BRS (bail réel solidaire) est un dispositif qui permet aux ménages d’accéder à la propriété à prix réduit grâce à la […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situés rue Pierre Pougin, dans la continuité de la rue Sophie Germain à Thorigné-Fouillard, les programmes Naturae et Seed bénéficient d’un emplacement attractif. Les deux résidences se trouvent à 8 minutes en voiture de Via Silva, 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Curien (lignes 50 et 83) et 10 minutes à pied du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces de proximité.<br><br>Naturae comprend 22 logements répartis sur 4 étages, tandis que Seed dispose de 16 logements sur 4 niveaux.<br><br>Chaque résidence disposera d’un ascenseur, d’un local à vélos, de stationnements couverts et aériens en rez-de-chaussée ainsi que d’une toiture-terrasse végétalisée accessible à l’ensemble des copropriétaires.<br><br>Les résidences respectent les dernières normes en matière de performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations.<br><br>La livraison des appartements est prévue pour début 2028.<br> <br>Les logements sont commercialisés en BRS 1 et en BRS 3.<br>Le BRS (bail réel solidaire) est un dispositif qui permet aux ménages d’accéder à la propriété à prix réduit grâce à la […] Voir le programme immobilier neuf >>

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