Un cadre de vie entre mer, ville et nature

Située au cœur de Theix-Noyalo, à seulement 10 minutes de Vannes et à deux pas des plages de la presqu'île de Rhuys, la résidence Nouvel Angle propose 15 appartements neufs, de 1 à 5 pièces, offrant l'équilibre parfait entre confort urbain et sérénité naturelle.

Une résidence pensée pour le bien-être

L'architecture contemporaine, baignée de lumière naturelle, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement bénéficie de belles surfaces lumineuses et d'espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse ou balcon).

Vivre dans le Golfe du Morbihan

Entre mer et nature, Theix-Noyalo séduit […] Voir le programme immobilier neuf >>

Un cadre de vie entre mer, ville et nature

Située au cœur de Theix-Noyalo, à seulement 10 minutes de Vannes et à deux pas des plages de la presqu'île de Rhuys, la résidence Nouvel Angle propose 15 appartements neufs, de 1 à 5 pièces, offrant l'équilibre parfait entre confort urbain et sérénité naturelle.

Une résidence pensée pour le bien-être

L'architecture contemporaine, baignée de lumière naturelle, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement bénéficie de belles surfaces lumineuses et d'espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse ou balcon).

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Century 21 vous propose ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, situé à Noyalo, aux portes de la Presqu'île de Rhuys, dans un environnement verdoyant et agréable.

Noyalo fait partie de la commune de Theix-Noyalo, qui compte plus de 8 000 habitants et bénéficie de nombreux commerces et services, avec notamment écoles, médecins, pharmacie et supermarchés. Sa situation permet de rejoindre rapidement Vannes tout en profitant d'un accès direct vers les plages de la Presqu'île de Rhuys.

Installé au sein d'un petit collectif composé de seulement quatre appartements, ce duplex offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.

L'appartement profite d'un cadre plaisant, avec une boulangerie accessible à pied et un environnement boisé à proximité immédiate de l'immeuble.

Ce duplex conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Son loyer potentiel peut être estimé aux alentours de 650 € par mois, sous réserve des conditions du marché locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 vous propose ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, situé à Noyalo, aux portes de la Presqu'île de Rhuys, dans un environnement verdoyant et agréable.

Noyalo fait partie de la commune de Theix-Noyalo, qui comptait déjà plus de 8 300 habitants au dernier recensement communal publié. Le secteur bénéficie des commerces et services de Theix-Noyalo, avec notamment écoles, médecins, pharmacies et supermarchés. La situation est particulièrement intéressante, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys et à environ 11 km de Vannes.

Installé au sein d'un petit collectif composé de seulement quatre appartements, ce duplex offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.

L'appartement profite d'un cadre plaisant, avec une boulangerie accessible à pied et l'immeuble donnant directement sur un environnement boisé.

Un véritable atout complète ce bien : un grand garage privatif d'environ 24 m², entièrement bétonné et disposant de l'eau et de l'électricité. Ses dimensions offrent un espace confortable pour stationner un véhicule tout en conservant une possibilité de rangement ou de stockage.

Ce duplex conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Son loyer potentiel peut être estimé aux alentours de 700 € par mois, sous […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous propose, sur la commune de Theix, au sein d'une résidence récente avec ascenseur et prestations de standing, cet appartement T3 idéal pour un investissement locatif sécurisé, bénéficiant du dispositif PLS.

Livré en juillet, ce logement offre une opportunité rare sur le secteur, avec un prix au m2 attractif et une exonération de taxe foncière pendant au moins 15 ans.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle bénéficiant de deux baies vitrées avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que d'un cellier, apportant un réel confort au quotidien.

Son bel espace extérieur constitue un atout majeur, particulièrement recherché par les locataires et véritable levier de valorisation à long terme. Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'un local vélos commun.

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied des commerces et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements vers Vannes.

Cet appartement représente une solution d'investissement idéale, combinant avantages fiscaux, frais de notaire réduits, forte demande locative et qualité de construction, dans un secteur dynamique aux portes de Vannes.

Prix à partir de 229 000 euros.

Notre équipe se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Noyalo, à 10 minutes de VANNES et aux portes du Golfe du Morbihan, Treize Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 unique aux prestations atypiques et chaleureuses.

Une configuration rare & une tranquillité absolue :

Niché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien est le seul lot d'habitation du bâtiment. Vous bénéficiez d'une intimité totale, sans aucun voisin de palier ni au-dessus.

Atouts & Agencement :

Pièce de vie baignée de lumière : Un séjour traversant avec cuisine ouverte d'esprit « cocooning » de 26 m² carrez (plus de 35 m² au sol). Belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis grâce aux puits de lumière.

Espace nuit optimisé : 2 chambres et une salle de bains fonctionnelle.

Volumes généreux : Une surface totale de 67 m² au sol offrant un charme sous pente remarquable et une vraie sensation d'espace.

Emplacement n°1 en centre-bourg, calme garanti et gestion de copropriété simplifiée.

Un bien coup de coeur idéal pour un premier achat ou un investissement locatif prisé aux portes de Vannes.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>