661 Appartements à vendre à Teyran

228 000 € ^{(5 700 €/m²)}

Appartement 2 pièces

20 Avenue Etienne Frédéric Bouisson À seulement 700 mètres du centre-ville de Mauguio, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Montpellier. Flâneries dans le centre historique, marché hebdomadaire, pistes cyclables… tout est réuni pour conjuguer confort, mobilité douce et ambiance authentique.Cette résidence intimiste, composée de 21 logements neufs répartis sur deux étages, séduit par son architecture contemporaine, aux lignes épurées et élégantes. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de volumes fonctionnels, d’une luminosité naturelle optimale grâce à la double exposition, et de salles de bains équipées pour un quotidien simplifié.Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, avec des prestations modernes : volets roulants électriques, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et chauffage électrique individuel.Chaque logement est prolongé d’un balcon privatif, parfait pour savourer des moments de détente en extérieur. Un local à vélos complète les équipements, renforçant la dimension pratique et durable […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

25/10/26 25/10

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9

320 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Appartement 3 pièces

20 Avenue Etienne Frédéric Bouisson À seulement 700 mètres du centre-ville de Mauguio, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Montpellier. Flâneries dans le centre historique, marché hebdomadaire, pistes cyclables… tout est réuni pour conjuguer confort, mobilité douce et ambiance authentique.Cette résidence intimiste, composée de 21 logements neufs répartis sur deux étages, séduit par son architecture contemporaine, aux lignes épurées et élégantes. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de volumes fonctionnels, d’une luminosité naturelle optimale grâce à la double exposition, et de salles de bains équipées pour un quotidien simplifié.Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, avec des prestations modernes : volets roulants électriques, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et chauffage électrique individuel.Chaque logement est prolongé d’un balcon privatif, parfait pour savourer des moments de détente en extérieur. Un local à vélos complète les équipements, renforçant la dimension pratique et durable […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

26/10/26 26/10

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9

685 000 € ^{(9 133 €/m²)}

Appartement 4 pièces

217 Boulevard de la Democratie Au cœur du village de Mauguio, un programme immobilier neuf émerge, marquant le paysage local avec une résidence aux lignes modernes.Les façades, alternant entre blanc lumineux et le terra cotta, s'harmonisent avec des ferroneries sombres pour créer un ensemble élégant, épuré et contemporain, apportant une touche d'innovation à l'architecture traditionnelle en pierres anciennes du village.Cette résidence intimiste se compose de 6 appartements neufs de 4pièces, chacun conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. De grandes baies vitrées baignent les intérieurs de lumière, accentuant la chaleur du soleil occitan.Les séjours et cuisines s'ouvrent comme des îlots centraux conviviaux, prolongés par d'immenses terrasses privatives pouvant atteindre jusqu'à 67 mètres carrés, idéales pour des moments de détente en plein air.Les habitants bénéficient de prestations de qualité supérieure, avec des salles de bain parfaitement équipées et des celliers offrant des espaces de rangement additionnels, en plus de stationnements privatifs au rez-de-chaussée, à portée des véhicules personnels.Chaque appartement dans ce programme immobilier neuf à Mauguio représente un compromis idéal entre intimité et convivialité, dans un cadre où la modernité rencontre la bonne humeur.C'est une invitation à […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

26/10/26 26/10

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9

338 000 € ^{(5 121 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mauguio Iad France - Karine Paraillac vous propose : VOTRE NOUVELLE VIE COMMENCE AU CŒUR DE MAUGUIO Imaginez-vous sortir chercher votre pain à pied, profiter du marché animé du dimanche matin, prendre un café en terrasse puis retrouver le calme et le confort de votre appartement quelques minutes plus tard. C'est exactement ce que vous offre ce magnifique appartement T3 de 66,04 m² idéalement situé en plein cOEur de Mauguio, l'une des communes les plus recherchées du pourtour Montpelliérain. Au sein d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa fonctionnalité parfaitement pensée. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, un espace convivial où la lumière accompagne chaque moment du quotidien. Dans son prolongement, une agréable petite terrasse vous invite à profiter des douces soirées méditerranéennes, à partager un verre entre amis ou simplement à savourer un instant de détente après une journée bien remplie. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, véritable allié du quotidien pour optimiser votre rangement. Chaque mètre carré a été conçu pour offrir confort, praticité et qualité de vie. Et parce que vivre en centre-ville ne doit jamais rimer avec contraintes, vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. 🌿 Pourquoi vous allez aimer vivre à Mauguio ? Parce qu'ici, tout est à portée de main. Commerces, restaurants, écoles, services, infrastructures sportives et animations rythment la vie du village tout au long de l'année dans une ambiance conviviale et authentique. Parce qu'ici, vous profitez du charme d'une commune dynamique tout en restant à quelques minutes de Montpellier, de l'aéroport, de la gare Sud de France et des plages de Carnon. Parce qu'ici, chaque journée a un petit parfum de vacances. […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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8

158 000 € ^{(5 097 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Mauguio Iad France - Dimitri Contaret vous propose : EXCLUSIVITÉ – Studio avec loggia à 2 min de la plage Coup de cOEur assuré pour ce studio 31 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Carnon plage, à seulement 2 minutes à pied de la plage ! Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un espace de vie bien agencé avec coin cuisine, salon cosy et une salle d’eau avec WC. Sa loggia est le vrai atout : assez spacieuse pour y installer une table et déjeuner en plein air, elle prolonge agréablement votre espace de vie. Côté praticité : fibre optique, VMC et place de parking privée incluse. Proche des commerces et transports. Idéal pour vivre ou pour investir. Une opportunité à saisir Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Pkg

23/10/26 23/10

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8

149 000 € ^{(5 321 €/m²)} Prix en baisse

Appartement T1

Mauguio Iad France - Cédric Schembri vous propose : Carnon plage Studio Rénové à 100 mètres de la plage C'est au cOEur de Carnon plage, à proximité immédiate des commerces et des écoles que ce studio entièrement rénové vous attend. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. La pièce principale comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne et un espace dédié aux instants de détente. Les équipements essentiels tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique assurent un confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone offre tranquillité et sérénité. Profitez d'une exposition ouest qui baigne le studio de lumière tout au long de la journée. Un grand parking public permet de se garer toute l'année Ce studio rénové est une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé à Carnon plage. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Pkg

27/10/26 27/10

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8

775 000 € ^{(5 916 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Mauguio Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 d’exception avec terrasse et places de parking au centre de Mauguio Dans une résidence contemporaine, découvrez ce superbe appartement T4, offrant de beaux volumes et des prestations de standing. D’une surface habitable de 130 m² environ, cet appartement séduit par sa distribution idéale et sa luminosité. Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie séjour / cuisine de 49,89 m² environ, ouverte sur l’extérieur, Une suite parentale de 23 m² environ avec salle d’eau, Deux chambres supplémentaires de 13,84 m² environ et 13,23 m² environ, Un hall d’entrée confortable de 12,69 m² environ, Une salle de bains indépendante, WC séparés, Un cellier intérieur. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 77 m² environ avec jardinières, offrant un véritable prolongement extérieur et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Prestations : Résidence contemporaine de standing Volumes généreux Terrasse exceptionnelle Deux places de parking privatives Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre de Mauguio. Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

2 sdb

Pkg

22/10/26 22/10

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3

840 000 € ^{(5 793 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Mauguio Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 de standing avec terrasse et places de parking à Maugio Au coeur de Mauguio, dans une résidence contemporaine, découvrez ce superbe appartement, offrant volumes généreux et une conception moderne tournée vers l'extérieur. D'une surface habitable de 144 m² environ, cet appartement propose une distribution idéal : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 51 m² environ, comprenant la cuisine et le séjour, Un cellier, Suite parentale de 20 m² environ avec dressing et salle d'eau, Deux chambres supplémentaires de 14 m² environ chacune, Hall spacieux de 16 m² environ, Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 41 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Un cellier extérieur supplémentaire complète cet espace. Prestations : Résidence de standing sécurisée Architecture contemporaine Volumes généreux et plan optimisé Deux garages privatifs Un bien rare sur le secteur, alliant surface, confort et qualité de construction, à proximité des commerces et des commodités de Mauguio. Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 Pour plus de renseignements merci de prendre contact. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

2 sdb

Gge

22/10/26 22/10

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3

685 000 € ^{(6 284 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Mauguio Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 de standing avec terrasse et places de parking à Mauguio Dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement de 108 m² environ habitables, offrant de beaux volumes. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 42 m² environ avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend : Une suite parentale de 16 m² environ avec salle d'eau, Deux chambres spacieuses, Une salle de bain Un cellier intérieur, ainsi qu'un cellier extérieur sur la terrasse complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa terrasse exposée sud, son agencement et sa résidence contemporaine. Vendu avec deux places de parking Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 Pour plus de renseignements merci de me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

2 sdb

Pkg

22/10/26 22/10

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3

785 000 € ^{(5 992 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Mauguio Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement d'exception T4 avec terrasse et places de parking à Mauguio Situé à Mauguio, au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, découvrez ce superbe appartement, pensé comme une villa sur le toit. Installé au dernier étage, cet appartement offre une surface habitable de 130,92 m² environ. On retrouve : Une pièce de vie exceptionnelle de 50 m² environ avec séjour / cuisine ouverte baignée de lumière, Une suite parentale de 22,97 m² environ avec salle d'eau privative, Deux grandes chambres supplémentaires (13,84 m² environ et 13,23 m² environ), Une salle de bains indépendante, Une seconde salle d'eau, WC séparé, Une entrée avec dégagement, ainsi qu'un cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir à la fois intimité et fonctionnalité. Véritable prolongement du séjour, la terrasse de 56,58 m² environ constitue un atout absolument rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement quelques minutes de Montpellier et des plages. Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 Plus plus d'information, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

2 sdb

Pkg

22/10/26 22/10

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3

695 000 € ^{(6 376 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Mauguio Iad France - Penelope Stoker vous propose : Superbe appartement T4 avec grande terrasse et deux garages à Mauguio Idéalement situé à Mauguio, au sein d'une résidence intimiste, découvrez cet appartement aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et un extérieur. Situé au dernier étage, ce bien offre une surface habitable de 108,68 m² environ, pensée pour conjuguer design, confort et fonctionnalité. Vous retrouverez une pièce de vie de 42,79 m² environ avec séjour / cuisine ouverte, baignée de lumière, Une suite parentale de 16,23 m² environ avec salle d'eau privative, Deux belles chambres supplémentaires, Une salle de bains indépendante, WC séparé, Un dégagement optimisé et de nombreux rangements ainsi qu'un cellier. Le véritable atout de ce bien : une belle terrasse de 33,84 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier extérieur complète également ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes de Montpellier et des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2028 Pour plus d'informations merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

2 sdb

Gge

22/10/26 22/10

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3

146 900 € ^{(5 066 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Mauguio Iad France - Kevin Alibert vous propose : CARNON Port Appartement de 2 Pièces + Loggia + Balcon Inter-agence avec plaisir Libre dans quelques mois. Proche du port Au 1er niveau d'un immeuble. Exposition Plein Sud L'appartement se compose : - Une pièce principale qui peut être aménagée en salon / salle à manger avec une kitchenette - Une salle d'eau. - Chambre avec placard et balcon Les + : - Loggia + balcon - Parking sécurisé Inter-agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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6

835 000 € ^{(7 137 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lattes Iad France - Elise Couty vous propose : LATTES CENTRE - Appartement 4 pièces haut de gamme APPARTEMENT D'EXCEPTION, au cOEur d’une somptueuse résidence de 2017 édifiée par l'architecte Antoine Garcia-Diaz. D'une superficie de 117 m², il offre un espace fonctionnel et agréable à vivre : il comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine spacieux et lumineux prolongé par une terrasse de 40 m², 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, un dressing, une buanderie, une salle de bain et 2 toilettes. Il dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking en sous-sol. PRESTATIONS : situé au premier étage sur 2 (avec ascenseur), il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées (exposition Sud-Ouest). Il propose des prestations de qualité et des finitions élégantes : cuisine italienne, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol, carrelage grands carreaux, aspiration centralisée. CE QUI LE REND UNIQUE : son emplacement premium, situé à 10 minutes des plages et du centre ville de Montpellier, dans un écrin de verdure composé d’un parc paysager à l’allure des jardins toscans. Piscine, pool house, solarium, plantes méditerranéennes, chemin de promenade… Et ceci avec toutes les commodités sur place : tramway, commerces, centre médical, marché dominical à moins de 10 minutes à pied, gare TGV et aéroports international à 10 minutes en voiture. Site naturel protégé du Méjean, entre mer et étang, accessible directement de la résidence par la piste cyclable. Ne tardez plus, laissez vous séduire par la magie de cette résidence unique aux portes de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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20

250 000 € ^{(5 319 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lattes Iad France - Elise Couty vous propose : Lattes, Port Ariane Appartement de type 2 de 48 m² ( 55 m² habitable avec la loggia), situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence calme avec ascenseur, proche de toutes les commodités et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour cuisine de 27 m² prolongé par une loggia de 7 m² avec vue sur le port, une chambre avec placard de 11 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Côté confort : l'appartement garantit une faible consommation énergétique et une température agréable en toute saison grâce aux baies vitrées en double vitrage, aux volets roulants électriques et à la climatisation réversible. Exposé Sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une magnifique VUE SUR LE PORT. Pour le stationnement, il dispose d'un parking privatif aérien. Les atouts : emplacement premium, situé à 10 minutes des plages et du centre ville de Montpellier, dans un cadre idyllique aux airs de dolce vita… Et ceci avec toutes les commodités sur place : restaurants, commerces, tramway, centre médical, marché dominical à moins de 10 minutes à pied, autoroute, gare TGV et aéroports international à 10 minutes en voiture. Site naturel protégé du Méjean, entre mer et étang, accessible directement de la résidence par la piste cyclable. Ne tardez plus, contactez moi et laissez vous séduire par la magie de ce cadre unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 241250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 8750 euros. La […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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9

449 000 € ^{(6 507 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Lattes Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LATTES – T3 MEUBLÉ – TERRASSE DE 70 m² SANS VIS-À-VIS – DOUBLE GARAGE ET 2 PARKINGS À Lattes, dans un environnement recherché aux portes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m², situé au sein d’une résidence contemporaine, sécurisée et paysagée de 2024. Vous serez séduits par sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une magnifique terrasse de 70 m² sans vis-à-vis, agrémentée d’une pergola. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. L’espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune d’un accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Pensé pour un confort optimal, cet appartement bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible, cuisine équipée avec plaque cinq feux, hotte escamotable, cave à vin, fibre optique et mobilier sélectionné avec goût. Vendu entièrement meublé et équipé, il vous permettra de vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Autre atout particulièrement appréciable : un double garage et deux places de stationnement privatives en sous-sol, un ensemble rare et recherché. Vous profiterez également d’une situation privilégiée, à environ 400 mètres du tramway, à proximité des commerces, des écoles et des pistes cyclables, avec un accès rapide à Montpellier, Port Marianne et aux plages. Un bien clé en main qui réunit les avantages d’une résidence récente, un extérieur exceptionnel et quatre stationnements privatifs. Une belle opportunité à découvrir lors d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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12

369 000 € ^{(6 150 €/m²)}

Appartement 3 pièces

939 Chemin de Soriech Situé au cœur de la dynamique ville de Lattes, ce programme immobilier neuf rejoint l’aménagement de la périphérie du grand Montpellier. Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, il se trouve au carrefour de la métropole, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et des idylliques plages de Carnon et Palavas-les-Flots.L'architecture du programme, à la fois imposante et raffinée, affiche un design audacieux avec ses volumes arrondis. Chaque détail a été pensé pour fusionner modernité et harmonie avec l'environnement, créant une oasis végétale. Les appartements neufs, disponibles du T2 au T4, sont conçus avec une attention particulière à la lumière naturelle (doubles orientations) et aux espaces généreux, offrant un cadre de vie où confort et élégance se rencontrent. Les intérieurs luxueux de ces appartements reflètent un prestige indéniable. Les normes énergétiques de pointe assurent alors un confort thermique et acoustique optimal.Par la suite, les terrasses donnent des points de vue uniques, entre le parc paysager et l’horizon marin.La résidence se distingue enfin par ses équipements collectifs, incluant un local à vélos avec atelier, une ressourcerie pour promouvoir le partage et le recyclage, ainsi qu'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

26/10/26 26/10

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9

556 000 € ^{(7 413 €/m²)}

Appartement 4 pièces

939 Chemin de Soriech Situé au cœur de la dynamique ville de Lattes, ce programme immobilier neuf rejoint l’aménagement de la périphérie du grand Montpellier. Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, il se trouve au carrefour de la métropole, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et des idylliques plages de Carnon et Palavas-les-Flots.L'architecture du programme, à la fois imposante et raffinée, affiche un design audacieux avec ses volumes arrondis. Chaque détail a été pensé pour fusionner modernité et harmonie avec l'environnement, créant une oasis végétale. Les appartements neufs, disponibles du T2 au T4, sont conçus avec une attention particulière à la lumière naturelle (doubles orientations) et aux espaces généreux, offrant un cadre de vie où confort et élégance se rencontrent. Les intérieurs luxueux de ces appartements reflètent un prestige indéniable. Les normes énergétiques de pointe assurent alors un confort thermique et acoustique optimal.Par la suite, les terrasses donnent des points de vue uniques, entre le parc paysager et l’horizon marin.La résidence se distingue enfin par ses équipements collectifs, incluant un local à vélos avec atelier, une ressourcerie pour promouvoir le partage et le recyclage, ainsi qu'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

26/10/26 26/10

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9

289 000 € ^{(3 440 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Lattes Iad France - Karine Duponchelle vous propose : LATTES – MAURIN | T3 traversant de 84 m² rénové, balcons & parking À Lattes, dans le quartier résidentiel et recherché de Maurin, découvrez ce bel appartement T3 de 84 m², anciennement T4, entièrement rénové et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Une grande entrée avec placard dessert une cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Le séjour, spacieux et lumineux, profite d’un accès aux deux grands balcons, permettant de bénéficier agréablement d’un espace extérieur. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Grâce à son ancienne configuration en T4, une troisième chambre peut facilement être recréée, selon vos besoins et votre projet : chambre supplémentaire, bureau ou espace télétravail. L’électricité a été refaite et, surtout, l’isolation thermique par l’extérieur est intégralement financée par le vendeur : un véritable atout pour améliorer encore les performances énergétiques de la résidence, sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Vous bénéficiez également d’une place de stationnement privative, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Le quartier de Maurin offre un environnement résidentiel apprécié, tout en permettant de rester proche des commerces, services et commodités du quotidien. La desserte en transports en commun facilite les déplacements vers Lattes et Montpellier, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement les différents secteurs de la métropole. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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11

228 000 € ^{(5 846 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Lattes Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Lattes – Superbe T2 récent avec extérieur et garage À 450 m du tramway ligne 3, découvrez ce T2 de 39,40 m² au 2ᵉ étage d’une résidence récente (2023) pour séniors autonomes. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un balcon / terrasse de 10 m² avec vue dégagée. Prestations contemporaines : peinture lisse, carrelage grand format, douche spacieuse. La résidence propose un club-house convivial, boulodrome, jardin partagé et animations encadrées par un régisseur. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15 min des plages et 20 min de Montpellier. Charges : 152 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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5

Vente Appartement 2 piècesSaint-Gély-du-Fesc

161 000 € ^{(4 351 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Gély-du-Fesc Iad France - Michel Sedighpour vous propose : SAINT-GÉLY-DU-FESC - APPARTEMENT - T2 37 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Saint-Gély-du-Fesc offre un cadre de vie agréable au dernier niveau d'une résidence sécurisée de 3 étages, construite en 1994. Avec ses 37 m² habitables, son exposition plein sud et sa terrasse, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et soigné. Le salon vaste de 19 m², orienté sud, est lumineux naturelle et ouvre directement sur la terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète efficacement les pièces de vie. La chambre, cosy et au calme, dispose d'une bonne configuration. La salle de bain, compacte et bien conçue, ainsi qu'un WC indépendant, complètent la distribution de cet appartement. La terrasse de 13 m², exposée plein sud, constitue un atout pour profiter des bons jours. L'appartement est équipé d'un plancher chauffant et d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. Un rangement privatif complète les équipements. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est dotée d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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11

95 000 € ^{(6 333 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Montpellier Iad France - Déborah Quincieu vous propose : À Montpellier, à proximité de la gare Saint-Roch et du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 15 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisé avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le véritable coup de cOEur, sa terrasse privative de 9 m² ! Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu libre de toute occupation et entièrement meublé. Une belle opportunité d'investissement locatif, clé en main, pour de la location longue durée ou courte durée. Un emplacement stratégique ! À quelques minutes à pied de la gare Saint-Roch, des lignes de tramway et du centre historique, le studio bénéficie d'une situation idéale. Commerces, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles, un véritable atout pour séduire étudiants, jeunes actifs ou voyageurs. Un investissement qui réunit trois atouts : emplacement, terrasse et logement prêt à louer ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

1 sdb

Terr

27/10/26 27/10

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6

140 000 € ^{(4 242 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Barbara CUGNET vous propose ce bien :À vendre à Montpellier (34000), appartement meublé de 2 pièces situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, proposé au prix de 140 000 €. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien séduit par sa configuration fonctionnelle, son exposition sud-est et ses faibles charges de copropriété de 42 € par mois. Il est actuellement loué avec un bail meublé (loyer 650 Hors charges /mois) et le locataire est super !L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse grâce à son orientation sud-est, une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'une cuisine équipée avec électroménager, permettant une installation rapide sans travaux à prévoir. Le bien bénéficie également d'un chauffage individuel électrique, offrant une gestion simple et autonome de la consommation. Des Bars au sol donnent un atout charme supplémentaire à la grande hauteur sous plafond....une réelle sensation d'espace. Une grande cave complète l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable.Situé à Montpellier, ville dynamique et recherchée du sud de la France, ce bien profite d'un cadre de vie attractif, entre centre urbain vivant, commerces, services, transports et proximité des commodités. Montpellier séduit autant les actifs que les étudiants et les investisseurs grâce à son marché immobilier porté par une forte […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

105 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Montpellier Iad France - Catherine Xixons vous propose : Agréable T1bis situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, à deux pas de l'arrêt de tram Cité Créative / Parc Montcalm Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement se compose d’un hall desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un coin nuit indépendant avec grand placard dressing, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Son véritable atout : une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, bénéficiant d’une exposition ouest. Un espace extérieur idéal pour profiter de la lumière de fin de journée et partager d’agréables moments en toute tranquillité. Les charges comprennent la consommation d'eau chaude, d'eau froide, le chauffage, l'entretien de la résidence. Une cave située au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien. Des places de stationnement sont également disponibles au sein de la résidence fermée. Vous apprécierez la proximité du tramway, accessible en seulement 2 minutes à pied, ainsi que du parc Montcalm et les commodités du quartier. En effet La Cité Créative, secteur en plein développement, offre un cadre de vie très attractif et un environnement propice à un investissement avec toutes ses écoles supérieures. Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence principale fonctionnelle ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à différents projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Asc

24/10/26 24/10

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10

77 800 € ^{(4 322 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier Iad France - Julien Michel vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT Rénové - T1 18 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Montpellier offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio rénové de 18 m² bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité. L'espace intérieur, soigneusement agencé, comprend un séjour fonctionnel, une cuisine neuve et une salle d'eau. La rénovation apporte une finition soignée à l'ensemble, rendant le logement immédiatement habitable sans travaux à prévoir. La résidence, entièrement fermée, est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant un niveau de sécurité élevé. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable en milieu urbain. Gros plus les travaux de la copro tel que l'isolation par l'extérieur (façade), peinture intérieure et toiture sont en cours et déjà payés. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. Les diagnostics sont en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Pkg

27/10/26 27/10

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6

205 000 € ^{(3 254 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Marianne Vargac vous propose : MONTPELLIER – SAINT-CLÉOPHAS / LEMASSON – T3 AVEC TERRASSE DE 16,5 m², GARAGE ET PARKING À Montpellier, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2007, découvrez cet appartement T3 de près de 63,5 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Bien agencé, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant une surface totale d’environ 33 m². L’entrée dessert également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un rafraîchissement permettra de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Son ATOUT MAJEUR : une agréable terrasse d'environ 16,5 m² offrant une vue globalement dégagée sur un environnement résidentiel et calme, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’une chaudière individuelle au gaz installée en 2020. Côté stationnement, vous disposerez d’un grand garage en sous-sol ainsi que d’une place de parking extérieure au sein de la résidence. Un emplacement pratique au quotidien : - Tramway ligne 2 (arrêt Saint-Cléophas) à environ 5 minutes à pied et ligne 4 à 8 minutes, - Commerces, pôle santé, écoles et crèches à proximité, - Parc Tastavin à quelques minutes pour profiter d’un espace de verdure, - Accès rapide à l’A709, - Centre-ville accessible à pied en moins de 20 minutes. Une belle opportunité pour profiter d’un appartement fonctionnel, d’une belle terrasse et d’un double stationnement dans un secteur bien desservi de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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