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279 650 €
(3 831 €/m²)
Appartement 3 pièces
12 rue de Sarthe
Résidence neuve en bord de Sarthe, au cœur de Sablé sur SartheSituée en plein cœur de Sablé sur Sarthe, la résidence SARTORA propose un cadre de vie rare, où la ville et la nature se rencontrent de manière harmonieuse. Implantée le long de la rivière, face à l’hippodrome et à quelques minutes à pied du centre ville, elle offre un décor paisible et verdoyant tout en bénéficiant d’une véritable vie urbaine à portée de main. Cette nouvelle adresse allie modernité, élégance et sérénité, avec une architecture contemporaine intégrée dans le paysage sabolien et pensée pour sublimer les vues sur la Sarthe. Les appartements, du T1 au T4, affichent des surfaces généreuses allant de 25 à 113 m², permettant à chacun – primo accédant, famille, investisseur – de trouver un logement adapté à son projet. SARTORA a été conçue comme un lieu de vie où confort et lumière rythment le quotidien. De grandes baies vitrées illuminent les intérieurs, offrant pour de nombreux logements une vue dégagée sur la rivière. Balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les séjours vers l’extérieur, créant une continuité naturelle avec les espaces verts paysagers qui entourent la résidence. Les matériaux nobles et les teintes naturelles renforcent l’ambiance chaleureuse et enveloppante du projet. Chaque appartement bénéficie d’une conception optimisée, d’une isolation performante et de prestations modernes conformes à la RE 2020, garantissant confort thermique et économie d’énergie au fil des saisons. Le quartier participe pleinement à l’attractivité de la résidence. SARTORA se trouve à quelques minutes de marche seulement des commerces, des écoles, des services et des équipements culturels et sportifs. Les habitants profitent d’un quotidien simple et fluide, rythmé par des déplacements doux grâce à des cheminements apaisés et un accès direct aux berges de la Sarthe. Les promenades, les sorties en famille […] Voir le programme immobilier neuf >>
73m²
24/04/26
24/04
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02 21 67 51 44
162 500 €
(3 869 €/m²)
Appartement 2 pièces
12 rue de Sarthe
Résidence neuve en bord de Sarthe, au cœur de Sablé sur SartheSituée en plein cœur de Sablé sur Sarthe, la résidence SARTORA propose un cadre de vie rare, où la ville et la nature se rencontrent de manière harmonieuse. Implantée le long de la rivière, face à l’hippodrome et à quelques minutes à pied du centre ville, elle offre un décor paisible et verdoyant tout en bénéficiant d’une véritable vie urbaine à portée de main. Cette nouvelle adresse allie modernité, élégance et sérénité, avec une architecture contemporaine intégrée dans le paysage sabolien et pensée pour sublimer les vues sur la Sarthe. Les appartements, du T1 au T4, affichent des surfaces généreuses allant de 25 à 113 m², permettant à chacun – primo accédant, famille, investisseur – de trouver un logement adapté à son projet. SARTORA a été conçue comme un lieu de vie où confort et lumière rythment le quotidien. De grandes baies vitrées illuminent les intérieurs, offrant pour de nombreux logements une vue dégagée sur la rivière. Balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les séjours vers l’extérieur, créant une continuité naturelle avec les espaces verts paysagers qui entourent la résidence. Les matériaux nobles et les teintes naturelles renforcent l’ambiance chaleureuse et enveloppante du projet. Chaque appartement bénéficie d’une conception optimisée, d’une isolation performante et de prestations modernes conformes à la RE 2020, garantissant confort thermique et économie d’énergie au fil des saisons. Le quartier participe pleinement à l’attractivité de la résidence. SARTORA se trouve à quelques minutes de marche seulement des commerces, des écoles, des services et des équipements culturels et sportifs. Les habitants profitent d’un quotidien simple et fluide, rythmé par des déplacements doux grâce à des cheminements apaisés et un accès direct aux berges de la Sarthe. Les promenades, les sorties en famille […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
24/04/26
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02 21 67 51 44
241 900 €
(3 665 €/m²)
Appartement 3 pièces
12 rue de Sarthe
Résidence neuve en bord de Sarthe, au cœur de Sablé sur SartheSituée en plein cœur de Sablé sur Sarthe, la résidence SARTORA propose un cadre de vie rare, où la ville et la nature se rencontrent de manière harmonieuse. Implantée le long de la rivière, face à l’hippodrome et à quelques minutes à pied du centre ville, elle offre un décor paisible et verdoyant tout en bénéficiant d’une véritable vie urbaine à portée de main. Cette nouvelle adresse allie modernité, élégance et sérénité, avec une architecture contemporaine intégrée dans le paysage sabolien et pensée pour sublimer les vues sur la Sarthe. Les appartements, du T1 au T4, affichent des surfaces généreuses allant de 25 à 113 m², permettant à chacun – primo accédant, famille, investisseur – de trouver un logement adapté à son projet. SARTORA a été conçue comme un lieu de vie où confort et lumière rythment le quotidien. De grandes baies vitrées illuminent les intérieurs, offrant pour de nombreux logements une vue dégagée sur la rivière. Balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les séjours vers l’extérieur, créant une continuité naturelle avec les espaces verts paysagers qui entourent la résidence. Les matériaux nobles et les teintes naturelles renforcent l’ambiance chaleureuse et enveloppante du projet. Chaque appartement bénéficie d’une conception optimisée, d’une isolation performante et de prestations modernes conformes à la RE 2020, garantissant confort thermique et économie d’énergie au fil des saisons. Le quartier participe pleinement à l’attractivité de la résidence. SARTORA se trouve à quelques minutes de marche seulement des commerces, des écoles, des services et des équipements culturels et sportifs. Les habitants profitent d’un quotidien simple et fluide, rythmé par des déplacements doux grâce à des cheminements apaisés et un accès direct aux berges de la Sarthe. Les promenades, les sorties en famille […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
24/04/26
24/04
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02 21 67 51 44
153 750 €
(3 844 €/m²)
Appartement 2 pièces
12 rue de Sarthe
Résidence neuve en bord de Sarthe, au cœur de Sablé sur SartheSituée en plein cœur de Sablé sur Sarthe, la résidence SARTORA propose un cadre de vie rare, où la ville et la nature se rencontrent de manière harmonieuse. Implantée le long de la rivière, face à l’hippodrome et à quelques minutes à pied du centre ville, elle offre un décor paisible et verdoyant tout en bénéficiant d’une véritable vie urbaine à portée de main. Cette nouvelle adresse allie modernité, élégance et sérénité, avec une architecture contemporaine intégrée dans le paysage sabolien et pensée pour sublimer les vues sur la Sarthe. Les appartements, du T1 au T4, affichent des surfaces généreuses allant de 25 à 113 m², permettant à chacun – primo accédant, famille, investisseur – de trouver un logement adapté à son projet. SARTORA a été conçue comme un lieu de vie où confort et lumière rythment le quotidien. De grandes baies vitrées illuminent les intérieurs, offrant pour de nombreux logements une vue dégagée sur la rivière. Balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les séjours vers l’extérieur, créant une continuité naturelle avec les espaces verts paysagers qui entourent la résidence. Les matériaux nobles et les teintes naturelles renforcent l’ambiance chaleureuse et enveloppante du projet. Chaque appartement bénéficie d’une conception optimisée, d’une isolation performante et de prestations modernes conformes à la RE 2020, garantissant confort thermique et économie d’énergie au fil des saisons. Le quartier participe pleinement à l’attractivité de la résidence. SARTORA se trouve à quelques minutes de marche seulement des commerces, des écoles, des services et des équipements culturels et sportifs. Les habitants profitent d’un quotidien simple et fluide, rythmé par des déplacements doux grâce à des cheminements apaisés et un accès direct aux berges de la Sarthe. Les promenades, les sorties en famille […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
24/04/26
24/04
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02 21 67 51 44
227 250 €
(3 725 €/m²)
Appartement 3 pièces
12 rue de Sarthe
Résidence neuve en bord de Sarthe, au cœur de Sablé sur SartheSituée en plein cœur de Sablé sur Sarthe, la résidence SARTORA propose un cadre de vie rare, où la ville et la nature se rencontrent de manière harmonieuse. Implantée le long de la rivière, face à l’hippodrome et à quelques minutes à pied du centre ville, elle offre un décor paisible et verdoyant tout en bénéficiant d’une véritable vie urbaine à portée de main. Cette nouvelle adresse allie modernité, élégance et sérénité, avec une architecture contemporaine intégrée dans le paysage sabolien et pensée pour sublimer les vues sur la Sarthe. Les appartements, du T1 au T4, affichent des surfaces généreuses allant de 25 à 113 m², permettant à chacun – primo accédant, famille, investisseur – de trouver un logement adapté à son projet. SARTORA a été conçue comme un lieu de vie où confort et lumière rythment le quotidien. De grandes baies vitrées illuminent les intérieurs, offrant pour de nombreux logements une vue dégagée sur la rivière. Balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les séjours vers l’extérieur, créant une continuité naturelle avec les espaces verts paysagers qui entourent la résidence. Les matériaux nobles et les teintes naturelles renforcent l’ambiance chaleureuse et enveloppante du projet. Chaque appartement bénéficie d’une conception optimisée, d’une isolation performante et de prestations modernes conformes à la RE 2020, garantissant confort thermique et économie d’énergie au fil des saisons. Le quartier participe pleinement à l’attractivité de la résidence. SARTORA se trouve à quelques minutes de marche seulement des commerces, des écoles, des services et des équipements culturels et sportifs. Les habitants profitent d’un quotidien simple et fluide, rythmé par des déplacements doux grâce à des cheminements apaisés et un accès direct aux berges de la Sarthe. Les promenades, les sorties en famille […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
24/04/26
24/04
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02 21 67 51 44
242 750 €
(3 735 €/m²)
Appartement 3 pièces
12 rue de Sarthe
Résidence neuve en bord de Sarthe, au cœur de Sablé sur SartheSituée en plein cœur de Sablé sur Sarthe, la résidence SARTORA propose un cadre de vie rare, où la ville et la nature se rencontrent de manière harmonieuse. Implantée le long de la rivière, face à l’hippodrome et à quelques minutes à pied du centre ville, elle offre un décor paisible et verdoyant tout en bénéficiant d’une véritable vie urbaine à portée de main. Cette nouvelle adresse allie modernité, élégance et sérénité, avec une architecture contemporaine intégrée dans le paysage sabolien et pensée pour sublimer les vues sur la Sarthe. Les appartements, du T1 au T4, affichent des surfaces généreuses allant de 25 à 113 m², permettant à chacun – primo accédant, famille, investisseur – de trouver un logement adapté à son projet. SARTORA a été conçue comme un lieu de vie où confort et lumière rythment le quotidien. De grandes baies vitrées illuminent les intérieurs, offrant pour de nombreux logements une vue dégagée sur la rivière. Balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les séjours vers l’extérieur, créant une continuité naturelle avec les espaces verts paysagers qui entourent la résidence. Les matériaux nobles et les teintes naturelles renforcent l’ambiance chaleureuse et enveloppante du projet. Chaque appartement bénéficie d’une conception optimisée, d’une isolation performante et de prestations modernes conformes à la RE 2020, garantissant confort thermique et économie d’énergie au fil des saisons. Le quartier participe pleinement à l’attractivité de la résidence. SARTORA se trouve à quelques minutes de marche seulement des commerces, des écoles, des services et des équipements culturels et sportifs. Les habitants profitent d’un quotidien simple et fluide, rythmé par des déplacements doux grâce à des cheminements apaisés et un accès direct aux berges de la Sarthe. Les promenades, les sorties en famille […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
24/04/26
24/04
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02 21 67 51 44
63 400 €
(2 045 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sablé-sur-Sarthe
Dans un ensemble immobilier en copropriété, un appartement situé au premier étage comprenant une salle de séjour-salon avec cuisine aménagée, une chambre, salle d 'eau avec WC. Un box situé au rdc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
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02 52 84 13 94
176 800 €
(2 056 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sablé-sur-Sarthe
SABLE SUR SARTHE: Réf/VDL1847
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce grand appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence de standing.
Idéalement situé en cœur de ville avec parking, cave et grande terrasse, il renferme:
Un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau salon/séjour, deux chambres, une salle de bains ,wc, placards et rangements.
taxe foncière: 808€Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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02 57 53 53 68
88 000 €
(1 833 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Sablé-sur-Sarthe
RESIDENCE CARNOT Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Situé au dernier étage de la résidence Carnot, cet appartement actuellement loué offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien comprend également une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, et un garage privatif, atout rare en centre-ville. La résidence est équipée d'un ascenseur, assurant un accès aisé à l'appartement. Un […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 52 84 02 34
147 000 €
(1 709 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sablé-sur-Sarthe
A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans une résidence avec ascenseur : Appartement en excellent état d'une surface de 85.65 m2, situé au 3ème étage de l'immeuble. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée complétée d'un cellier, d'une loggia, d'un salon séjour lumineux,d'une salle d'eau,wc, deux chambres. Il dispose d'une cave au sous-sol et d'un garage fermé. Les commerces de proximité accessibles rapidement. A voir absolument ! Charges de copropriété au trimestre 700 €uros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € TTC/an. (indexée sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe C. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 11/03/2025. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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02 52 84 04 29
118 000 €
(1 356 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sablé-sur-Sarthe
Faire vite ! Appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur. Dispose de 3 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire et WC attenant. Les plus: une loggia, un cellier fermé, un garage en bas d'immeuble et une cave. Fibre OK. Chauffage collectif au gaz. Rafraîchissements nécessaires. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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02 52 84 02 34
145 990 €
(1 738 €/m²)
Appartement 5 pièces
Sablé-Sur-Sarthe Rocade- Chartrie
SABLE SUR SARTHE;Appartement de 84m2 habitables proche des commodités, située au 1er étage offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon-séjour avec accès direct au balcon-terrasse, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant, placard,- Ascenseur- Balcon -terrasse avec store banne électrique- Chauffage individuel gaz de ville- Chaudière- Huisseries PVC/DV avec volets roulants électriques- CaveDPE : E- 233 Wh/m²/an - GES: E -51 CO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix: 145990 euros honoraires d'agence inclus de 4,28% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 140 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
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02 40 05 96 72
69 000 €
(1 045 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Allonnes
Situé à Allonnes, cet appartement lumineux de 66 m², au 4ᵉ étage, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Grâce à sa configuration fonctionnelle et recherchée, il s’adapte parfaitement à une mise en location classique ou en colocation.Le bien se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres confortables, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’un système de chauffage performant, assurant confort aux locataires et maîtrise des charges.Son emplacement est un véritable atout pour séduire les locataires. À seulement 200 mètres de l’arrêt Centre Culturel Jean Carmet (lignes T3 et 26), il bénéficie d’une excellente desserte en transports. Les commerces du quotidien sont accessibles rapidement avec E.Leclerc et Lidl à proximité, ainsi que de nombreux services, restaurants et commodités. L’école École Jules Ferry, située à 100 mètres, renforce encore son attractivité pour les familles.Le cadre de vie est également apprécié, avec des espaces verts accessibles à pied comme le Parc Gustave Avice et le Bois de Chaoué, offrant un environnement agréable et recherché.Proposé au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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77 800 €
(985 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Allonnes
72700 ALLONNES - Appartement 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée dans résidence sécurisée.Surface habitable (Loi Carrez 78.57m2)Toutes les fenêtres sont en PVC et ont été changées en 2024.3 chambres, salon/sam, cuisine, WC séparés, salle de bains, loggia, cave.Proche de toutes commodités : école, bibliothèque, commerces, transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 924, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE - EAU CHAUDE - ASCENSEUR) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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100 000 €
(1 493 €/m²)
Appartement 3 pièces
Allonnes
Appartement T3 Lumineux et Rafraîchi avec Vue DégagéeDécouvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², situé au 8ème étage d'un immeuble de standing normal mais en excellent état, offrant une vue dégagée et une exposition ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.Cet appartement, construit en 1970, a été rafraîchi pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable.La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. Le balcon de 5 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les parties communes sont en excellent état. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé, dans un immeuble bien entretenu. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie agréable.Taxe foncière: 1 300€Charge copro: chauffage, eau chaude et entretien des communs et ascenseur: 214€/moisHonoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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88 000 €
(1 630 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Allonnes
Exclusivité CITYA Plantagenet – Allonnes, quartier des Hautes MétairiesNotre agence CITYA Plantagenet, syndic de la copropriété, vous propose en exclusivité cet appartement T2 bis situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue, construite en 2001, dans le quartier recherché des Hautes Métairies à Allonnes (72700). La résidence bénéficie d’un environnement agréable avec un grand parc privé, idéal pour profiter d’un cadre de vie verdoyant et serein.L’appartement développe une surface de 54.19 m² et offre une distribution fonctionnelle. L’entrée, d’une superficie de 6.28 m², dispose d’un placard intégré, apportant un espace de rangement appréciable. Un dégagement dessert ensuite une chambre de 9,82 m², également équipée d’un placard, ainsi qu’une salle de bains de 2,56 m².L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 20,25 m², ouvrant sur une terrasse exposé Sud-Est, garantissant une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une surface de 2,82 m², s’intègre harmonieusement au séjour et bénéficie d’une buanderie/cellier attenante, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Un bureau de 7 m² complète l’ensemble et peut aisément convenir pour le télétravail ou comme pièce polyvalente.Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, au sein de la copropriété, dont l’accès est entièrement sécurisé. À noter que le portail automatique de la résidence a été remplacé récemment, garantissant confort et […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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88 000 €
(1 313 €/m²)
Appartement 4 pièces
Allonnes
Le Mans sud,secteur calme, près commodités, appartement de 67.17 m2 avec balcon : cuisine aménagée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, chauffage collectif, charges raisonnables, dernier étage sans ascenseur, cellier, parking collectif, Pas de travaux : refait à neuf ! Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
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02 52 84 11 42
87 150 €
(1 282 €/m²)
Appartement 3 pièces
Allonnes
iad France - Matthea Bourmault vous propose: Situé à Allonnes, au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 68 m² entièrement rénové allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour le quotidien. La pièce de vie de 25 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée.Le coin nuit, accessible par un couloir, dessert deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu’un cellier idéal pour le rangement.Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence, réservée aux résidents.Proche des commerces, écoles, transports et services médicaux, avec un accès rapide au centre du Mans, cet appartement convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.77€ par mois (soit 2001.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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135 000 €
(2 872 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Ouest
Appartement 2 pièces avec terrasse en résidence seniors haut de gamme ( DOMITYS) – Investissement sécurisé ou résidence principaleSitué en rez-de-chaussée d’une résidence seniors de standing, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et un investissement serein.Il se compose d’un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d’une terrasse, idéale pour les moments de détente.La résidence, de grande qualité, est idéalement implantée dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).Les atouts de ce bien :*Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale confortable*Bail commercial sécurisé de 11 ans renouvelé le 1er juillet 2023*Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut*Gestion totalement déléguée : aucune contrainte de gestion*Résidence reconnue pour la qualité de ses prestations*Place de parking privative incluseCe bien représente une opportunité rare, alliant confort, sécurité et tranquillité, que ce soit pour habiter ou investir sereinement.A venir visiter sans tarder!!!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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