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420 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
29, avenue Alphonse Legault
Vivre à BRUZ, c'est profiter du charme d'une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d'Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole.
La résidence LE 29 AVENUE, en plein coeur de BRUZ, bénéficie d'un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services.
La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible.
Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c'est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d'un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d'un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations.
Des prestations de qualité :
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84m²
3 chb
Gge
09/06/26
09/06
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02 52 56 35 48
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399 000 €
(4 640 €/m²)
Appartement 3 pièces
29, avenue Alphonse Legault
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86m²
2 chb
Gge
09/06/26
09/06
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322 000 €
(4 879 €/m²)
Appartement 3 pièces
29, avenue Alphonse Legault
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66m²
2 chb
Sud
09/06/26
09/06
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252 000 €
(5 362 €/m²)
Appartement 2 pièces
29, avenue Alphonse Legault
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47m²
1 chb
Sud
09/06/26
09/06
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391 000 €
(4 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
29, avenue Alphonse Legault
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85m²
2 chb
Ouest
09/06/26
09/06
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244 000 €
(5 422 €/m²)
Appartement 2 pièces
29, avenue Alphonse Legault
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45m²
1 chb
Sud
09/06/26
09/06
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82 900 €
(2 961 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Bruz
35170 – BRUZ - Studio meublé 28 m² – LMNP ancien – Parking – Quartier calmeeffiCity vous propose ce studio meublé situé 18 rue Charles Coude à Bruz, au sein d'une résidence existante, dans un environnement résidentiel recherché.Le bien :Studio meublé de 28 m²,Terrasse de 6 m²,Cuisine intégrée et équipée,Salle d'eau fonctionnelle,Place de stationnement extérieure incluseLes services existants :Résidence de services construite antérieurement (non neuve)AscenseurSalle de sportLaverieGardienParking sécuriséCadre et emplacement :Quartier calme et résidentielProximité immédiate du campus de Ker LannEnviron 6 000 étudiants17 écoles et organismes de formationEnviron 55 entreprisesÀ environ 5 km de l'aéroport Rennes Bretagne et du site Stellantis–PSATransports en commun desservant RennesProjet de Trambus T4 prévu à l'horizon 2027Investissement locatif (LMNP ancien) :Bail commercial en cours (9 ans)Loyer contractuel garanti : 380 € / moisRevenus indépendants de l'occupation réelleCharges annuelles : environ 828 €, gestion inclusePoints clés pour l'investisseur :Gestion entièrement déléguéeAucune vacance locative à supporterPas de travaux à prévoirUne seule assemblée générale par anPlacement passif et sécuriséEn synthèse :Investissement locatif clé en mainRendement brut proche de 5 %Revenus annuels nets d'environ 4 500 €Produit adapté aux investisseurs recherchant simplicité et régularité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
12
Vidéo
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06 82 31 69 22
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01 76 70 39 80
299 000 €
(4 746 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue des Planches
À vendre – Appartements neufs du T2 et T3 à Bruz - Chantier en cours - Livraison des logements au 3e trimestre 2026 - Dernières opportunités à saisir ! Des permanences sont mises en place tous les vendredis de 9h30 à 13h jusqu'au 10 juillet - Une occasion parfaite pour visiter votre futur logement et rencontrer nos conseillers. Découvrez Le Domaine des Planches, une résidence neuve située en plein cœur de Bruz à 15 kms de Rennes, dans un environnement calme, arboré et proche de toutes les commodités.Ce programme immobilier neuf à Bruz se compose de 32 appartements du T2 au T4 accessibles en BRS pour résidence principale et Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir.Chaque logement dispose :- D’un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin)- D’un cellier et de placards aménagés- De belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale |Des prestations de qualité : - Revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau- Salle de bains ou d’eau équipée (meuble vasque, miroir LED, pare-douche ou pare-baignoire)- Volets roulants électriques- Ascenseur, locaux vélos sécurisés, stationnements en sous-sol- Chauffage par panneaux rayonnants ou gaz (selon logement)- Eau chaude par ballon ou chaudière gaz- Robinet de puisage pour les grandes terrasses et jardins- Certifié NF Habitat HQE et RT 2012 |Sécurité et confort : - Accès à la résidence par interphone Intratone- Stationnements en sous-sol (aucun empiètement sur les espaces verts)- Portail en fer forgé à l’entrée, pour une touche élégante et sécurisante |Une […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
09/06/26
09/06
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309 000 €
(4 828 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue des Planches
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64m²
09/06/26
09/06
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221 000 €
(4 911 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue des Planches
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45m²
09/06/26
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229 000 €
(4 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue des Planches
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46m²
09/06/26
09/06
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229 000 €
(4 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue des Planches
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09/06
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259 000 €
(4 544 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue des Planches
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57m²
09/06/26
09/06
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276 000 €
(3 943 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bruz
Situé au coeur de la dynamique commune de Bruz, à seulement quelques minutes de Rennes, KERMARREC habitation vous propose ce duplex de 70 m2 habitables (86m2 au sol), niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété idéalement située. Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (gare et bus) et établissements scolaires.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution bien pensée des pièces : une cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. Une chambre au rez-de-chaussée avec placard intégré.
A l'étage, un palier avec rangements sous mansarde, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint avec comble aménagée.
Lumineux et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien.
Vraie alternative à une maison, ce duplex séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les familles recherchant un cadre de vie équilibré entre ville et nature.
Bruz, commune très prisée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
13
Vue 3D
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133 000 €
(4 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bruz
BRUZ - SPECIAL INVESTISSEURS - PROXIMITE BUS ET COMMODITES A PIED
Appartement vendu loué de type 2, au premier étage et dernier étage dans une petite copropriété de 4 logements comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, un wc.
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VENDU LOUE avec un un bail en cours depuis juin 2023 avec un loyer de 535 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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32m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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290 000 €
(4 394 €/m²)
Appartement 3 pièces
1A, RUE DE LA RABINE - 60 avenue Joseph Jan
[ LIVRAISON IMMINENTE ] – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 2 & 3 PIÈCESC’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Bruz grâce au Prêt à Taux Zéro* et aux avantages du neuf, dans une résidence bientôt livrée.À Bruz, l’une des communes les plus recherchées aux portes de Rennes, la résidence EKLOR s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, en retrait de l’animation urbaine tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.Vous profitez d’un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et dynamisme : commerces, marché, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs rythment le quotidien à quelques minutes à pied. Côté déplacements, les connexions rapides (bus, train, axes routiers) facilitent l’accès à Rennes et à son bassin d’emploi.Les derniers appartements 2 et 3 pièces encore disponibles offrent des surfaces bien pensées, prolongées par des espaces extérieurs agréables (balcons, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie durable.Une opportunité rare pour une première acquisition ou un projet de vie aux portes de Rennes, dans un environnement paisible et connecté.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
Sud
12/06/26
12/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 67 71 41
299 000 €
(4 530 €/m²)
Appartement 3 pièces
1A, RUE DE LA RABINE - 60 avenue Joseph Jan
[ LIVRAISON IMMINENTE ] – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 2 & 3 PIÈCESC’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Bruz grâce au Prêt à Taux Zéro* et aux avantages du neuf, dans une résidence bientôt livrée.À Bruz, l’une des communes les plus recherchées aux portes de Rennes, la résidence EKLOR s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, en retrait de l’animation urbaine tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.Vous profitez d’un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et dynamisme : commerces, marché, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs rythment le quotidien à quelques minutes à pied. Côté déplacements, les connexions rapides (bus, train, axes routiers) facilitent l’accès à Rennes et à son bassin d’emploi.Les derniers appartements 2 et 3 pièces encore disponibles offrent des surfaces bien pensées, prolongées par des espaces extérieurs agréables (balcons, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie durable.Une opportunité rare pour une première acquisition ou un projet de vie aux portes de Rennes, dans un environnement paisible et connecté.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
Sud
1er étage
12/06/26
12/06
10
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02 99 67 71 41
287 000 €
(4 629 €/m²)
Appartement 3 pièces
1A, RUE DE LA RABINE - 60 avenue Joseph Jan
[ LIVRAISON IMMINENTE ] – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 2 & 3 PIÈCESC’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Bruz grâce au Prêt à Taux Zéro* et aux avantages du neuf, dans une résidence bientôt livrée.À Bruz, l’une des communes les plus recherchées aux portes de Rennes, la résidence EKLOR s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, en retrait de l’animation urbaine tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.Vous profitez d’un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et dynamisme : commerces, marché, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs rythment le quotidien à quelques minutes à pied. Côté déplacements, les connexions rapides (bus, train, axes routiers) facilitent l’accès à Rennes et à son bassin d’emploi.Les derniers appartements 2 et 3 pièces encore disponibles offrent des surfaces bien pensées, prolongées par des espaces extérieurs agréables (balcons, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie durable.Une opportunité rare pour une première acquisition ou un projet de vie aux portes de Rennes, dans un environnement paisible et connecté.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Ouest
1er étage
12/06/26
12/06
10
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02 99 67 71 41
299 900 €
(4 053 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
35700 - RENNES - PATTON / NORD SAINT-MARTIN – APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE SUD-OUESTEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent ce charmant appartement situé dans une impasse bucolique à Rennes, permettant d'accéder directement au parc des Prairies saint Martin.Situé au 3ème étage/6 d'une résidence de standing de 2021, cet appartement de 74 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une terrasse de 15.0 m² orientée sud-ouest vers l'impasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.L'appartement dit T3 se compose comme suit : Un double salon séjour de 35 m² avec accès direct à la terrasse de 15 m² exposée Sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine de qualité ouverte sur le séjour, aménagée et équipée Deux chambres Une salle de bain WC séparé Une place de parking intérieurCharges de copropriété : 1 132 €/an (soit 94 €/mois), comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, hall, chaudière collective, parking et cavePas de procédure en coursLes points forts de ce bien :- Résidence de standing avec ascenceur- Agencement optimal avec terrasse- Environnement calme- Place de parking intérieur et local vélosVous serez séduit par la modernité et le confort de cet appartement, idéal pour un couple ou jeune famille en quête de calme des espaces verts et à 2 stations de l'hyper centre rennais.Pour organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
8
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06 98 00 45 75
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01 76 70 39 80
122 495 €
(5 104 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
GUENNO IMMOBILIER RENNES PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE MANDAT EVIDENCE : NOUVEAU APPARTEMENT TYPE 2 QUARTIER CANAL SAINT MARTIN
Cet appartement idéalement situé se compose d'un salon séjour avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier.
A proximité de toutes commodités : centre ville, transports, commerces.
Idéal investisseur ou premier achat!! AFFAIRE RARE !!!
LE PLUS : CHARME DE L'ANCIEN ET CALME
GUENNO IMMOBILIER RENNES SAINT MARTIN
GUENNO IMMOBILIER, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS A RENNES + 6.52 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
4
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02 56 01 10 10
204 000 €
(5 231 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
RENNES NORD ST MARTIN - Appartement 2 pièces 38.69m2 Sud Ouest - loggia de 8.59m2 - 1er étage - ascenseur - stationnement en sous-sol.
A quelques pas des Prairies Saint-Martin, dans un quartier paisible et verdoyant, bénéficiant d'une excellente desserte (bus, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville) ainsi que de la proximité des commerces et restaurants, découvrez cet appartement 2 pièces de 38.69m2 exposé Sud Ouest. Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 8.59 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prestations soignées - Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie durable. Prix promoteur - frais […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 12 09 22 38
207 000 €
(5 308 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
RENNES NORD ST MARTIN - Appartement 2 pièces 38.69m2 Sud Ouest - loggia de 8.59m2 - 2ème étage - ascenseur - stationnement en sous-sol.
A quelques pas des Prairies Saint-Martin, dans un quartier paisible et verdoyant, bénéficiant d'une excellente desserte (bus, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville), découvrez cet appartement 2 pièces de 38.69m2 exposé Sud Ouest. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 8.59 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prestations soignées - Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie durable. Prix promoteur - frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
3
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06 12 09 22 38
109 495 €
(6 083 €/m²)
Appartement T1
Rennes Nord Saint-Martin
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER PRAIRIES SAINT-MARTIN
Au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce studio lumineux bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une belle pièce de vie exposée plein Sud offrant une vue dégagée sur la verdure, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement permettant un accès rapide aux commerces, métro et établissements d'enseignement supérieur.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, à un primo-accédant ou à des parents souhaitant loger leur enfant dans un environnement sécurisé et pratique au quotidien.
Une place de stationnement privative ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble.
LES PLUS : EMPLACEMENT - DPE - EXPOSITION - PARKING - METRO
GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !
GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
2
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02 56 01 10 10
756 000 €
(5 362 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Rennes Nord Saint-Martin
Nouveauté Nord Saint-Martin dans une résidence de standing au coeur d'un parc, venez découvrir ce bel appartement de 140m² avec terrasse exposée sud donnant sur verdure - l'appartement propose une distribution très bien pensée avec deux coins nuits dont une chambre parentale de 30m² avec wc t salle d'eau- 2 autres chambres viennent compléter l'espace nuit - une quatrième chambre est possible car la pièce de vie de 44m² est articulée en 3 parties salon, séjour, salle à manger - une cuisine fermée de 15m² entièrement aménagée vient compléter l'appartement ainsi que 2 wc et une salle de bains - en dépendances : 1 garage double, un parking souterrain et une cave
Référence : 6874YG
Nombre de lots : 390 dont 154 lots d'habitation.
Charges annuelles : 4826 €.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 27, boulevard de […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
9
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02 30 88 23 22
207 000 €
(4 600 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin
L'agence Giboire vous propose à la vente dans la résidence du Port Saint-Martin, ce charmant appartement de type 2 en parfait état situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine semi-ouvert, d'une chambre avec salle de bains attenante.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié dans le quartier prisé de Nord Saint-Martin, à proximité immédiate du canal Saint-Martin, des promenades, des commerces et du centre-ville de Rennes.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Prix FAI : 207 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
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02 99 79 22 22
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 78 33 60
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