Acheter un appartement neuf à Rennes dans un quartier en pleine transformation : découvrez la résidence FLORÈS, située dans le secteur Maurepas- Patton, au pied de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et la gare TGV en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté à la rocade.<br>Au quotidien, la vie de quartier s’organise autour de la place du Gros-Chêne, en restructuration, avec commerces de proximité, services et espaces publics animés. À quelques minutes à pied, la coulée verte et le parc des Gayeulles offrent un cadre naturel apprécié pour les promenades, le sport et les moments de détente.<br>La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des surfaces variées adaptées aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les logements bénéficient d’une belle luminosité, souvent grâce à une double exposition, et disposent d’un espace extérieur privatif (balcon ou loggia). Pour plus de confort, la résidence intègre des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et des prestations de qualité.<br>Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit un habitat durable et économe en énergie, avec chauffage urbain.<br>Sous conditions d’éligibilité, profitez de dispositifs facilitant votre projet immobilier : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux […] Voir le programme immobilier neuf >>

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A VENDRE EXCLUSIVITE BLOT - APPARTEMENT T4 - PROCHE METRO - BALCON - CAVE

Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de type 4 entièrement rénové, situé à proximité du métro, des commerces et avec beaucoup d'espaces verts aux alentours.

L'appartement est situé au calme. Il est composé d'un salon séjour sur balcon ouest, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, 3 belles chambres et une cave.

A visiter.

Réf : 13001SA

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Nombre de lots de copropriété : 32 dont 16 lots d'habitation

Charges annuelles : 2068 € (comprenant entretien des parties communes- chauffage - eau chaude)

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES

Au prix de 210 000 € FAI dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 200 000 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>