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Votre abonnement a bien été pris en compte.4 895 appartements en vente proche de Talensac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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75 950 €
(4 219 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
Rennes Centre Ville
AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose quartier Antrain (stations Jules Ferry et Gros-chêne) à proximité des facultés, écoles et Lycées (Université Rennes 1, Faculté de droit, IPAG, ISFEC, IEP....), commerces de proximité, services, transports, musée des beaux arts..... Un appartement en résidence étudiants comprenant : une pièce principale orientée Sud/Ouest avec kitchenette équipée, une salle d'eau et wc. La résidence récente de 2016 est gérée par Advenis et propose de nombreux services : un service d'accueil du lundi au vendredi, des espaces communs conviviaux, une laverie, wifi, vidéosurveillance, ascenseur, local vélos, parking). Cet appartement meublé est vendu en LMNP géré, le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant et vous percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Plus d'informations sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 380 euros et 550 euros /an. Prix moyen des énergies indexés années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 101 lots avec une […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
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02 30 88 04 12
132 495 €
(4 140 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
Rennes Centre Ville
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION RENNES CENTRE VILLE.
T1 meublé avec beaucoup de charme idéalement situé plein centre ville, avec vue imprenable sur la place des Lices, à proximité du bus et métro Saint Anne. Ce logement très lumineux comprend : un coin cuisine équipé (plaques de cuisson et frigo)+ lit mezzanine , SDB individuelle avec baignoire , WC indépendant, 2 grands placards.
LES PLUS : Proximité école, transport et tous commerces.
GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !
GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS
+ 6.00 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
21/10/26
21/10
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02 99 31 70 31
232 000 €
(2 636 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Rennes Centre Ville
Bel appartement traversant de 88 m² situé à proximité du métro, des commerces, des écoles et des crèches. 3e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien allie parfaitement mobilité, tranquillité et cadre verdoyant.L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle (sud/ouest) et de volumes optimisés. L'agencement fonctionnel se compose de la manière suivante : Une entrée avec rangements et un WC Une cuisine équipée ouverte sur une grande baie Un salon lumineux et un séjour convivial Un espace nuit comprenant 3 chambres (avec possibilité d'une 4e), dont une suite parentale avec salle de bain privative Un bureau, une buanderie et un cabinet de toiletteCe bien dispose d'un garage privatif et d'une place de parking. Sur place, un local à vélos et la fibre. C’est un cadre de vie chaleureux, parfait pour la personne en quête de confort urbain et de sérénité.Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter0Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
9
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06 80 59 30 00
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06 80 59 30 0
382 520 €
(4 347 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Rennes Centre Ville
APPARTEMENT T5 A VENDRE EN EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - GARAGE - CENTRE VILLE - METRO
Un appartement dans le recherché quartier de Saint-Hélier, à deux pas du TNB, de la gare et des commerces, découvrez ce bel appartement Type 5 idéalement agencé.
Il se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau parfait pour le télétravail ou 4ème chambre ainsi que d'une pièce de vie lumineuse offrant un cadre convivial.
La cuisine équipée et aménagée allie fonctionnalité et modernité, idéale pour partager de bons moments.
Un garage complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Les + :
Appartement rénové
Quartier dynamique
Proximité immédiate de transports, gare et commerces
3 chambres + bureau
Belle luminosité
Garage
Ne tardez pas , appelez nous !
Référence : 2194ME (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
5
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06 70 81 78 50
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02 99 02 88 47
67 000 €
(2 913 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement T1
Rennes Centre Ville
RENNES - HYPER CENTRE : RUE DE LA MONNAIE : Au quatrième et dernier étage, agréable et lumineux studio de 23 m2 sans vis à vis comprenant une entrée avec placard, coin cuisine, belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, coin mezzanine, salle d'eau avec WC. Travaux de copropriété en cours de chiffrage. DPE classé en G.Idéal pour déficit foncier.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
24/10/26
24/10
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Vue 3D
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
309 750 €
(3 227 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Rennes Centre Ville
L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose cet appartement T5 de 96 M2 idéalement situé à proximité de la place de Bretagne et du colombier.Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement à rénover aux beaux volumes se compose : d'une belle entrée couloir distribuant une grande cuisine, un salon / séjour exposé OUEST, trois grandes chambres, un WC et une salle de bains.Charges annuelles de copropriété : 1.011 eurosRéférence […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
6
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02 30 88 21 27
77 000 €
(5 923 €/m²)
Prix en baisse
Studio
Rennes Centre Ville
EN EXCLUSIVITÉ - Au cœur du centre-ville de Rennes, charmant studio d'environ 13m2 constitué d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée et un coin nuit, une salle d'eau avec WC. Ce bien a été rénové en 2015 et est situé au calme, au 1er étage d’une petite copropriété dans une impasse. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Positionnement idéal à proximité des transports en commun et des commodités. IDÉAL invesitsseur ou primo-accédant.Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 sdb
Elec
26/10/26
26/10
4
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06 37 37 57 01
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01 84 20 91 30
189 900 €
(4 748 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
À VENDRE via Blot Immobilier - Rennes Centre Ville - T2 Rénové
Situé dans une ruelle entre la rue Nantaise et le bas de la place des Lices, venez découvrir cet appartement plein de charme de type 2.
L'appartement a été rénové avec goût mais conserve le charme de l'ancien.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre indépendante avec salle d'eau/WC.
L'immeuble est en bon état et vous serez à deux pas du marché des Lices du samedi matin.
Libre de locataire, chauffage gaz indépendant et double vitrage.
Réf: 2809SP
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 864 €
Nombre de lots : 25 dont 10 à usage d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
10
Vidéo
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02 79 46 95 57
263 495 €
(4 182 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Centre Ville
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION RENNES CENTRE VILLE. SUR LES QUAI
Venez découvrir dans un quartier recherché en plein centre ville , ce bel appartement très lumineux vue sur la Vilaine.
Offrant une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc.
Une cave
Les + : Emplacement centre ville - proximité transports et commerces.
GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !
GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.40 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 14 lots.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 99 31 70 31
670 000 €
(5 234 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Rennes Centre Ville
EN EXCLUSIVITE - RENNES HYPER CENTRE - PLACE DE BRETAGNE - A VENDRE Superbe appartement Type 6 de 129 m2 environ au 3ème étage sur 4 avec dépendances aménageables, garage, jouissance d'une place de parking + grenier. Coup de cœur assuré pour ce bien d’exception en hyper centre de Rennes, aux prestations soignées et à la décoration contemporaine. Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement aux volumes généreux comprend : - une entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière de 33 m2, une cuisine entièrement équipée d’environ 17 m2, alliant fonctionnalité et esthétisme. L’exposition plein sud confère à l’appartement une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur un environnement extérieur agréable. - L’espace nuit offre quatre chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d’eau et deux WC séparés. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’agencement de ce bien pensé pour le confort au quotidien. - Pour parfaire ce bien : un garage de 26 m2 surmonté d’un volume équivalent de 26 m2 entièrement aménageable, offrant un fort potentiel pour la création d’un espace indépendant (studio, bureau ou logement annexe). Les travaux ont d’ores et déjà fait l’objet d’une validation en assemblée générale, avec une déclaration préalable déposée, permettant une projection concrète, sécurisée et immédiatement exploitable. Cet ensemble bénéficie également de la jouissance d’une place de stationnement, intégrée à son organisation actuelle en copropriété. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique optimal.A VISITER RAPIDEMENT !Un bien rare sur le marché de Rennes; Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
14
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06 20 91 37 86
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01 84 20 91 30
670 000 €
(3 722 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 6 pièces +
Rennes Centre Ville
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, au pied des commerces, du métro et de l'ensemble des commodités, cet appartement de caractère d'environ 180 m2 offre des volumes rares sur le marché. Occupant le 4? d'un immeuble sans ascenseur, ce bien séduit par son authenticité, sa surface généreuse et son fort potentiel pour une vie familiale en hyper-centre. Dès l'entrée, équipée de rangements intégrés, vous découvrirez une organisation fonctionnelle avec une buanderie indépendante et de nombreux espaces de stockage. La vaste pièce de vie constitue un véritable espace de réception, La cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'un espace salle à manger confortable, L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Un espace de rangement supplémentaire vient parfaire les prestations de ce bien. En excellent état général, l'appartement bénéficie d'un emplacement central exceptionnel et de volumes particulièrement recherchés en centre-ville. Il est possible d'acquérir en complément un grand garage situé dans la cour de l'immeuble, un atout extrêmement rare dans ce secteur prisé. possibilité de recevoir la video […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
5
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02 30 88 09 17
259 000 €
(4 111 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Rennes Centre Ville
A vendre RENNES CENTRE, INVESTISSEURS : Quartier LICES : Immeuble de caractère, au 3ème étage, appartement type 3, 63 m² habitables, loué 930 €/mois hors charges, comprenant : Entrée, Salle d'eau avec wc, deux chambres (12.29 et 17.94 m²) sur parquet, séjour (26.71 m²) sur parquet avec cuisine cuisine aménagée ouverte (hotte, plaque gaz, four). débarras à mi-palier. cave. Prévoir quelques travaux.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 30 88 09 23
233 200 €
(4 759 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Centre Ville
RENNES centre ville, Très bel appartement 2 pièces, de 49,60 m² carrez,Proximité des Halls, métro, et toutes commodités,Dans copropriété bien tenue AVEC ASCENSEUR et GARAGE fermé sécurisé, au 4ème étage,Parfait pour y habiter ou placement locatif de qualité,Cet appartement comprend :- Entrée et dégagement- Un séjour- Une spacieuse cuisine récente aménagée et équipée- Une grande chambre- Une salle de bains rénovée avec wc- une petite pièce de rangementVous apprécierez :- L'emplacement- Le marché des Halls à proximité- Le métro accessible en à peine 2 minutes à pieds- Le très bon état de l'appartementLoué en meublé jusqu'à février 2027. Loyer 815 € + 90 € de charges locativesDPE :E (266)GES :E (58)Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1033€ et 1398€ / anPrix : 233 200 € FAI comprenant 13 200 € d'honoraires agence, soit un prix net vendeur de 220 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Morgan HERMANGEAgence PITREL6 rue St-Thomas35000 RENNESHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 30 88 11 59
378 000 €
(3 533 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 6 pièces +
Rennes Centre Ville
EXCLUSIVITE ST HELIER/GARE / LIBRE A LA VENTE
TRES BEAUX VOLUMES ET LUMINOSITE POUR CE 107 M² SITUE AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR.
FORT POTENTIEL POUR EN FAIRE UN BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR MOYENNANT QUELQUES TRAVAUX.
3 GRANDES CHAMBRES, SEJOUR/SALON DE 35 M² SUR BALCON, CUISINE INDEPENDANTE, SALLE DE BAINS, WC.
UN GARAGE, UNE CAVE ET UN GRENIER EN FONT UN BIEN COMPLET.
EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE AU COEUR DU QUARTIER VIVANT DE ST HELIER/GARE AVEC SES COMMERCES, METRO ETC ...
DISCUSSIONS EN COURS POUR TRAVAUX D'ISOLATION PAR L'EXTERIEUR (AVEC AIDES POTENTIELLES...).
POSSIBILITE DE REMONTER LA NOTE DPE EN D EN METTANT UNE NOUVELLE CHAUDIERE […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 30 88 09 99
779 000 €
(4 257 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Rennes Centre Ville
Appartement de caractère Rennes
Situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 1878 signé Frédéric Jobbé Duval, Appartement rare avec belles hauteurs sous plafond et fort potentiel.
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue directe sur la Piscine Saint-Georges, cuisine indépendante spacieuse, quatre chambres et un bureau, salle de bain et salle d'eau.
Cave.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ROVIRE.
(3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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02 99 79 51 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 01 46 14
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02 99 79 23 97
272 740 €
(5 245 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Rennes Centre Ville
📍 RENNES CENTRE – A deux pas des Lices , appartement en duplex atypique de 5 pièces | 70,29 m² au sol ( 52 m² loi Carrez )
Idéal investisseur ou projet de coliving / location étudiante !
Découvrez ce bien au potentiel exceptionnel et à la configuration unique, situé aux 5ème et 6ème étage d'une copropriété recherchée, en plein cœur historique de Rennes (secteur Rue Nantaise / Place des Lices).
🏠 Description du bien
Ce grand appartement de 5 pièces offre une configuration originale regroupant 5 studettes indépendantes, idéale pour un investissement locatif :
• Au 5ème étage : Une entrée privative avec placard de rangement.
• Au 6ème étage : Un dégagement desservant 5 espaces "studettes" individuels (dont 4 disposent de leur propre mezzanine optimisant l'espace au sol), une salle d'eau et un WC indépendant.
📐 Les surfaces en détail
• Surface Loi Carrez totale : 52 m²
• Surface au sol totale : 70,29 m² (grâce aux mezzanines et espaces mansardés hors Carrez, offrant un beau volume d'usage !)
📊 Diagnostics & Informations Légales
• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé D (239 kWh/m²/an) | GES : B (7 kg CO₂/m²/an) – Logement économe, chauffage individuel électrique.
• Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 010 € et 1 400 € par an (prix indexés sur 2021, 2022, 2023).
🎯 Les "+" de ce bien
• Emplacement n°1 : À deux pas de la célèbre place des Lices, du mail François Mitterrand, […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
5 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 86 05 63 01
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06 31 01 12 22
214 400 €
(6 497 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
L'agence CENTURY 21 REINE IMMOBILIER vous propose ce T1 en plein cœur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la place Sainte-Anne, la visitation, commerces et des transports.Vous serez séduit par le charme de cet appartement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.Emplacement exceptionnel et recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
26/10/26
26/10
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02 30 88 14 98
705 840 €
(4 644 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Rennes Centre Ville
Rennes - Quartier Des Halles | Appartement d'exception T3/T4 - 157 m² - Entièrement rénové
En plein coeur du centre-ville de Rennes, dans le très recherché quartier des Halles, découvrez ce superbe appartement de type 3/4 aux prestations haut de gamme, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.
D'une surface généreuse de 157 m², cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité offre de magnifiques volumes et une distribution idéale.
Il se compose d'une très belle entrée, d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille harmonieusement un espace salon et une salle à manger, idéale pour recevoir.
L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre de très belle taille disposant également de sa salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, apportant un confort de stockage en centre-ville.
Appartement en état irréprochable, situé à proximité immédiate des commerces, des Halles, des […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 32 85 33 54
220 500 €
(3 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Centre Ville
AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose un T3 au 9ème étage sur 10, situé quartier Colombier, cet appartement est composé d'une entré avec placard, un séjour sur parquet donnant coté square orienté ouest, une cuisine indépendante avec placard, une chambres avec placard, une chambre avec balcon fermé, une salle de bains et de w.c. indépendants. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement est actuellement loué 760,30euros par mois. Le bien est situé à proximité des commerces, services et transports et cinémas. Dans une copropriété de 316 lots (dont 158 lots en habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 2280 euros par an. Taxe foncière de 1561 euros. Le prix honoraires d'agence inclus est de 220 500 euros, les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 10 500 euros TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 30 88 04 12
197 410 €
(4 387 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
AGENCE DIRECTE, Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits
Coup de coeur assuré - Duplex en dernier étage sur le Mail François Mitterrand
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 1990, cet appartement en duplex, niché au dernier étage, offre un cadre de vie unique au coeur d'un emplacement très recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec son coin kitchenette et son placard intégré, idéale pour optimiser l'espace. Un second placard complète astucieusement ce niveau.
Un escalier mène à une mezzanine cosy, faisant office de coin nuit, équipée d'un grand placard offrant de beaux volumes de rangement. Vous trouverez également une salle de bains entièrement repeinte ainsi qu'un WC séparé, pour un confort optimal.
Une place de parking aérienne, sécurisée au sein de la résidence vient parfaire ce bien.
Son emplacement est tout simplement parfait : proche du centre-ville, du Mail François Mitterrand, des transports et de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 99 38 38 38
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02 99 38 61 58
115 200 €
(3 840 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
RENNES CENTRE – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ – RUE D’ANTRAIN
Opportunité investisseur.
Appartement T2 de 30 m² situé au 3ᵉ étage d’une copropriété de caractère (résidence gérée 2003) en hypercentre de Rennes, rue d’Antrain.
Environnement premium : commerces, universités, écoles, CHU, transports.
Produit 100 % investisseur, avec bail commercial renouvelé jusqu’au 31/12/2034, assurant loyers sécurisés sans vacance locative et totalement décorrélés du résidentiel classique.
Locataire en place : exploitant solide, surface financière significative, fort taux d’occupation.
Avantages patrimoniaux :
Flux de loyers garantis
Loyers non fiscalisés (statut spécifique résidences gérées)
Prix inférieur à la valeur hypothécaire
Emplacement premium & rare
Actif défensif, liquide et protecteur du capital
Visibilité long terme et stabilité des cash-flows
Un actif adapté aux investisseurs patrimoniaux recherchant un quadruple objectif :
Sécuriser son capital (valeur refuge, actif défensif en cœur de ville)
Dynamiser son capital (rendement supérieur aux placements financiers traditionnels)
Valoriser son capital dans le temps (loyers indexés ILC permettant de lutter contre l’érosion monétaire)
Générer une rente nette & […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 79 46 14 81
305 950 €
(5 016 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
RENNES HYPERCENTRE PLACE SAINTE-ANNE EMPLACEMENT D'EXCEPTION DANS UNE COPROPRIETE STANDING APPARTEMENT DE 60.73M2 comprenant : un dégagement, un séjour donnant sur la place et la basilique, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une loggia et un wc séparé.
Possibilité de transformation en T3 ou T4 avec plans d'architecte déjà réalisés.
Une cave d'environ 10m2 vient compléter ce bien.
Libre de toute occupation.
Pour la résidence principale ou investir sereinement avec une situation exceptionnelle.
A proximité immédiate des stations de métro A et B Sainte Anne, de toutes commodités et des écoles supérieures.
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
5
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09 81 20 82 84
340 750 €
(4 009 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Centre Ville
À vendre : Rennes Immeuble 18ème - 2 appartements contigus situés à quelques pas de la place de la mairie (70 et 14.7m2) - À VENDRE : Rennes, 2 appartements contigus situés à quelques pas de la place de la mairie dans un immeuble de caractère. Ces biens de superficies respectives de 70.08 m² et 14.70 m2 se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, ils bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur orientation sud et ouest et leurs larges fenêtres.
Ils se composent comme suit :
- un trois pièces en enfilade comprenant un séjour avec cuisine ouverte (tomettes au sol), un salon, une chambre, une salle de bains avec WC.
- un studio indépendant doté d'une kitchenette et d'une pièce d'eau avec douche et WC (sanibroyeur).
Les logements étaient loués en meublés, Bail pour le 3 pièces avec échéance au 21 Août de chaque année (préavis de trois mois) loyer 1150 € charges comprises.
Parfait pour les amoureux de la vie en centre ville qui souhaitent profiter à pied des commodités : commerces, transports mais également des restaurants et du dynamisme culturel rennais.
Contactez nous sans plus attendre pour découvrir ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 320 000,00 euros plus 6,48% TTC d'honoraires charge acquéreur soit […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
5
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02 30 88 11 60
108 000 €
(7 714 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
L'agence CENTURY 21 REINE IMMOBILIER vous propose en plein coeur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la place Sainte-Anne, des commerces et des transports, studio très lumineux orienté plein sud.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.Emplacement exceptionnel et recherché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Elec
22/10/26
22/10
9
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02 30 88 14 98
279 900 €
(3 042 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Rennes Centre Ville
A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - 92,29 M2 - RENNES - CENTRE VILLE - COLOMBIER/GARE - BALCON - CAVE
A seulement 5 minutes à pied de la GARE, dans un quartier recherché, agréable à vivre et à proximité immédiate de tous les commerces, transports (métro lignes A et B à 2min à pied, bus, gare), découvrez ce superbe appartement Type 5, idéal pour y vivre ou investir.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et concierge, cet appartement traversant et entièrement rénové vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière cuisine, de trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains confortable, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.
Vous apprécierez particulièrement son balcon exposé plein Ouest, offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant et de magnifiques couchers de soleil.
Une cave complète ce bien pour plus de confort.
Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.
Référence : 2187EC.
Quartiers Centre-ville, Centre historique, Les halles, Républiques, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
7
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02 30 88 06 83
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