Vente Appartement 2 pièces à Surzur

2 pcs
1 ch
39㎡

173 800 € (4 456 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Surzur

2 pcs
1 ch
39㎡

173 800 € (4 456 €/m²)

Appartement 2 pièces Surzur

38m² à Surzur, et 12m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Cet appartement à Surzur

• Prix : 173 800 €

• Adresse : 21 Petite Rue

• Surface habitable : 38m²

• Surface utile : 44m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au rez-de-chaussée

• Exposition Nord

• Extérieur : un espace extérieur de 12m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

LE LOGEMENT

Belle cuisine ouverte, séjour aux volumes confortables, grande chambre lumineuse tenue à l'écart, pièce d'eau et WC : une distribution simple et efficace.

Petite surface ne veut pas dire petit projet : c'est souvent la première pierre d'un patrimoine, ou le moyen le plus direct de quitter la location pour devenir propriétaire.

Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire. L'exposition Nord apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'entrée de la résidence reste protégée et la connexion est immédiatement opérationnelle : rien à installer après l'emménagement.

L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Avec un parking, la question du stationnement est réglée durablement — une contrainte dont on mesure le poids surtout lorsqu'elle fait défaut.

Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.

Ce qu'un logement coûte réellement se mesure sur plusieurs années. Isolation, équipements récents et absence de remise aux normes limitent les dépenses. L'acquisition bénéficie en outre d'un cadre de garanties qui protège l'acquéreur dans les années suivant la livraison.

Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.

LE SECTEUR

Adresse du bien : 21 Petite Rue, à Surzur.

Surzur fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.

Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.

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Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Benjamin BOCQUET

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. B1PR4914925 - 19/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    173 800 € (4 456 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    39 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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