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Vente Appartement 2 pièces à Surzur

2 pcs

1 ch

39㎡

156 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Surzur

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1 ch

39㎡

156 000 € ^{(4 000 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Surzur

2 pièces - Surzur

Situé Domaine Ker Bihan, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38.59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Aucun

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Ariel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. APJ2N7WG - 11/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
156 000 € ^{(4 000 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
39 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Type stationnement :
Parking

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Trouvez le bon appartement à Surzur

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Surzur

Vente appartement 2 pièces

Surzur 56

185 000 € ^{(4 625 €/m²)}

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS-IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIERE ACQUISITION-TRAVAUX DEMARRES POUR CETTE RESIDENCE DE STANDING AVEC BELLE ARCHITECTURE MODERNE AU CENTRE BOURG DE CAUDAN -

T2 AU 1er ETAGE DE 39 M² AVEC BALCON DE 7 M2 – EXPOSITION EST + PARKING

Situé dans une résidence neuve de standing avec une belle architecture moderne et de qualité, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché en centre bourg de SURZUR au sein d' une résidence intimiste avec parc verdoyant, à proximité immédiate en moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles , collège et des commodités du quotidien.

Vous profitez d’un accès rapide vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 175 000 €

PRIX AVEC PARKING: 185 000 (1 parkings en sus obligatoire)

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Nathanael MINIOU..

L’APPARTEMENT :

• T1 de 39 m² situé au RDC

• Balcon de 7 m²

• Exposition EST, garantissant une belle luminosité Dès le matin.

• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 20 m2

• 1 belle chambre confortable de près de 12m2 et bien agencée exposé EST

• Salle de bain moderne avec WC intégré

• Parking extérieur inclus

• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement en NORME RE 2020 avec chaufage individuel électrique

LA RÉSIDENCE :

• Résidence moderne de standing

• Architecture contemporaine

• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025

• Ascenseur

• Local à vélos

• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :

• Quartier résidentiel calme et agréable

• Commerces de proximité accessibles à pied

• Écoles et infrastructures à proximité

• Accès rapide aux bus

LES AVANTAGES DU NEUF :

• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)

• Charges maîtrisées

• Isolation thermique et phonique renforcée

• Garantie constructeur 10 ans

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2 pcs

1 ch

40㎡

Vente appartement 2 pièces

Surzur 56

173 800 € ^{(4 697 €/m²)}

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SUCCÈS COMMERCIAL

À 10 minutes de Vannes et aux portes de la presqu'île de Rhuys, cette nouvelle résidence contemporaine s'installe au coeur d'un environnement naturel d'exception. Entre campagne paisible et embruns marins, Surzur vous offre une qualité de vie rare dans le Morbihan, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne.

Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs. Conçus pour un confort optimal, certains logements bénéficient d'une double orientation, offrant vues dégagées, lumière naturelle et ventilation douce. Un coeur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux échanges entre voisins.

Pensé par l'agence Costa - Foru, ce projet à taille humaine se compose de trois résidences aux lignes élégantes, inspirées de l'architecture bretonne. Enduits blancs, toitures esprit ardoise, balcons ensoleillés : tout concourt à une intégration harmonieuse dans le tissu local.

À deux pas du centre-bourg, vous profitez d'un quotidien tout à pied : petits commerces, marché, écoles, crèche, médiathèque, équipements sportifs... Le week-end, […] Voir le programme immobilier neuf >>

2 pcs

37㎡

Balcon

Vente appartement 2 pièces

Surzur 56

175 000 € ^{(3 889 €/m²)}

Contact : Arnaud LE GUYADER

Bonaparte Promotion –

À Surzur, découvrez ce T2 en rez-de-jardin d’environ 45 m², particulièrement agréable grâce à ses espaces extérieurs directement accessibles depuis les pièces principales.

La pièce de vie d’environ 27 m² offre un bel espace pour aménager salon, repas et cuisine. Elle s’ouvre sur un extérieur prolongé par un jardin privatif d’environ 20 m². La chambre, confortable avec ses 13 m², bénéficie elle aussi d’un accès direct au jardin.

Une salle d’eau d’environ 5 m² et des rangements complètent cet agencement simple et efficace. Les ouvertures orientées Est favorisent une agréable lumière matinale.

Un T2 qui se distingue clairement par son rez-de-jardin et son double accès à l’extérieur.

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45㎡

Vente Appartement 2 pièces à Surzur

156 000 € ^{(4 000 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Surzur

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