656 Appartements à vendre à Simiane-Collongue

263 000 € ^{(5 977 €/m²)}

Appartement 2 pièces

AV.DE LA COTE D'AZURPONT DE BAYEUX Entre Aix-en-Provence et le massif de la Sainte-Victoire, Meyreuil offre un cadre de vie typiquement provençal, apprécié pour son calme et son authenticité. Cette commune des Bouches-du-Rhône séduit aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proches des principaux pôles du secteur.La résidence bénéficie d’un accès rapide à l’A8 et aux grands axes routiers. Le centre de Meyreuil se rejoint en 7 minutes de voiture et Le Tholonet en seulement 4 minutes. Pour les actifs, Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes de route et Marseille en 32 minutes. Établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques minutes.La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée des constructions locales afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces.À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements pensés pour les modes de vie actuels. Certaines prestations sont personnalisables afin d’adapter votre intérieur à vos envies. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de vues dégagées sur les collines et le massif de la Sainte-Victoire. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante.Selon les configurations, […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

1 chb

Ouest

30/10/26 30/10

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8

263 000 € ^{(6 116 €/m²)}

Appartement 2 pièces

AV.DE LA COTE D'AZURPONT DE BAYEUX Entre Aix-en-Provence et le massif de la Sainte-Victoire, Meyreuil offre un cadre de vie typiquement provençal, apprécié pour son calme et son authenticité. Cette commune des Bouches-du-Rhône séduit aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proches des principaux pôles du secteur.La résidence bénéficie d’un accès rapide à l’A8 et aux grands axes routiers. Le centre de Meyreuil se rejoint en 7 minutes de voiture et Le Tholonet en seulement 4 minutes. Pour les actifs, Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes de route et Marseille en 32 minutes. Établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques minutes.La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée des constructions locales afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces.À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements pensés pour les modes de vie actuels. Certaines prestations sont personnalisables afin d’adapter votre intérieur à vos envies. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de vues dégagées sur les collines et le massif de la Sainte-Victoire. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante.Selon les configurations, […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

1 chb

Ouest

30/10/26 30/10

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8

262 000 € ^{(5 955 €/m²)}

Appartement 2 pièces

AV.DE LA COTE D'AZURPONT DE BAYEUX Entre Aix-en-Provence et le massif de la Sainte-Victoire, Meyreuil offre un cadre de vie typiquement provençal, apprécié pour son calme et son authenticité. Cette commune des Bouches-du-Rhône séduit aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proches des principaux pôles du secteur.La résidence bénéficie d’un accès rapide à l’A8 et aux grands axes routiers. Le centre de Meyreuil se rejoint en 7 minutes de voiture et Le Tholonet en seulement 4 minutes. Pour les actifs, Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes de route et Marseille en 32 minutes. Établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques minutes.La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée des constructions locales afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces.À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements pensés pour les modes de vie actuels. Certaines prestations sont personnalisables afin d’adapter votre intérieur à vos envies. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de vues dégagées sur les collines et le massif de la Sainte-Victoire. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante.Selon les configurations, […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

1 chb

Sud est

30/10/26 30/10

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8

261 000 € ^{(5 800 €/m²)}

Appartement 2 pièces

AV.DE LA COTE D'AZURPONT DE BAYEUX Entre Aix-en-Provence et le massif de la Sainte-Victoire, Meyreuil offre un cadre de vie typiquement provençal, apprécié pour son calme et son authenticité. Cette commune des Bouches-du-Rhône séduit aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proches des principaux pôles du secteur.La résidence bénéficie d’un accès rapide à l’A8 et aux grands axes routiers. Le centre de Meyreuil se rejoint en 7 minutes de voiture et Le Tholonet en seulement 4 minutes. Pour les actifs, Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes de route et Marseille en 32 minutes. Établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques minutes.La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée des constructions locales afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces.À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements pensés pour les modes de vie actuels. Certaines prestations sont personnalisables afin d’adapter votre intérieur à vos envies. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de vues dégagées sur les collines et le massif de la Sainte-Victoire. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante.Selon les configurations, […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

1 chb

Ouest

30/10/26 30/10

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8

261 000 € ^{(5 932 €/m²)}

Appartement 2 pièces

AV.DE LA COTE D'AZURPONT DE BAYEUX Entre Aix-en-Provence et le massif de la Sainte-Victoire, Meyreuil offre un cadre de vie typiquement provençal, apprécié pour son calme et son authenticité. Cette commune des Bouches-du-Rhône séduit aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proches des principaux pôles du secteur.La résidence bénéficie d’un accès rapide à l’A8 et aux grands axes routiers. Le centre de Meyreuil se rejoint en 7 minutes de voiture et Le Tholonet en seulement 4 minutes. Pour les actifs, Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes de route et Marseille en 32 minutes. Établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques minutes.La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée des constructions locales afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces.À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements pensés pour les modes de vie actuels. Certaines prestations sont personnalisables afin d’adapter votre intérieur à vos envies. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de vues dégagées sur les collines et le massif de la Sainte-Victoire. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante.Selon les configurations, […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

1 chb

Sud est

30/10/26 30/10

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8

258 000 € ^{(5 609 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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46m²

1 chb

Ouest

30/10/26 30/10

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8

258 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

1 chb

Ouest

30/10/26 30/10

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8

258 000 € ^{(5 733 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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45m²

1 chb

Ouest

30/10/26 30/10

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8

258 000 € ^{(5 609 €/m²)}

Appartement 2 pièces

AV.DE LA COTE D'AZURPONT DE BAYEUX Entre Aix-en-Provence et le massif de la Sainte-Victoire, Meyreuil offre un cadre de vie typiquement provençal, apprécié pour son calme et son authenticité. Cette commune des Bouches-du-Rhône séduit aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proches des principaux pôles du secteur.La résidence bénéficie d’un accès rapide à l’A8 et aux grands axes routiers. Le centre de Meyreuil se rejoint en 7 minutes de voiture et Le Tholonet en seulement 4 minutes. Pour les actifs, Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes de route et Marseille en 32 minutes. Établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques minutes.La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée des constructions locales afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces.À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements pensés pour les modes de vie actuels. Certaines prestations sont personnalisables afin d’adapter votre intérieur à vos envies. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de vues dégagées sur les collines et le massif de la Sainte-Victoire. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante.Selon les configurations, […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

1 chb

Ouest

30/10/26 30/10

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8

251 000 € ^{(5 837 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

1 chb

Ouest

30/10/26 30/10

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8

251 000 € ^{(5 578 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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45m²

1 chb

Sud est

30/10/26 30/10

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8

251 000 € ^{(5 457 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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46m²

1 chb

Ouest

30/10/26 30/10

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8

246 000 € ^{(5 721 €/m²)}

Appartement 2 pièces

AV.DE LA COTE D'AZURPONT DE BAYEUX Entre Aix-en-Provence et le massif de la Sainte-Victoire, Meyreuil offre un cadre de vie typiquement provençal, apprécié pour son calme et son authenticité. Cette commune des Bouches-du-Rhône séduit aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proches des principaux pôles du secteur.La résidence bénéficie d’un accès rapide à l’A8 et aux grands axes routiers. Le centre de Meyreuil se rejoint en 7 minutes de voiture et Le Tholonet en seulement 4 minutes. Pour les actifs, Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes de route et Marseille en 32 minutes. Établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques minutes.La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée des constructions locales afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces.À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements pensés pour les modes de vie actuels. Certaines prestations sont personnalisables afin d’adapter votre intérieur à vos envies. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de vues dégagées sur les collines et le massif de la Sainte-Victoire. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante.Selon les configurations, […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

1 chb

Nord ouest

30/10/26 30/10

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8

235 000 € ^{(5 341 €/m²)}

Appartement 2 pièces

AV.DE LA COTE D'AZURPONT DE BAYEUX Entre Aix-en-Provence et le massif de la Sainte-Victoire, Meyreuil offre un cadre de vie typiquement provençal, apprécié pour son calme et son authenticité. Cette commune des Bouches-du-Rhône séduit aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proches des principaux pôles du secteur.La résidence bénéficie d’un accès rapide à l’A8 et aux grands axes routiers. Le centre de Meyreuil se rejoint en 7 minutes de voiture et Le Tholonet en seulement 4 minutes. Pour les actifs, Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes de route et Marseille en 32 minutes. Établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques minutes.La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée des constructions locales afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces.À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements pensés pour les modes de vie actuels. Certaines prestations sont personnalisables afin d’adapter votre intérieur à vos envies. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de vues dégagées sur les collines et le massif de la Sainte-Victoire. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante.Selon les configurations, […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

1 chb

Sud est

30/10/26 30/10

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8

240 000 € ^{(5 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Meyreuil Iad France - Sébastien De Ville vous propose : MEYREUIL – T2 48 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CALME – GARAGE 34 m² – PARKING À Meyreuil, découvrez ce T2 de 48 m² entièrement refait à neuf, parfaitement au calme et prêt à être habité sans aucun travaux. Vous bénéficiez d'une une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour salle à manger vous permettra d'accueuillir amis et famille, une cuisine aménagée refaite à neuf, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La rénovation complète apporte à l'ensemble une atmosphère actuelle et soignée, idéale pour une installation immédiate. Le véritable atout de ce bien : un garage privatif de 34 m², particulièrement rare pour un appartement de cette surface. Il offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de stationnement. Côté confort, l'appartement bénéficie notamment d'un chauffage individuel, d'une pompe à chaleur, d'une VMC et de la fibre optique. Situé dans un environnement calme tout en restant pratique au quotidien, le bien se trouve à environ 400 mètres des commerces et des écoles. Les points forts : Appartement entièrement refait à neuf Belle luminosité Environnement calme Garage privatif de 34 m² 2 stationnements Commerces et écoles à proximité Petite copropriété sans charges Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main réunissant calme, rénovation complète et dépendances rares sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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10

Vente Appartement 3 piècesAix-en-Provence

559 990 € ^{(8 615 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Aix-en-Provence, à vendre quartier Pigonet Haut à 10 min du centre ville à pieds, secteur des facultés, magnifique appartement Type 3 avec jardin et garage en sous-sol.L'agence immobilière GREEN & Green immobilière vous propose à la vente dans une résidence de standing sécurisée et édifiée en 2020 en rez-de-chaussée cet appartement T3 aux prestations soignées et de qualités qui propose un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 30,5m2, deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande de salle d'eau et toilette séparé.Vous serez séduit par sa terrasse et son jardin privatif de 166m2 exposé Sud sans vis à vis. Box en sous-sol. Climatisation réversible gainable.Prix honoraires exclus 540 000 € + honoraires de 19 990 € à la charge vendeur - Négociateur salarié.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Procédure en cours : Une procédure entre le syndic et le promoteur en DO.. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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10

398 000 € ^{(5 768 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Aix-en-Provence (13090).À Aix-en-Provence, dans le quartier des Facultés, Abriculteurs vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 69 m², bénéficiant d'une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin, ainsi que d'un box fermé et d'une cave.Situé dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une configuration particulière : accessible par un demi-étage depuis l'entrée de l'immeuble, il offre un accès direct et de plain-pied à son extérieur depuis le séjour.La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 25 m² équipée d'un store banne, prolongée par un jardin. Un espace extérieur agréable pour installer un coin repas et profiter des beaux jours.L'appartement comprend également une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, deux chambres, dont une chambre parentale disposant d'une grande armoire-dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement.Côté confort, le logement dispose de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique.Son emplacement constitue un autre atout : dans le quartier des Facultés, à proximité du campus universitaire, des transports et des accès au centre-ville d'Aix-en-Provence.Un box fermé ainsi qu'une cave de 3,50 m² complètent ce bien.Les atouts de l'appartement :Terrasse de 25 m² avec store banne, prolongée par un jardinDeux chambres, dont une avec grande armoire-dressingClimatisation et double vitrageBox fermé et caveInformations complémentaires :Prix de vente : 398 000 €, honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 1 216 €/anCharges de copropriété : environ 284 €/mois, fonds travaux inclus, comprenant notamment le chauffage collectif au gazEau chaude individuelle électriqueCopropriété de 21 lots, dont […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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18 Vue 3D

Vente Appartement 4 piècesAix-en-Provence

255 000 € ^{(3 864 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Anne Desbois vous propose : Résidence Bernadette - Quartier du Pigonnet Appartement T4 de 66 m² avec parking privatif et cave A 10 / 15mn à pied du centre-ville historique * 3e étage traversant Ouest / Est * Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce beau bien bénéficiant d'une localisation dans un quartier recherché et situé en étage élevé, avec son exposition principale Ouest, ses deux extérieurs et sa distribution fonctionnelle des pièces. Réaménagé à votre goût, il vous offrira un cadre de vie très agréable et une luminosité optimale avec ses beaux volumes et sa double exposition, quelle que soit la saison. Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie donnant sur le balcon côté Ouest prolongée par une pièce de 10 m² pouvant constituer la 2e partie du séjour ou une troisième chambre selon vos besoins. Une cuisine bénéficiant d'une loggia côté Est complète la partie jour. Côté nuit séparé, vous disposerez de deux chambres supplémentaires de 9 m² chacune, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc indépendant et contigu. Les menuiseries extérieures sont en alu double vitrage, et le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels par chaudière gaz. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative au sein de la résidence et d'une cave en sous-sol. Des places de stationnement libres sont également présentes. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (supérette, pharmacie, écoles, etc.) et centre-ville accessible à pied ou en bus, ainsi que des axes autoroutiers, ce bel appartement est idéal pour une famille, pour des primo-accédants ou pour une mise en location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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21

540 000 € ^{(5 870 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Marie-Amandine Royere vous propose : AIX-EN-PROVENCE – UN JARDIN PRIVATIF À QUELQUES PAS DU CENTRE-VILLE ! À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement traversant, situé au 1er étage d'une résidence au calme. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ses trois chambres. Son véritable atout ? Un jardin privatif en pleine ville, accessible en descendant simplement les escaliers de l'immeuble. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies. Une cour, un garage, une cave, un atelier et des possibilités de stationnement complètent idéalement ce bien. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la vie aixoise tout en conservant le plaisir d'un jardin ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere EI (ID 33849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

Gge

28/10/26 28/10

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11

289 000 € ^{(4 661 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Anne Desbois vous propose : Aix-en-Provence, avenue Philippe Solari - Clos des Fleurs Appartement T4 de 61 m² et cave A 10 / 15mn à pied du centre-ville historique * 3e étage exposition Sud vue dégagée * Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce beau bien très bien situé et en étage élevé, avec son exposition principale Sud et sa très belle vue dégagée, sa distribution fonctionnelle des pièces, et ses deux balcons sans aucun vis à vis. Réaménagé à votre goût, il vous offrira un cadre de vie très agréable et une luminosité optimale avec ses beaux volumes et sa triple exposition, quelle que soit la saison. Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie donnant sur le balcon côté Sud et sa très belle vue, et son espace cuisine aménagé et fonctionnel. Côté nuit séparé, vous disposerez de trois belles chambres avec placards de 9,5 m² chacune, dont une avec balcon côté Nord, d'une salle d'eau de 4 m² avec sa fenêtre et d'un wc indépendant et contigu avec fenêtre également. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, et le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels par chaudière gaz récente. Le stationnement se fait librement dans la résidence. Situé à proximité immédiate du centre-ville et ses commodités, ainsi que des axes autoroutiers, ce bel appartement est également idéal pour des primo-accédants ou pour une mise en location. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

3 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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11

470 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux de 94 m², situé dans la résidence prisée Le Chambord, au cœur du quartier très recherché de la Torse à Aix-en-Provence.Ce bel appartement de 3 pièces bénéficie d'une double exposition, qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant de 11 m². Cet espace extérieur généreux est idéal pour installer un salon de jardin, profiter des beaux jours ou contempler la vue dégagée sur les jardins paisibles de la résidence.La cuisine indépendante, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, s'adapte à vos projets d'aménagement. Pour personnaliser davantage le logement, il est possible de créer une cuisine ouverte sur le séjour (plans d'aménagement disponibles), ou de transformer la cuisine actuelle en une troisième chambre avec salle d'eau ou en bureau, selon vos besoins.La partie nuit comprend deux grandes chambres confortables avec placards, offrant de beaux volumes.Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement complètent cet espace, pour faciliter le quotidien d'une famille ou d'un couple en quête de confort.La configuration modulable permet d'adapter le logement à vos envies et à vos besoins : bureau pour le télétravail, chambre supplémentaire.Au sein de la résidence sécurisée, un portail motorisé et des digicodes contribuent à la tranquillité des résidents. Une cave privative permet de stocker facilement affaires, vélos ou équipements sportifs.Vous disposez également d'un stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété. Pour plus de confort, un garage peut être acquis en supplément au prix de 25 000 €.La résidence Le Chambord séduit par son environnement privilégié : le parc de la Torse, espace vert réputé d'Aix-en-Provence, se trouve à […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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18 Vue 3D

75 000 € ^{(3 750 €/m²)}

Appartement T1

Aix-en-Provence Iad France - Christelle GULINO vous propose : Idéal premier investissement locatif-Bail commercial, permettant de percevoir des loyers garantis que votre bien soit occupé ou libre. Dans résidence étudiante de très bon standing à Aix en Provence (Secteur : Quartier de La Beauvalle) : Studio de 20.21 m² au 5ème avec ascenseur et construit en 2016. Il est équipé d'une pièce principale avec kitchenette (plaques et frigo et micro-onde), coin bureau, placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. L'appartement est en double vitrage et possède une belle vue dégagée. Les services de la copropriété : - Résidence sécurisé - Salle de sport - Coach sportif - Logement Parents - Parking - Babyfoot - Local à vélo - Coworking - Cuisine partagée - Wifi - Service d'accueil - Salle commune A proximité des grandes écoles d'Aix-en- Provence : - ISEC, ESG AIX - Académie d'Art dentaire - Faculté des sciences, IUT - Faculté de Droit (De 4 à 25mn à pied ou en bus / De 1 à 7 mn en voiture) Le bien est vendu avec un bail commercial avec garantie de loyer par le gestionnaire sur 12 mois (Année complète). Cet investissement procure un loyer garantie de 342.36€ par mois. Les faibles charges (39€), le faible foncier et l'optimisation fiscale en font un très bon investissement et une tranquillité d'esprit ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des villes les plus prisées de Provence. Planifiez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.83€ par mois (soit 658 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Pkg

29/10/26 29/10

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12

345 000 € ^{(5 227 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Alexandra Berton vous propose : AIX-EN-PROVENCE - BAS DE LA DURANNE - T3 DE 67 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE SUD DE 19 m² - GARAGE Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement de type 3 de 67 m² se distingue par sa luminosité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 30 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée. Son îlot central apporte une touche de modernité et de convivialité tout en délimitant subtilement les espaces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 19 m² exposée plein sud, agrémentée d'une pergola et de végétation. Sans aucun vis-à-vis et à l'abri des nuisances, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit, réparti de part et d'autre du séjour, comprend deux chambres spacieuses de 12,6 m² et 16 m² avec grand dressing. La salle d'eau avec wc de 5 m² bénéficie de tout le confort moderne. Un garage fermé de 14 m² en sous-sol complète ce bien. Édifiée en 2016 par Nexity selon la réglementation thermique RT 2012, la résidence est calme, sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficie de la présence d'un gardien. Située dans le bas de La Duranne, elle profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services, tout en étant préservée de leurs nuisances. Caractéristiques : Aucun travaux à prévoir si ce n'est, mettre l'appartement à votre goût Chauffage par climatisation Eau chaude comprise dans les charges de copropriétés avec panneaux solaires Domotique installée Menuiserie en aluminium Immeuble édifié en RT 2012 Fibre Ascenseur et accessibilité PMR Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit des atouts recherchés : un dernier étage, de belles prestations, une terrasse exposée sud et un environnement résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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21

Vente Appartement 2 piècesAix-en-Provence

232 000 € ^{(6 444 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Vanessa GENOD vous propose : AIX HYPERCENTRE – Place des Cardeurs - Sciences Po - Cathédrale St Sauveur. T2 de 36 m² au CALME ABSOLU – Idéal Investissement ou Pied-à-terre. Vendu meublé. L'EMPLACEMENT N°1 SANS LES NUISANCES : UN RARE HAVRE DE PAIX EN PLEIN CŒUR D’AIX ! Niché dans l’un des quartiers les plus recherchés et vivants d’Aix-en-Provence (Place des Cardeurs), venez découvrir ce superbe T2 de 36 m² au 1er étage d'un petit immeuble. Son véritable atout rare ? Une situation exceptionnelle entre la place des Cardeurs, Sciences Po et la Cathédrale St Sauveur ! L’immeuble est situé dans une ruelle calme, et l'appartement est entièrement orienté sur une cour intérieure, vous garantissant une tranquillité totale et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. LES PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT : - Séjour lumineux & chaleureux avec 2 grandes fenêtres donnant sur cour. - Cuisine ouverte & équipée, fonctionnelle et très bien agencée. - Chambre au calme absolu, offrant un espace nuit très agréable avec rangements. - Salle d'eau moderne + WC indépendants. - Entrée fonctionnelle avec placards optimisant parfaitement l'espace. CALME RARE EN CENTRE-VILLE : Double exposition au calme (ruelle paisible + fenêtres sur cour). PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE : Immeuble intimiste de seulement 3 niveaux. POUR QUI ? INVESTISSEURS : Emplacement ultra-prisé pour la location longue durée, étudiante ou saisonnière / pied-à-terre. Forte demande locative garantie et rentabilité immédiate. À 5 minutes à pied de Sciences Po. PRIMO-ACCÉDANTS / PIED-À-TERRE : L'adresse idéale pour profiter de la vie aixoise à pied (commerces, transports, terrasses) tout en dormant au calme complet. Un bien réunissant emplacement stratégique, luminosité et calme absolu sur les Cardeurs est rare sur le marché. Contactez-moi rapidement pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. (Diagnostics et charges disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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11

240 000 € ^{(6 316 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Vanessa GENOD vous propose : AIX-EN-PROVENCE – T2 de 38 m² – VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ L'opportunité d'investissement idéale en hyper-centre. Secteur Palais de Justice - Parc Rambot. À la recherche d'un placement immobilier clé en main, sécurisé et immédiatement rentable ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² en très bon état, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (parties communes soignées) au sein d'une petite rue calme et préservée. Emplacement N°1 – Forte Demande Locative : Niché dans un secteur hautement recherché d'Aix-en-Provence, entre le Parc Rambot et la célèbre place du Palais de Justice. La proximité immédiate des commerces, des transports et de la prestigieuse école d'ingénieurs des Arts et Métiers garantit un taux d'occupation maximal et une valeur patrimoniale pérenne. Les atouts majeurs pour votre investissement : Vendu loué et meublé : Rentabilité immédiate dès la signature, aucune vacance locative ni démarches de mise en location à prévoir. Locataire en place depuis février 2025 avec un bail meublé d'un an renouvelable. Beaux volumes et distribution optimale : Un séjour lumineux et convivial avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Tranquillité & sécurité : Immeuble calme, sécurisé et parfaitement entretenu. Un bien rare sur le marché aixois, alliant sécurité patrimoniale, rendement immédiat et fort potentiel de valorisation à terme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

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