Votre Vente appartement à Simandres avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Simandres

3 pcs
2 ch
63㎡

245 000 € (3 889 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Simandres

3 pcs
2 ch
63㎡

245 000 € (3 889 €/m²)

Appartement 3 pièces Simandres

iad France - Stéphanie Gamba vous propose: T3 CLÉ EN MAIN à Simandres avec Grande Terrasse ensoleillée !

Vous rêvez d'un logement neuf sans les contraintes de la construction ? Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 63 m², situé dans une résidence de standing de 2024. Sécurité, isolation parfaite et entretien irréprochable garantis.

L’appartement séduit instantanément par sa luminosité exceptionnelle, accentuée par son orientation Sud-Ouest. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se prolonge naturellement sur une grande terrasse, véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours.

Cet appartement offre des équipements qui facilitent la vie au quotidien :

Cuisine américaine moderne, équipée et conçue sur mesure.

Un espace buanderie spacieux, un indispensable rarement intégré dans les T3.

Deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle avec double vasque.

Stationnement Privé : Double parking sécurisé en sous-sol (le gain de temps assuré !).

Situé dans un secteur prisé et tranquille de Simandres, cet emplacement allie quiétude et proximité des services.

Votre nouvelle vie commence ici. Appelez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée et découvrir ce petit bijou.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.3€ par mois (soit 1503.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1952465 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (3 889 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 504 €
  • Copropriété :
    67 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Trouvez le bon appartement à Simandres

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Simandres

Informations locales Simandres

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Simandres