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Vente appartement à Sibiril et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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82 000 €
(1 783 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Pol-de-Léon
Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 615 €
• Rentabilité : 6,85 %
• Gestionnaire : Goelia
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goelia) engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T3 en duplex situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour, une kitchenette, un wc, deux chambres avec placard, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse.
À propos de la résidence :
La résidence Les Roches est une résidence de tourisme, idéalement située à Saint-Pol-de-Léon, à proximité de la plage, du port et du centre-ville historique. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à moins de 10 minutes à pied de la plage, proche des commerces et des transports, constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services : piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, salle de sport, court de tennis, Wi-Fi, parking, laverie, mini-club pour enfants. La copropriété comprend des appartements et des maisons T3.
À propos du gestionnaire occupant :
Goélia, exploitant reconnu des résidences de tourisme, avec plus de 100 résidences sous gestion, offre une gestion solide et éprouvée […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
95 000 €
(2 879 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Santec
Appartement T2 de 33 m² en rez-de-chaussée, exposition Sud. Emplacement d'exception au Dossen à Santec, à proximité immédiate et à deux pas de la plage. Bien rare proposé à la vente pour la première fois depuis des décennies (historique familial).Rénovation totale à prévoir : tout est à refaire (sol, plafond, électricité, isolation, assainissement complet à remettre aux normes). Fortes possibilités d'aménagement (évolution possible en duplex d'un seul tenant) et gros potentiel.Premier contact EXCLUSIVEMENT par mail. Pour toute demande, merci de préciser votre projet ainsi que votre capacité financière validée (un budget achat ET un budget travaux sont à prévoir). Aucun dossier incomplet ne sera étudié.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 46 08 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
98 000 €
(2 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Santec
Appartement T3 de 41 m² situé au 1er étage. Emplacement d'exception au Dossen à Santec, à proximité immédiate de la plage, au cœur d’un site préservé et protégé des vents dominants. Bien rare proposé à la vente pour la première fois depuis des décennies (historique familial).Rénovation totale à prévoir : tout est à refaire (sol, plafond, électricité, isolation, assainissement complet à remettre aux normes). Fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de le réagencer en un superbe et vaste T2 à forte valorisation.Affiché à un prix très compétitif pour le secteur : 98 000 €. Premier contact EXCLUSIVEMENT par mail. Pour toute demande, merci de préciser votre projet ainsi que votre capacité financière validée (un budget achat ET un budget travaux sont à prévoir). Aucun dossier incomplet ne sera étudié.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 46 08 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
120 000 €
(2 609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Santec
Appartement en duplex de 46 m². Emplacement d'exception au Dossen à Santec, à proximité immédiate et à deux pas de la plage. Situation idéale côté Sud de la copropriété avec son pignon Ouest donnant directement vers l'île de Sieck, offrant de magnifiques perspectives. Bien rare proposé à la vente pour la première fois depuis des décennies (historique familial).Rénovation totale à prévoir : tout est à refaire (sol, plafond, électricité, isolation, assainissement complet à remettre aux normes). Fort potentiel de valorisation et d’aménagement pour ce bien atypique au cœur d'un site d'exception.Premier contact EXCLUSIVEMENT par mail. Pour toute demande, merci de préciser votre projet ainsi que votre capacité financière validée (un budget achat ET un budget travaux sont à prévoir). Aucun dossier incomplet ne sera étudié.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 46 08 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
190 800 €
(4 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Santec
Situé à deux pas du centre de Roscoff et exposé Ouest pour le coucher du soleil devant la mer.Vous recherchez un appartement de qualité en première ligne ? Génial ce rez-de-jardin rempli toutes les cases pour vivre au grès des marées !Une entrée avec de nombreux rangements, une grande salle de bain avec WC et V.M.C. Un espace chambre que l'on peut fermer pour plus d'intimité et bénéficiant d'un puits de lumière naturelle.Son atout principal : une très belle pièce de vie ouvrant directement sur l'extérieur par ses grandes baies vitrées et porte fenêtre. L'après-midi le soleil fait son entrée jusqu'au coucher de soleil ! La plage de sable fin à deux pas.La cuisine de bon standing est aménagée et équipée, tout le mobilier est inclu pour cette vente clé en main.Un salon chaleureux sur sol en bois contre-collé.Surface Habitable 41 M² - Double vitrage - Chauffage électrique - Cellier avec accès indépendant pour vos vélos et affaires de plage avec espace buanderie - Chauffe-eau électrique de moins d'un an - Place de stationnement privée extérieure - Taxe foncière 505€/an.Très belle copropriété des années 1980, syndic professionnel, faibles charges annuelles, espace jardin accessible directement !UN BIEN LIBRE D'OCCUPATION, UNE EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 463€ soit 38€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
12/06/26
12/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 03 09 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
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