Vente Appartement 3 pièces à Sens-de-Bretagne

3 pcs
2 ch
64㎡

165 800 € (2 591 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Sens-de-Bretagne

3 pcs
2 ch
64㎡

165 800 € (2 591 €/m²)

Appartement 3 pièces Sens-de-Bretagne

Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente cet appartement T3 avec terrasse, deux garages et parking privatif à Sens-de-Bretagne.

Idéalement situé à Sens-de-Bretagne, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de trois niveaux plus sous-sol.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée.

Cet espace convivial se prolonge par une terrasse privative exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, offrant confort et praticité.

Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec une grande douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Côté annexes, ce bien se distingue par ses prestations rares :

Deux garages privatifs fermés de 15 m² chacun, situés au sous-sol de la résidence.

Une place de parking privative en extérieur.

Les atouts de ce bien :

Appartement de plain-pied.

Terrasse exposée plein sud.

Deux chambres avec rangements.

Grande salle d'eau.

Deux garages fermés.

Place de stationnement privative.

Proximité immédiate des commodités et des services.

Assainissement collectif conforme

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement est actuellement loué meublé à 690€/mois et sera libéré pour la vente. Les meubles font donc parti du prix de vente.

Charges annuelles de copropriété : 1 187 euros (dont charges locatives), pas de procédure en cours

Copropriété de 87 lots - dont 30 lots habitation

Organisons une belle visite ensemble, contactez-nous :

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

.

EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ

RSAC 999 362 155

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvain OLLIVIER LECLERCQ EI, agent commercial (RSAC 999362155)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8032_202_3625_4196 - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    165 800 € (2 591 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 187 €
  • Copropriété :
    87 lots
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CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER COMBOURG

28 Pl Des Deportés

35270 Combourg

SIREN: 903017176

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