Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux donne le ton, tandis que la chambre, vaste et baignée de lumière, reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.
Les petites surfaces conservent une demande locative soutenue, ce qui en fait un support d'investissement recherché. Elles constituent aussi une porte d'entrée vers la propriété pour un premier achat, avec un ticket d'entrée contenu.
Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire.
Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois.
On accède à la résidence par digicode, puis par interphone et vidéophone. Le logement est équipé d'une alarme. Un ascenseur dessert l'étage.
Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.
Avec un parking, la question du stationnement est réglée durablement — une contrainte dont on mesure le poids surtout lorsqu'elle fait défaut.
Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet, ce qui simplifie l'organisation.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.
Ce qu'un logement coûte réellement se mesure sur plusieurs années. Isolation, équipements récents et absence de remise aux normes limitent les dépenses. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.
L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.
LE SECTEUR
Implantation : 2 All. Marion du Faouët, à Séné.
Séné conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.
Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la résidence.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.
Photos et visuels non contractuels.
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BLG Immobilier
yoni cohen
—
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YC10PR4932244 - 30/09/2026
DPE
B
35
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
B
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
4*
kgCO2/m².an
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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EXCLUSIVITÉ
9
Vente appartement 2 pièces
Séné 56
163 000 €
(4 075 €/m²)
SENE Le Poulfanc,
A proximité immédiate des commodités (écoles, supermarché, boulangerie...) et des services de santé, cet appartement type 2 vous facilite la vie au quotidien...
Les lignes de bus et les pistes cyclables sont également à portée de main, rendant vos déplacements encore plus pratiques...
Un cadre idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités...
Cet appartement situé au 2ème étage, vous offre une entrée avec placard, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, une chambre et un balcon pour profiter des beaux jours...
Côté pratique, vous disposerez également d'une place de parking privative...
Il représente une opportunité, tant pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre...
Ne […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Séné 56
171 510 €
(4 084 €/m²)
Au sein d’une résidence construite en 2009, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, avec terrasse en jouissance privative.
L’appartement comprend une entrée, un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte. Le lot bénéficie également de la jouissance privative d’une terrasse, offrant un agréable espace extérieur.
Une place de parking complète ce bien.
Fonctionnel et facile à vivre, cet […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
42㎡
10
Vente appartement 2 pièces
Séné 56
195 300 €
(4 542 €/m²)
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à SENE, au premier étage d'une résidence de trois étages. D'une surface de 42.71 m2, il comprend un séjour lumineux de 18.46 m2 exposé plein sud, une cuisine aménagée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
43㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 2 pièces
Séné 56
191 000 €
(4 152 €/m²)
SENE,
Séné, le lieu idéal pour votre futur chez vous !
Situé dans un quartier recherché sur la commune de Séné, une ville agréable et touristique...
A proximité immédiate des commodités (écoles, supermarché, boulangerie...) et des services de santé, cet appartement vous facilite la vie au quotidien. Les lignes de bus et les pistes cyclables sont également à portée de main, rendant vos déplacements encore plus pratiques...
Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 orienté Sud Ouest avec vue espaces verts...
Il vous accueille par une entrée avec placard, une salle de bains, un toilette, une chambre avec placard, un salon séjour […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
46㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 2 pièces
Séné 56
185 000 €
(4 205 €/m²)
Appartement T2 traversant + Box + place de stationnement, situé à la limite immédiate de Vannes (Port et Gare SNCF à 2km), proche Tohannic, et situé au calme au 2ème étage d'une résidence de 2007 bien entretenue avec ascenseur.
Cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour orienté Sud avec un balcon-terrasse de plus de 10m², avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Le ravalement a été réalisé récemment.
Appartement idéalement situé à proximité des commerces et des lignes de bus 2, 5, 6a et 6b ; les axes routiers en direction de Nantes, Lorient et Rennes sont accessibles facilement.
En plus du box vous disposerez d'une place de stationnement extérieure. Local vélo sécurisé dans l'immeuble.
Prix : 185 000€ dont 10 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Séné 56
230 000 €
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[- NOUVEAUTÉ - ] À Séné, découvrez ÉCHO, une résidence d'appartements neufs idéalement située route du Versa, dans un quartier résidentiel agréable aux portes de Vannes. Cette adresse offre un quotidien pratique grâce à la proximité de la zone commerciale à proximité, des établissements scolaires et des transports en commun. Une ligne de bus accessible à pied permet de rejoindre le centre-ville de Vannes en seulement 15 minutes.
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2 pcs
42㎡
Ascenseur
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 2 pièces
Séné 56
146 000 €
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Appartement loué 606 €uros/mois avec un bail en cours- Bon dossier locataire.
Une opportunité pour cet achat, situé au Poulfanc, vannes Est. Un T2 de 45 m2 comprenant une entrée, salle d'eau avec wc, une chambre avec rangement, un séjour coin cuisine aménagé, une terrasse de 7m2 au sud.
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2 pcs
1 ch
45㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente appartement 2 pièces
Séné 56
174 900 €
(4 373 €/m²)
En exclusivité Blot, découvrez cet appartement à vendre à Séné, dans le secteur recherché du Poulfanc. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Au sein d'une copropriété de 2010 avec ascenseur, cet appartement de 40 m² propose une configuration fonctionnelle de 2 pièces comprenant une chambre. Son agencement permet de profiter pleinement des volumes et de la lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente. Côté praticité, ce bien dispose également de deux places de parking, un véritable atout au quotidien. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces et les transports situés à seulement 500 mètres, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Disponible au plus tard le 04/01/2027.
Pour en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété annuelles : 1 005 euros
Nombre de lots […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente appartement 2 pièces
Séné 56
184 000 €
(4 600 €/m²)
SENE Le Poulfanc,
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